嗨，伙计们，我最近遇到了一个投资机会，这是一套 56 平方米的 1 居室公寓，目前由 Quest 出租。它提供 4x5 年选项的保证 7% 总回报（+ 约 2000 美元的年利率等）我已经阅读了一些存档类似情况的线程，所以觉得我已经很好地处理了利弊但是，我的主要问题是，如果我对总体投资有足够的信心，这对我丈夫和我来说是一个好的选择吗？我们在我们 20 多岁，拥有另一处有舒适抵押贷款的房产，并且热衷于寻找投资房产来帮助我们取得成功，或者至少对退休有帮助租金回报率（每年增加 4%），这意味着我们不会获得年利润（不是我们现在的目标），但从长远来看，其他人正在偿还抵押贷款，所以即使没有太多资金增长，我们最终会成功od 退休基金 如果连锁酒店破产，房产最终变成住宅，我相信公寓的价值将大大高于我们支付的价格我只是想知道还有什么其他选择会更好，因为它本身就可以得到回报。照顾好自己 我发现很难找到一个能做同样的住宅物业提前谢谢你的想法！
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不，为什么不
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谁向你建议这个需要被湿莴苣打得圆滚滚的别忘了诱人的产量是海市蜃楼一路上你会被各种开销拖垮你的产量会大打折扣等到该出去的时候，这些属性是出了名的很难卖 BTW
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好吧，我很感谢你们的坦率！任何人都想发表他们的意见是否有人能够建议其他对我们这种情况下的夫妇有好处的投资机会谢谢Ashlea
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我知道有人想买一些类似的旧酒店，卖掉房间作为投资 他们仍然被划为酒店，这不会改变为住宅区，所以租户不能停留超过 364 天 所有短期租赁 高磨损和不太理想的租户 这不太可能你会发现一个惊人的摇钱树投资，一般来说，如果这听起来好得令人难以置信，那就是！为什么不看看已经租给好租户的东西你知道你的租金回报，你知道你的投资得到了租户的照顾，你知道随着时间的推移，它是可以建立在
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As可以考虑的选项 A) 悉尼 Metro House 和 Granny 7 % 收益率 不容易找到，但 http:housesearchaustraliacomau 的 Jacque Parker 设法为我们的一位共同客户做到了这一点 B) 一个标题上的 3 个单元，在中央有分层机会新南威尔士州海岸，由 http:wwwpropertunitycomau 的 Alan Fox 与 GT 的租赁 rtn 协商； 7 % c) 在黄金海岸拥有简单分层转换（获得 100 k ++ 股权收益）的 3 套联排别墅，以及 http:wwwallenrealestatecomau 的 Andrew Allen 挖掘的 7 % 租金收益率和大量折旧 所有这些类型的房产具有以 10% 的定金购买的名义能力，并具有广泛的市场吸引力 虽然服务式 Apptment 投资可能是一件好事，如果这就是您正在寻找的东西，有点肘部油脂和教育，或者使用一个体面的买家代理从长远来看，CASH 结果可能会产生更好的 CASH，至少 2 比 1 ta rolf
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只有当你可以获得商业回报，即每年 10% 的收益率并且再加上
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我拥有在珀斯的一个酒店单元住了几年它当时很适合我，因为我经常工作，而且放手的方面对我很有吸引力到那时（5 年后）资本增长确实与任何租金增长挂钩，wh ich 反过来又与 CPI 联系在一起 我的经营者也很狡猾 5 年后，当他更新期权时，他能够生产书籍，显示在前 5 年他没有赚到任何钱，而且合同中有一条条款规定允许租金恢复到租约签订前 5 年的水平，消除了所有 CPI 涨幅 长短不一：“你为什么要续签一家没有赚钱的酒店的经营租赁？”据我所知，他仍然是我出售并转移到财产的经营者，在那里我可以制造股权并对结果有更多的控制权只是一个想法
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Hi Quest租约非常全面，一切都对他们有利，显然说了，如果你只是想要一套而忘记投资Quest不一定一个糟糕的选择只要你明白你要进入什么我记得他们会提供油漆管理等租金没有住宅那么高你对建筑物的折旧是 25 年的 4% 而不是 40 年的 25% 如果你必须在仍然与 Quest 联系在一起时出售 你需要考虑这一点 因为他们在未来 20 年左右拥有该物业 你可以出售但租约随之而来 问候 SG
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这些通常只是一个好的拥有整栋楼的人的投资
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如果你想设置而忘记，看看防御房屋 与酒店租赁相比，有什么区别如果你想要更好的一套回报和几乎忘记了房产，您可以在适合家庭的郊区购买家庭住宅，步行即可到达一所体面的学校 理想的租户将在他们的孩子上学期间住上几年 您以后可以自我管理，当您提高信心时这是我们三个属性中最简单的一个< BR>评论
当我们在大约十二年前看时，这些提供了 10% 当我们看到至少十年没有任何增长时，我们决定反对它在你这个年纪，你会更好地看待资本增长策略吗？不必非常CF-，但对于没有太多时间的年轻人，我建议看看有一点稀缺和需求有增长潜力的领域
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