分层管理人员是否有一些监管要求，以使他们的管理人员的财产财务报表保持最新且易于阅读在我们上次的年度会议上，我和其他单位业主花了相当多的时间试图解决我们明年的预算 只有在会议结束后，我们才意识到物业提供给我们的财务报表不是最新的 - 基本上我们试图匹配 12 个月的支出与 9 个月的收入，这看起来像是一个漏洞在预算中，为了解决预算，物业经理正在推动提高税费 两个月后，一位会计师的业主仍在追赶物业以使用正确的报表（因此我们可以比较“苹果” applesquot;)，但没有运气所以我想知道 - 分层管理人员是否受到某些政府机构的监管
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更重要的是，他们由法人团体统治如果您对财务记录不满意，请要求审计（一实际上，定期审核是常识），如果审核带来不满意的结果（索取副本），则解雇管理公司 A
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审核会告诉我们什么（法人团体成员）我们还不知道 财务记录很难阅读，Body Corporate 成员之一是一名会计师，他确认我不是会计师，但即使我可以判断财务的收入部分是否基于 9 个月数据，虽然支出基于 12 个月，但这些数字不能直接比较 解雇当前的物业经理是一个漫长的过程，如果他们开始更认真地对待记录保存问题，我们宁愿保留他们 我们（法人团体）在过去的两个月里，多次告诉他们（物业管理公司），但还没有更新财务状况
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审计将使他们承担责任任何不符合规范的事情都必须纠正什么时候是你最后一次审计 似乎是时候找一家新的分层公司了 我强烈推荐 Conti Group Joe Conti 帮我完成了文书工作，改变了我管理不善的一个所以他们现在管理我的两个非常高效和有条理
评论< BR>是的，物业管理人员必须遵守 Property Stock amp； 2002 年《商业代理法》，企业必须进行年度审计，以确保符合 DFT 这与信托账户有关 这与业主公司每年可以选择进行的审计完全不同 有趣的是，没有规定要求记录易于阅读 但是，如果他们使用任何计算机化会计软件，则几乎不可能在计划的财政年度结束时关闭您的记录，并且只有 9 个月的收入 V 12 个月的费用，当然，收支报告或收入和支出报告会解决这个问题，因为您会在定义的期限内看到所有收入和支出 唯一的例外是以下示例 征费应在 4 月 1 日到期 计划财政年度截至 3 月 31 日 所有业主在 3 月 31 日之前支付 4 月 1 日的税费 因此，即使在该期间应支付这些税费，这些税费也不会出现在接下来的年度报告中。由于预付了 4 月份的税费，上一财政年度将有效地显示 5 个季度的税费 这确实不太可能，尽管关于提供所要求财务的物业经理，他们有义务根据“物业计划管理法”提供记录 STRATA计划管理法 1996 - SECT 37 要求物业管理代理提供信息的程序 37 要求物业管理代理提供信息的程序 (1) 根据本分部，业主立案法团必须通过送达物业管理的书面通知提出要求。代理 (2) 通知必须指定将向其交付信息的执行委员会成员 (3) 物业管理代理必须遵守通知，在送达后 7 天内提供包含所需信息的书面声明通知的最高处罚：20 个处罚单位 (4) 一个人无罪 o f 如果有合理的原因导致未能遵守本节的通知，则不遵守本节的通知 (5) 物业管理代理人不得故意在响应本节通知的声明中提供虚假或误导性信息部分唤醒
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