您好，我和妻子在 Parramatta 地区有一个小 RI，过去几年做得很好，我们想再次掷骰子 没有住在下面的地区，有没有人有任何经历（好或坏) 关于租户的信息： Bidwill Willmot Emerton St Helens Park Shalvey Hebersham Plumpton 和周边郊区 我最近看了一个关于该地区相对贫困的四个角落的节目，我记得一些接受采访的孩子说他们喜欢放火烧东西（！）当然不会那么糟糕谢谢！
评论
Hi Base 使用这些郊区进行搜索，您将在这里停留一段时间-摘要将仔细选择您的街道您的预算和标准是什么
评论
虽然有很多人从这些地区赚了很多钱，但每个男人和他的狗都在购买前佣金房屋，重新装修和放置祖母房等，这推高了价格，未装修的 3 居室纤维现在达到 230-250k 大关 一些 g在火灾损坏的拍卖等中可以赚到很多钱，但据我所见，很难以合理的价格找到翻新沉船谁开始伟大然后当工作干涸时变坏等等你会发现当你得到一个糟糕的时候，他们可能真的很糟糕，而不仅仅是“没有正确打扫房子”;糟糕，即墙上有洞，房子被毁坏 如果你在那里环顾四周，一般来说，离 Mt Druitt Westfield 越远，情况就越糟糕 Tregear 和 Whalan 是一个足够好的投资场所，Emerton 和 Blackett 不是那么多
评论
不久前，我在recom 上看了Wilmot 和Shalvey 四个不同的被烧毁的房子在第一页上拍卖 第一个想法是很好的翻新机会 - 我住在维克第二个是如果我在那里买一个IP 如何直到它被烧毁
评论
在圣玛丽斯有两处房产，这是一个更好的地区代理告诉我他们每周将 11 名租户带到法庭 我有 1 名租户偶尔决定不支付超过一个月的租金一次，另一个支付租金的人，不幸的是，我实际上是在试图驱逐他们，因为雷诺已经完工 物业都是积极的只要租户跟上租金 头痛半，虽然我把它当作一种学习过程
评论
如果你对额外的风险不满意不要在那里买你
评论
他们将是前住房委员会，他们无人居住，无聊的孩子放火烧他们不会发生在被占用的地方住房委员会然后通过拍卖将它们出售（是的，我的双关语可能让你呻吟了）
评论
Ex房屋佣金房屋被烧毁或不卖不便宜有人向我解释说是通过超级基金购买的人支付了溢价已经出价了几个，都卖了20美元-30k 比我认为的合适
评论
是的，我同意 nhg 时代已经从几年前发生了变化，当时 Hopusing 部门的房屋被火灾损坏的情况很差，现在每个人都认为自己是一个“块”；参赛者并认为他们会赚大钱 对我来说也太贵了 除非有不错的股权收益并且最坏的情况是 CF 中性，否则我不会费心去做 回到正轨 - 我们在 Mt Druitt 的房产中有很棒的租户 如果你有一个很好的房产，你可以更挑剔选择你的租户
评论
我刚刚在莱斯布里奇公园买了，自 2009 年以来一直在那里，所以我相信他们会按时支付两次到房产的费用，他们会保持该物业还好不是超级干净，但根据地区A Ok
评论
我喜欢你的报价！
评论
前一周，前屋（火灾损坏）售价约为 193K 美元（Palmyra Ave，低数字，偏高）我估计要修理 1 万美元，主要是油漆 lob 和厨房 将返回 $300pw 收入不错 仍然有一些便宜的房产，但如前所述，租户受到打击和错过
评论
Hey datto ，你是让租户高球油漆还是你的目标击中放大器？错过
评论
只是一个小错字斯科特 - 我看到幽默，当然应该读过“油漆工作”;或简称 pj（虽然不是 hj）
评论
mflying- 是的，当我看到报价时我很喜欢它，所以决定使用它 还不错，尽管根据 RPdata 它以 1,935,000 美元的价格售出，哈哈 10,000 美元只会修补不是合适的 reno 在那种类型的 reno 是的，租户会受到打击和想念我想要做浴室，recarpet，新厨房，内部油漆和最高 25,000 美元，但你将拥有更大的股权和 340 美元的租金pw 附近有太多的 DOH 房子让我喜欢（减少你获得长期租户的机会）
评论
你现在没有对租户提出严厉的要求
评论
谢谢大家分享你的经验和想法在进行尽职调查时请注意，以更便宜的入门价格进行权衡是对租户质量的更大风险
评论
不可能！只是想讨价还价 哈哈
评论
每个地区都有它的坏苹果 每个地区都有他们的好故事和坏故事 这里没有真正明确的答案 你可以在莫斯曼最昂贵的街道上买房子，但它赢了不要阻止有人闯入并在您的脖子上绑炸弹我的一般经验法则是：您的房屋租金越高，您吸引的租户就越好
评论
对不起，麻木不仁的评论希望家人不要会员
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联