大家好， 只是一个关于我们处理不良租户的选择的问题通过仲裁庭，他们是否还要承担重新出租费用如果不是那么这不是法律上的漏洞，允许不良租户通过停止支付租金来摆脱固定期限租赁提前感谢您的帮助！
评论< BR>Kamy 亲爱的 Kamy，如果您通过法庭驱逐他们，很遗憾，您将承担重新出租的费用 好处是您将摆脱不付钱的租户 最好让他们合法地离开，所以你可以重新开始，有一个更好的租户，祝你好运，保持你的下巴我希望这会有所帮助
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你是在自我管理吗？每个州的租赁法略有不同 写下适当的信件，等待 x 天，邀请到法庭 在某些州，他们可能会承担租金，直到您找到新的或通过房东保险索赔玩 6 面骰子，1 面代表房东的利益，另外 5 面代表租户的利益
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谢谢 太令人失望了 所以一个坏租户只需要停止支付租金就可以摆脱固定期限租约 为什么当他们在现实中毫无意义时，我们甚至都写协议吗？ ，一位邻居向总理投诉说，房客养了一条不被允许的狗，而且他们的青少年一直在街上开摩托车，所以他们现在被违反了 JB
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kamy，如果你是自我管理的，那就去公平交易吧网站，下载违约通知并将其送达租户同时（或在适当的时间范围内，如果通过邮件送达通知），提交您的文书工作以供法庭听证以终止租约
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免费及时听取建议 第 2 段是为什么出租物业的所有权如此混乱 所有权的现实是您承担了为政府提供福利住房的所有高风险 政府要求您按照法规和期望进行管理这迫使政府搬出福利住房 现在政府告知私营部门如何管理和细化到最小的细节，而政府本身发现租户管理非常昂贵，这是一场政治噩梦，而且通常是完全不可能的 在昆士兰州，RTA 甚至假设告诉业主多久以及何时清理排水沟的叶子，不久前租客有责任聘请有能力的人来做这件事 喜欢明智的做法是，仲裁庭成员接受并且可以被视为通过接受“磨损”和损坏来促进房客对财产的缺乏照顾，这远远超出了业主自住住宅的预期。这将非常有趣（而且非常令人沮丧对于潜在投资者）比较（比如说）维护出租物业的成本与自住的比较
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我在西澳也发生了完全相同的事情他们之前提到过想要解除租约和之后我告诉他们会有费用 他们立即停止支付租金 他们别无选择，只能发出驱逐通知，他们当然离开了，但把这个地方留在了令人作呕的状态 尽管我发起了驱逐，西澳租赁法说我可以带他们重新出租费用的法院（不幸的是，由于缺少转发地址，我不能这样做）但我的房东保险单拒绝支付租金违约，因为我要求他们离开（他们也不会支付任何损失，因为它不被归类为“恶意”； - 我知道，是时候制定新政策了）所以基本上我能拿回的只是保证金，几乎不能支付拖欠的租金和所需的清洁维修但至少他们不在家里，我可以专注于修复这个地方下次找更好的租客！现在我知道租户摆脱固定期限租约是多么容易——将来如果租户想要解除租约，我可能只需要让他们离开，以避免这种潜在的混乱。这听起来确实像漏洞给我，尤其是在房东甚至不能要求转租费的州
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如果他们登记投票你可以找到他们 http://wwwaecgovaufaqsElectoral_Rollhtm
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他们不是澳大利亚人公民，但很高兴知道
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