我刚买了一个分层单位（在维多利亚州）作为 PPOR（综合体中有 6 个单位）我以前从未与业主公司打交道，但我听说过一些恐怖故事有没有人有任何智慧之言我，为了防止将来遇到问题
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让你的物业经理完成工作 再问一次 再问一次 再问一次 获取报价并自己监督工作 差不多总结了大多数物业计划 故事的道德：一口井有效的分层计划通常需要委员会的行动 不要指望经理真的做很多事情，他们通常工作过度而且薪水过低 一个有凝聚力的积极委员会会让你的生活更轻松 如果还没有一个，成为一个得到其他所有者的基础参与并投资了他们的房产
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我18个月前买的一个IP是一栋8人街区的6年别墅第一次业主会议我去了“哦，欢迎来到no2 By的新主人顺便说一句，虽然我们有一个地层经理正在寻找物业之后，这么小的一块地块，我们倾向于自己维修，如果综合体需要在 10 年内粉刷，我们只提供保险和偿债基金”；我在购买前获得的分层报告中没有提到这一切可能都很好，但我的屋顶有问题，这通常是分层费用 偿债基金中有 1 万美元 似乎原业主没有注册他们打算在章程中进行维修，因此令他们感到恐惧的是，我可以使用偿债基金来修屋顶 从几个月前上任的新物业经理那里学到的
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转到法人团体会议 您将就出现的任何问题进行投票 遗憾的是，大多数业主从不参加，但无休止地抱怨所做的任何决定 Marg
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如果是一个小街区，通常会有一位居民业主担任主席身体公司 这个人通常是退休的人，手头有太多时间 如果他们在你身边，他们可以成为一个伟大的盟友 如果他们不喜欢你，他们可以反对你 用垃圾做一个无辜的错误垃圾箱会导致他们在错误的位置停车我会立即做 在街景的阳台上洗衣服晾干会导致突然的便条（尽管笔迹非常好）滑到您的门下
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另一方面，我们在8 人的综合楼 有一位居民业主负责处理所有可能出错的小事，免费向 BC 省收费。他更换了外部灯泡，购买了小物件，维护了花园，更换了水龙头清洗器，对清单进行了轻微的粉刷继续 法人团体“给予”；他有 50 美元的浮动，每次会议他都仔细地详细说明他是如何花钱的，可能是 60 美分买一个水龙头洗衣机，或者 10 美元买 3 个市场上的植物等等。多年来，他为这家公司节省了数百甚至数千美元，玛格
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是的，我妈妈有一个单位，住在一栋楼里，和这样一个家伙在一起为他的一次常规旅行做准备，没人说他有权利这样做
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哇，谢谢大家！贬低者的建议让我咯咯笑 玛格的故事非常令人放心 我真的很感谢几个人的其他实用建议，阅读规则，参加会议，积极主动
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