澳洲澳大利亚单位财产保险......它是如何运作的？悉尼

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我一直在查看各种body corp 分层产权保险计划，我很困惑我知道单位所有者有财产保险，而建筑物由body corp 保险承保所以说单位中的厨房在洪水中受损，这算不算作为内容的一部分还是应该由 body corp 承保我问的原因是我在看 NRMA 的分层产权保险，他们只谈论公共财产
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嗨 simiotech，一个单元就像联排别墅单元键入thingy，或公寓中的单位flat thingy Y-man评论

我的公寓也没有被洪水保险一楼承保但是地狱 - 如果它进来 - 我无论如何都要装修
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还没有联系天鹅山的PM，还没有重新购买公司保险，但我也是这样，一楼的单元，所有的砖块，并且由于reno 没有问题 Kaz
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我在想联排别墅的保险
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BC将涵盖建筑保险 我们通常会找房东保险单，通常涵盖价值约 3 万美元的内容 - 我们的内容（厨房、地板覆盖物、窗帘等）而不是租户的内容！
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实际上我在维多利亚拥有的联排别墅单元不包括（不确定是否在昆士兰州和各种个别情况下相同）-除非是和公寓，否则 OC 保险仅涵盖细分计划中定义的公共区域-通常是公共车道建筑物和其他一切都由业主决定自己的建筑保险 Y-man
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有趣 - 我们在维克只有房子，而在昆士兰有联排别墅 所以也许昆士兰不同
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顺便说一句，复式（2 lot sub div）没有维州公共财产需要保险 http:wwwconsumervicgovauCA25th0+height15+border0gt;Two-lot+subdivisions~ The Y-man
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如果单位内的厨房损坏，那通常是房屋和物品法人团体的保险只覆盖走廊和门厅等公共区域
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我其实为我是 BCnow Owners Corporation 成员的单位办理保险 我们为所有单位和公共物品投保 年度征费涵盖成本 内部物品、橱柜、地毯等由个人业主决定 Chris
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看完这篇文章，我还是一头雾水，感谢澄清我们的情况是我们有5栋联排别墅，只有车道是公共财产，我要不要在法人团体下投保，这个应该涵盖什么，共同的区域，所有住宅的外部，公共责任然后，是否必须为内部结构的 5 个联排别墅中的每一个购买单独的保险所以很困惑任何关于保险公司在布里斯班承保这些事情的建议谢谢
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这一切取决于细分的结构 细分将指定哪些结构区域是公共财产，因此哪些必须由法人团体维护ody 公司需要自己的保险
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是的，我对保险的作用和不包括的内容有点困惑60k 的价值 我估计我的公寓需要大约 100k 重做（厨房橱柜、浴室橱柜、水槽、浴缸、梳妆台、地板、百叶窗、地毯、BIR） 我认为瓷砖由分层保险承保 所以我选择了AAMI 的价格为 800 美元/年 100k 但我认为这两种保险都只涵盖百叶窗、BIRs（也许）和地板所以厨房浴室装修要么由地层承保，要么在无人区我需要重新- 如果 Terri 和 AAMI 都没有涵盖它们，那么请阅读 PDS，我也可以选择更便宜的选择 Terri 或 Suncorp 有没有人知道任何承保装修的人此外，Terri 和 AAMI 都可以承保租户的意外损坏，但是我看不到第 3 个人造成的意外恶意损害的规定例如，如果我有一个 PPOR，并且我为它购买了保险，该保险将涵盖任何人造成的意外恶意损害，不是吗？此外，分层保险不包括洪水 我们和 CHU 在一起 我在这件事上别无选择 我还没有找到一家保险公司可以为我“补足”保险，所以我的单位可以被洪水覆盖
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我会尽力澄清，但它正日益成为一个雷区，这取决于您的 Body CorporateOwners Corporation 以及各州之间的许多其他因素以及您的财产的产权类型过去相对简单，作为一般规则，这可能仍然适用，但如前所述，有越来越多的例外s，其中一些已在其他回复中提到 作为与分层产权财产有关的一般规则，Body Corporate 保险将涵盖公共区域以及建筑结构。在这种情况下，包括那些包含在原始法人单位计划中的内置项目，例如厨房、内置橱柜、浴室配件等那些，然后他们成为业主财产保险的责任（我的理解是，现在在新南威尔士州他们被归类为建筑物和 BCOC 保险责任，即使它们已被更换）如前所述，有例外，通常是由于 BCOC 试图通过不投保来降低业主的成本，但在这样做的过程中，他们将其交还给业主进行投保，并为保险公司制造噩梦，并试图弄清楚这一点我很高兴有人打电话给你我们的办公室，但您需要尽可能多地了解 BCOC 保险单所涵盖的内容 如果您想要一个可以与之交谈的名字，请私信我 基本上我们的 RentCoverUltra 政策（以及其他类似政策）将涵盖用户的内容，包括地毯、窗帘、百叶窗、灯具、内部油漆等BCOC 保单，这可能意味着厨房，例如，如果事实证明 BCOC 保单不涵盖它 该保单最初被称为“房东额外保护政策”；这在很大程度上是这样看待的，以涵盖标准保单或在这种情况下为 BCOC 保单不会涵盖的东西，但仅限于高达 50,000 美元，这在绝大多数情况下是足够的，尤其是大多数 BC 将覆盖厨房等 我们可以投保更多，但需要增加进一步的政策，它可以使保费飙升
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Brettc 所说的在新南威尔士州基本上是正确的 适当的分层政策将涵盖建筑物, 包括厨房、浴室、梳妆台、卫生间、内置橱柜等 请注意，这些内部物品仅由业主负责，例如水灾或火灾 维修和保养仍然是业主的责任 显然，该保单还将涵盖任何公共财产区域例如公寓大楼的楼梯间、围栏等 注意：有一些知名的保险公司将保持匿名，他们提供非常差的分层保单和更便宜的保费 不幸的是，这是自我管理计划的陷阱，他们价格驱动 主要的分层保险公司之一，CHU，现在也以最低的成本提供可选的油漆福利 通常油漆由业主内容政策涵盖，因此一些业主会质疑为什么提供此服务单元和墙壁或天花板损坏 通常，分层保险将涵盖旋回砖的修复，但不包括油漆 在新南威尔士州的内部油漆不是公共财产 然后让业主自己油漆，或对其内容保单提出索赔猜猜谁尖叫得最响亮——那些忽略了取出内容物的冒险者所以现在可以选择在一次索赔下涵盖整个维修此外，一项体面的政策将允许业主提高每单位高达 25 万美元，因此，当人们翻新厨房，浴室等时，这不是问题业主公司无法选择建筑物和固定装置所涵盖的内容他们只能选择其他选项，例如mac产品故障、PL 数量、官员承保人等 但是正如其他人所说，每个州都有差异我认为 - 作为一个经验法则 - 如果你要拿这个单元，把它倒过来摇晃它 - 无论掉出来什么都是你需要保险的
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这种描述更有可能适用于租客需要投保的东西 直接你（作为业主）的责任包括地毯、窗帘、百叶窗、灯具以及墙壁和天花板油漆，我希望这些东西即使颠倒过来也能坚持下去
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我曾经在保险业工作，这就是我们过去向客户解释的方式，但有一些例外 - 但更多的是与自住房屋有关 政策发生了一些变化，公司重新调整了内容和房子固定装置可能会让比较购物更难我有拉几年前有 NRMA 的 ndlords 将厨房和浴室装修成内容，而不是建造 WTF！
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