您好 这是我第一次购买IP，需要物业管理的建议 1 平均每周管理费是多少 85% 只是收租金对我来说听起来很多 2 我应该在附近找代理 作为代理谁卖给我该物业也有PM业务，但他们不在附近 3 有没有人自我管理 请分享一些经验 我全职工作，不确定我是否有时间做这个 谢谢
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你好恭喜购买 与物业经理一起，你得到你所支付的你支付花生你得到猴子珀斯费用的范围从 7-10% 加上其他费用，如租金和零用钱等，再加上多处房产的折扣你可以选择当地的，如果你喜欢 Mine 管理我在珀斯的房产 有几家优秀的公司将管理珀斯的投资组合，如果你打算进一步建设的话 如果你进行搜索，有几个推荐线程 干杯
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1 这可能是差不多对于西澳，但我会尝试协商一些更低的价格，或者至少一周的租赁费，最多 2 代理与物业的距离是一个因素，但假设他们愿意走远距离，这可能不是一个过于重要的因素 3 这取决于事情的数量，而不仅仅是你有多少空闲时间我会说最重要的是你对租赁法律和程序的了解你对你需要做的事情了解多少
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我有自己过去管理过没有问题，但这归结为租户的选择，你阅读人的能力和一点老式的运气曾经有一本在西澳的新闻机构中可以买到的书，价格便宜得像筹码，并概述了责任，自我管理财产的规则和法规 不确定它是否仍然可用，但简短而简洁
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一本书可能早于我的时代，但我知道这一点：http:wwwcommercewagovauconsumerprotectionPDFPublicationsLessorsGuidepdf 这还不错，随着在线消费者保护表格和资源，非常可行的自我管理然而，当出现问题时，自我管理的问题通常会引起人们的注意 - 它的驱逐程序和争议解决技巧通常是 PM 更擅长的（假设是一个好的 PM！）
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协商费用 我推荐Ray Whiteman，Mirrabooka，Marie，优秀的物业管理服务 此外，他们积极的销售，这对未来很有帮助
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