我的 IP 上个月被一场大火烧毁,现在到了重建招标阶段,所以我正在寻求一些建议,以了解如何处理这份建筑测量师报告,该报告将在下周发布,其中概述了重建的范围(平方米,完成水平,功能)然后保险公司将向他们首选的 2 个建筑商发出投标书(4-6 周的响应时间)其中最合适的(不是最便宜的)将用于确定重建的预算我在投保额的基础上拥有完全更换保险,如果我选择不重建,这将成为新的投保额支付价值同时,我可以向我的最多 2 名建筑商提供报告,他们将报价和差异保险公司预算的费用将根据需要从我的口袋中退还或支付 在做出最终决定之前,我将无法看到保险公司的预算(最好的猜测必须与保险公司确认) 是否有人经历过类似的保险重建过程 如果是这样,任何建议将不胜感激 最终目标是最大化预算注意:即使是由我的建筑商完成的,在整个重建过程中也会损失租金 如果我接受了付款,那么我相信我无权获得这些付款
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你能找出他们打算花费多少整个过程(包括至少 1 年的建造租金),然后找出你的空地价值多少?拿钱和卖掉这个街区然后在其他地方买一个新的
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根据重建成本,保险公司可能更愿意给你一个支付数字(因为他们支付给你的费用比通过项目)除非对您有很大的好处,否则不要使用此选项运行,即当前分区允许的内容比街区要多得多,例如细分,单元开发,复式等都需要获得规划批准 这可能是一个机会摆脱属性的所有元素行不通 让保险公司更换“以类似的方式”,否则您最终会得到比您拥有的房子更小的房子,例如坚持用双砖等替换双砖,并且相同的平面图 这个过程不会很快- 预计会出现延误,尤其是在设计、议会批准、最终招标和施工方面 让保险公司来完成这项工作将让整个过程不再头疼
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