嘿，伙计们，您是否曾经拥有由一家代理机构管理的房产，该代理机构出售了他们的租金，而您最终与另一家代理机构合作 过渡情况如何 您是否留在新机构 管理协议是否按原样继续或现在是需要新的 你的价格有变化吗
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水果到雷·怀特，员工和一切都保持不变 协议继续 不记得有任何变化两次 对他们俩都好，他们永远不应该再持有执照 两人都破产了（可能是由于大量赌博），从他们那里拿到我的钱真的很痛苦 1 号 PM（顺便说一句，一个著名的特许经营名称）破产了up and sold rent roll another PM up the road 过渡非常顺利，只需要重新签署协议，费率保持不变 大约 2 年后，我给了新的 PM 轻弹 2 号 PM 也倒了，卖掉了剩下的东西他的租金滚动到另一个平滑过渡，重新签订租约和相同的 c条件 这里有一些迹象表明您与 PM 相处的日子已经屈指可数了： PM 与您分享他们对赌博的迷恋 租金似乎不再记入您的银行账户 电话不回，当您拜访 PM 时，他是 quot;出局；你在另一个 REA 的窗户上看到 PM 的办公室在出租 当你终于抓到 PM 他讲述了关于他离婚的悲惨故事你收到通知租金卷已出售给另一位经纪人的信
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有一个由全国特许经营权管理的 IP，他卖掉了在过渡期间没有大型戏剧 - 经验通常归结为个人照顾你的 IP 干杯杰米
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刚刚经历过它，很高兴能够像我第一次一样转移到另一个代理签了它是为了在我们出售时获得重新安置的享有盛誉的位置 然后他们无法在豪华的房屋上支付租金，将 3 个郊区转移到落后的街区 她总是迟到而且租金不稳定，我相信他们曾经发明容易解决的维护问题，然后她的丈夫会修理并向我收费，我永远无法从他们那里得到发票然后当他们卖光时，它是在大约 8 个郊区之外的地方 我们有长期租户，但如果他们离开我想这将是一个问题- 与郊区代理一起出租和收取租金所以我很高兴不再继续使用新的，并在我们的租金的同一个当地郊区找到了一个以前的一个非常勾选我不会转移呻吟“毕竟我已经为你完成”；多么顺利的过渡，并且对新的租户仍然是相同的租户感到满意（他们在买房时只想租 6 个月 - 那是 5 年前！）
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他们'我可能买了很多，但仍然是租房者，享受负扣税带来的好处，同时在比他们买得起的更好的地区支付租金
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我让一位 PM 卖掉了他们的租金卷 他们给了我** **所以我很高兴 但是购买它的 PM 也不是很多所以最终我去了其他地方 你会认为买家会想要留住他们的新客户 - 毕竟，他们只是为此付出了代价整个事情*应该*顺利，*不应该*有任何问题但是，我不确定卖家是否有任何动机来确保它
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是的，我有物业管理出售租金的机构 工作人员随它去，这对我来说很好 如果我不开心，我会简单地转移到不同的机构 作为风险管理薄弱g 我喜欢每两周而不是每月支付一次租金 这是对不付房客的预警系统，但如果该机构倒闭，也可以最大限度地减少您的损失
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Jacqui，我相信所有州都有富达基金设置来补偿人们因代理违约而损失的钱
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代理在那里出售租金卷的常见做法 https:wwwrealestatedynamicscomau1106 在上面的链接上查看当前出售的租金卷
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新代理只支付他们在一段时间后保留的费用 - 如果每个人都继续前进，他们无需支付任何费用，但在大多数情况下，业主的保留率相当高 为了减轻代理的风险，他们会查看租金的构成滚动，有多少所有者，每个所有者拥有多少个等如果大多数由单个所有者拥有，则买方的风险是，如果客户步行，他们已经支付了特权
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谢谢斯科特你知道吗带有 x 属性的租金卷的大致售价是多少ies 是否有 PM 可能使用的“经验法则”
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非常清楚这一点，问题更多是关于代理（房东）的客户如何看待它取决于城市，物业的平均租金和房产面积 我在一个网站上看到，租金价格大约是每处房产 $3500
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取决于租金卷的质量，但大约是收取佣金的 275-375 倍
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