澳洲澳大利亚房产 太阳能和充电租户 悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好 我想知道当房东想保留太阳能电时如何向租户收取费用,以便他们可以保留 44c 回扣 1 业主可以向租户收取电费并为自己保留回扣金额 2 业主是否必须付费才能让电表在空出时读取,所以我认为您不能自己计算电表读数 3 业主可以收取服务费还是只允许他们像用水一样收取电费
评论
我的理解(可能是完全错误的)是,如果我们决定出租我们的房子,一旦电力进入租户的名下,我们就失去了同意的关税在你继续之前,你需要问这个
评论
有人问过你是否可以做分体式计量(即祖母房式),并在你名下的账户上拥有太阳能信用额度,在租户名下的账户上拥有用电量 问候,杰森< BR>评论
好问题杰森,对此不确定一个
评论
谢谢Wylie,是的,这肯定会发生 回扣金额跳回8c 所以如果作为业主你想尽最大努力把它留在你的名下然后它从那里混淆为无法律规定如何处理 RTA 只说您只能作为房东收取电费而不是相关费用 因此,如果您必须支付抄表费用并支付维护系统费用,那么投资物业上的太阳能开始看起来像个坏主意 http://wwwrtaqldgovauResourceslar-Bonus-Scheme-changes-could-affect-lessors
评论
你是电力零售商吗 那么除非法律规定你可以转售电力(在某些情况下确实发生州),然后哇! 44c 您可以考虑向租客提供电费作为租约的条件,但是如果电力在您的名下,您将不得不转让任何信用的利益,为什么需要阅读有关腾出房产的信息 供应商将简单地切断您的电源 是否有与使用分开的供电费用 再次,请参阅任何电力转售商立法
评论
嗨,斯科特,问题 2 是关于太阳能的,如果它是以业主的名义和租户腾出,需要专业阅读,昆士兰州立法意味着房东必须为此而不是租户支付另一个房东费用
评论
任何人都可以读电表(如果电表阅读器由于任何原因无法读取您的仪表,您可以发送数字)专业阅读是否意味着您必须穿衬衫打领带与租户见面,阅读数字amp;拍一张日期时间的照片 - 将副本提供给租户放大器;最后阅读的副本如果您不这样做,PM可以
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...