澳洲澳大利亚物业在租户找到悉尼之前终止管理协议

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目前租赁市场非常缓慢,有大量可用房产因此,我正在考虑其他方式来移动房产 - 调查 VFing 或只是出售 管理代理协议规定“该协议可能由任何一方终止如果租赁协议是定期的,则提前 30 天以书面形式通知 如果协议在 12 个月内终止,则应向代理支付两周的租金'你能在找到租户之前终止协议吗(我假设支付 2周租金和其他费用 - 广告费等)是否有人在找到租户之前终止了他们的协议租赁经理很棒,我们正在尽我们所能保持该物业与该地区的其他租金保持一致(调整价格,甜味剂等),这只是我不耐烦地想着其他搬家的方法,或者我在 7 周内太不耐烦了(该地区还有其他人列出的时间更长)
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Yes No Maybe
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非常感谢Propertunity,会让我的思维能力恢复正常
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7 周的空置时间很长 我不知道这个地区,如果那是常态,但我也会不耐烦
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我最近也遇到了类似的情况 - 有一个物业经理在给我找房客方面做得很糟糕,所以我打电话给该地区的另一位经纪人,问她我是否可以用她代替有人告诉我,如果还没有租户,我可以立即解除协议而无需支付任何费用,因为一旦租约开始,协议就开始了 告诉她(老 PM)我知道不再需要她的服务,一切都很好
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是的,我也认为 7 周是很长的时间 目前市场上只有大量的待租物业,而且是寻找新租户的糟糕时机租赁协议何时开始 - 签署时,或找到租户时
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我目前在同一条船上 房产已空置蚂蚁几个星期了,我正在住院看recomaurent,市场有变动,只是放缓了
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我们也有类似的经历-我们的管理协议也有类似的条款老PM管理我们的财产 15 年,过去两个月没有租户 我们被告知我们可以立即解除协议,因为没有(租户)协议 我们在一天之内更换了我们的新总理,而旧总理交给了我们钥匙免费 但您需要检查新的 PM 是否可以做得更好 采访一些 PM 以了解他们可以为您做什么可能会很有用 我们从这次经历中学到了一些东西: - 租房需要为了迎合市场…… - PM 需要在当地有经验 勤奋 熟练 快速跟进 - 不让潜在租户溜走 快速销售和推销房产需要有竞争力 祝你好运
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非常感谢您的评论 AYK 总理做得很好,尽其所能(从他们传回给我的信息)这仅仅是因为市场已经减慢了很多,无论如何我都希望在某个阶段出售该物业进行调查以确保我不会仓促行事
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