大家好，我希望这是在正确的地方，因为我不经常发帖，我主要阅读我在维多利亚的房客告诉我一些关于我建造的投资物业的套间和浴室的问题 3几年前，他们报告了一个问题，即某处漏水并且漏到卧室走廊的地毯上，以及主卧室的地毯上造成它的管道当他检查时，他检查了水压和淋浴间后面墙上的管道经过评估，他认为泄漏来自淋浴间本身，并建议我们进行完整的淋浴间改装 -瓷砖、屏风、石膏和防水！我已经有人为每间浴室报价，但我的问题是，如果这在保修范围内，我和建筑商谈过，因为它只有 3 年的历史，但不幸的是，在我的房子建成一周后，建筑公司关门了它被合并到另一家建筑公司，然后他们又分拆了，他们不再营业，但仍在运营如果这有道理在联系了建筑商并得到了他的律师办公室的回复后，他给了我防水和排水承包商他们保修的详细信息我联系了防水员，他说他认为这不是防水问题，但会进行调查，从那时起，他没有回复我发送的一封电子邮件现在已经一个半月多了，自从上次回复以来，我已经给他发了 3 次电子邮件如果你已经读到这里，谢谢 有人有任何提示或建议，因为这会影响我的租户和我的财产
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听起来他正在尝试把你赶走，因为他可以说它不是防水大声笑，对我来说，如果是我，您所描述的是防水问题，我想修复它并让租户满意，并且只会让像 megaseal 这样的公司来修复完整的淋浴密封件，成本约为 750 美元
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抱歉，我忘了提到我之前已经推出了 Megaseal，而且他们已经“修复”了。这个问题 他们重新密封了套间淋浴间和浴室淋浴间 大约一年前就完成了，所以我的物业经理让他们回来检查，他们说有一个潜在的问题，一定是建造的问题< BR>评论
那里的反应似乎有点奇怪，唯一可以让水从你说的地方漏水的方法是防水膜不足或破裂，所以我看不到它们来自哪里，他们说一个没有正确答案的潜在问题我觉得我知道有一些人不得不让他们出去几次以重新修复他们的工作也许可以直接与该人交谈以获得清晰准确的预测
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向 VCAT 提出索赔，说明建造者已经下降了 gurgler 防水剂没有响应等 向您的房东保险公司提出索赔
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您将不得不进行维修 - 很快谁支付的问题将不得不稍后解决在你的第一篇文章中，距离 10 周已经超过 6 周了蚂蚁告诉你这个问题 地毯现在一定很臭，如果你拒绝采取行动，你就会让租户带你去法庭 湿地毯很快就会产生霉菌问题并导致健康问题 作为房东，这是你提供安全场所的责任 玛格
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感谢大家的提示！我会看看我能走什么路线，并让你们知道我该怎么走，以防其他人有类似的问题
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我现在有类似的问题；虽然建筑商已经完全破产了 给防水公司（cc the builder）发一封电子邮件，说明如果他们在 24 小时内没有回复，您将安排自己的商人并向他们索取维修费用并联系消费者事务部 您有保修保险的副本 此外，您应该在第一次意识到这个问题时立即联系建筑商（或者您的 PM 应该已经），因为它是新物业
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绝对！在您购买 Megaseal 之前，您是否通知过建筑商和防水工？我希望通过工作他们不会使您的保修失效
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