现在我知道我们大多数人在找到带游泳池的待售房产时都会跑，尤其是地下游泳池 游泳池的维护和保养非常耗时，成本高昂，当然你可以信任谁，对，但肯定不是所有的都是寻找有游泳池的房产时很惨 你可以在租赁协议中规定关于游泳池及其维护的内容 谁支付 谁管理它 当然在多层综合体中，法人团体负责管理游泳池，每个人都为成本做出贡献，但是在一个单独的住宅中，投资者可以依靠哪些途径来投资具有游泳池的物业值得化学品 任何需要的维护都由业主承担，直到由租户造成所有者我愿意为服务付费
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^^ 什么 RussellPeter 说的 尽可能多地控制情况，并将成本转嫁给租户很难每 12 个月清理一次 20 美元的百叶窗，更不用说有花费时间和耐心来照顾您的 $20,000 - $200,000 池！ pinkboy
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感谢大家的回复 是的，当然是代理会是理想的，而且需要额外的“费用”；覆盖它应该就足够了 但是以每周 260 美元的价格为房产做广告，并在他们的租赁协议中隐藏费用以平均每月 50 美元定期维护游泳池，这会吓到他们 我想业主只需要支付额外费用即可找人来维护游泳池，不要让房客分叉（反正不要太多）
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我想你告诉他们他们每月清洁和维护一次游泳池，他们会认为这是奖励并且不要对租金争论不休如果你把它每周高出 10 美元来支付维护费用，那应该不是问题
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过去，当我管理带游泳池的房产时，我们会稍微宣传租金更高的金额和广告中列出每月的游泳池维护费用包含在租金中 租户不照看游泳池！
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此时此刻，在西澳，Agency 正在处理游泳池中溺水的孩子， （不是我们）正在对所有者提起诉讼，因为可以访问游泳池或者已经多次维修，根据代理商的建议获得了更换报价，并且业主坚持选择更便宜的维修唯一选择，维修继续失败使用这整个令人遗憾和悲伤的传奇应该作为对房东的警告不只是假设租户将维护游泳池，负责，并且在涉及安全的情况下不削减成本 代理支持并执行您对业主的建议，即使有失去管理的风险 对于私人房东，请参与泳池专业人士的月度服务，将为您提供书面的安全合规检查清单
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租户和泳池通常不会混在一起 作为房东每个月都会派泳池工作人员的另一个优势是他们可以保留密切关注物业的维护情况 租户期望支付化学品费用并且应该进行大部分维护 您的泳池工作人员只是对泳池进行一般检查mp 等，并确保租户正在维护它，他们不应该在那里清理叶子 租户需要对此负责，因为这不是每月的工作，它是一项按需工作，只能由住在那里的人
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我们现在只投资带泳池的房产 我们发现我们追求的租户往往是POMS，刚下船，都在寻找带泳池的房子 我们仔细审查，并且发现不仅房子租金更快，而且我们每周可以多收 50-70 美元 租户支付化学品费用，我们支付检查费用 我们有 6 个带游泳池的房产，并从泳池清洁工那里获得折扣 关键是租金在夏季的几个月里，他们排队接受它
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对这个有有趣的各种回应 为有和没有游泳池的投资者客户购买了我想补充一点，我相信“游泳池维护税”;是一个不错的主意，但请确保租户仍负责根据 Jenni 的帖子进行一般清洁（通过添加到租约中的特殊条件），因为汽车清洁剂只能在没有定期清洁的情况下进行到这么远——同上过滤箱 最大的问题是安全我强烈鼓励（就像我们对客户所做的那样）购买者在提交之前进行泳池检查安全检查，以确保一切正常且合规 2014 年 4 月新南威尔士州泳池需要获得合规证书时，事情会变得更容易游泳池法案升级，这包括出售或租赁之前的所有供应商和房东——我也说是时候了！ http:wwwdlgnswgovaudlgdlghomePublicTopicsIndexaspmi0amp;ml10amp;id17
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雅克，我同意关于确保有合规证书的帖子 我对建议我们应该宣传化学品成本是租户责任的帖子很感兴趣我不要认为我们需要宣传“节水”；房屋，租户必须支付用水费用 我知道这个评论是在开玩笑，我们不会宣传租户必须为 Foxtel 付费，即使我们宣传连接在那里 所以让租户支付化学品消耗
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