大家好，我已经购买了我在 Emerald 上的第一套期房进行投资，将在下个月中旬交割 我在悉尼 1 我什么时候可以开始联系 Emerald 的物业经理 现在或交割后 2 我听说builder is good builder 我需要去那里看看我的财产，以防结算后出现一些问题我在半年前去过那里看看位置等 3 如果我应该安装“抽油烟机”？和空调（我想让物业不带家具）如果是，什么品牌更好，我可以找谁来帮助安装（物业经理或只是远程控制卖家，我认为不会那么容易）谢谢进步！请提供一些建议，谢谢 Cheers good518
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现在有一个租户准备好，一旦这个地方完成就可以搬进来 个人，我想看看 - 但如果 PM 很好，我猜初始入境报告应显示任何遗漏等唯一的风险是租户可能没有电，热水，煤气等等等 是否包括所有配件（窗户家具，防蝇纱，灯具，门挡） Y -man
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Y-man，你真好，非常感谢你的帮助和回答！我这周将联系 PM 并询问建造者是否包含在 Cheers Good518
评论中的配件
恭喜您听到的购买 OTP 问题正在获得全面融资听起来您已经跨越了那个障碍 同意 Y-男人 - 就租户而言，越早越好 PM 等
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你最好检查你的合同 租户可能想要的其他通常不包括在构建中的东西（在我的脑海中）：景观美化电话线电视天线 Y -man
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非常感谢你们！对我很有用 PM说现在市场不景气，租金要低一些，否则很难租出去（抽油烟机，空调，电话线，电视天线都包了，我没查小心合同，对不起）
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请问我需要“CQ Building amp;”吗？害虫检查”新单位 PM推荐了，但我觉得好像没必要，因为是全新的 现在我只是让建筑商在结算前为我安装窗帘（ECO百叶窗'），我还需要什么（其他报告什么的） )，然后我可以向 PM 提供市场租金价格，然后 PM 可以将其发布到网络上
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建筑报告可能会发现您不在那里做的故障等，PM 可能会小姐（但是他们将无法在使用更便宜的替代品而不是向您承诺的地方取货除了我已经提到的事情之外，我们在解决计划外还遇到了以下问题： 烤箱热安装不正确单元的水有故障部分未连接电源破裂的瓷砖吹卤素筒灯不正确的规格烹饪炉顶 Y-man
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Y-man，非常感谢您的时间和大力帮助！您是专家在这个领域，我已经问过你上面提到的所有主题，建设者和PM，很有帮助 Cheers Good518
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财产险在哪里买 我正在填表，谁知道哪里可以买到保险出租人（房东）保障险（含公共责任险） 我搜过线程，有人说 AAMI 和 CGU（在昆士兰）昆士兰银行，联邦银行等银行怎么样 非常感谢
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你能澄清一下：建筑保险 房东保险 2 不同的东西（尽管这些天经常捆绑） Y-man
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感谢您的快速回复！你总是给我很多帮助，我刚问过律师，他说我不需要“建筑保险”。应该已经包含在“法人团体”中（已经提供）虽然我不能清楚地说出Landord保险有什么区别（我想保护比如不付租金，像玻璃一样破碎等等）我只是尝试申请来自 AAMI 的土地保险在线，但 AAMI 显示“由于当前的天气状况，我们目前无法在该地区提供保险”；好像只有CGU才能做到
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请看http:somersoftcomforumsshowthreadphpt58714 Y-man
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谢谢Y-man，很有帮助 我想为我的家庭安装50mm生态百叶帘单元，建筑商报价为：供应和安装放大器；运费$7650，这个收费怎么样（我查了Bunning仓库60x150cm 50mm ECO Venetian Antique White是$395，假设我需要5批（尚未确认））看来我必须安装窗帘（或百叶窗）才能进行物业已出租 提前致谢
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任何时候都最好早点做研究，让代理早点知道你准备好了，如果他们有租户至少要求他们可以将它们添加到等候名单等我总是建议我的客户在结算之前进行预检查 - 特别是对于 OTP，建筑商通常会“匆忙”;为了满足最后期限的工作 - 你可能会发现，一些管道没有连接，梳妆台没有正确完成，缺少螺丝，油漆显示等你可以让建筑商进行检查，以确保物业经理可以管理这个过程为您服务 请注意，如果您安装了这些物品，这些物品的维护和维修属于您的责任问候迈克尔
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迈克尔，非常惊讶，感谢您的时间和良好建议干杯
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从未听说过生态威尼斯人我们只是去聚光灯下，得到那些“自己做”的人；窗帘 The Y-man
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也许它应该被称为“50mm 生态百叶窗”；这是州际物业，所以我必须让别人为我安装它们
如果你不开空调，这个地区的一个必须是所有房间的风扇 夏季炎热低湿很多租户会想要空调，尤其是在这个地区，因为夏天持续多长时间，夜晚是 20+，有些已经达到 30+ http:wwwbomgovauclimateaveragestablescw_035027_Allshtml
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