刚从我的物业经理那里得到这个，只是想分享： Re：您的投资物业中的烟雾警报 您与烟雾警报有关的义务 *******请根据以下协议以“是”或“否”回复此电子邮件·状态立法现在要求在所有住宅物业（包括投资物业）中安装电源供电的烟雾报警器（和 RCD）·还要求定期维护这些报警器和 RCD，以确保它们保持正常工作 我们希望确保您的财产符合这些要求 如果不遵守法律并且不维护您的烟雾报警器，您将面临罚款，并且在发生火灾时您的保险不予承保 我们的服务提供 · 我们已加入专业烟雾报警器 The Smoke Alarm Company安装，测试和维护公司，安装（必要时），彻底评估和维护烟雾报警器安装d 在您的财产中 · 我们认为这种方法是确保您持续遵守适用的建筑法规的最有效方式 维护服务 对于每年 8500 美元的税款，包括 GST（和可扣税），烟雾报警器公司将承担所有必需的年度维修和认证服务，包括： v 彻底清洁警报器以确保通风孔畅通无阻 v 电池测试和免费更换电池 v 烟雾警报器与烟雾测试罐的测试反应 v 光电和电离灵敏度测试 v 根据需要进行多次服务访问在整个年度维护期间 v 确认烟雾警报器的正确数量 v 确认烟雾警报器的正确定位 v 合规证书 v 确保硬接线警报器处于完全工作状态 v 检查剩余电流装置 (RCD) 的机械性能Alarm Company Pty Ltd 还可以提供 f对您的财产进行完整的 RCD 测试，或者他们可以执行测试放大器；为您提供的所有家用电器提供标签服务 我们需要知道您希望我们如何继续管理您的财产 请通过复制并粘贴以下“是”或“否”协议来回复： 需要的年度维护 是 请在要求的情况下包括我的出租物业维护服务，并确保包括我的财产，直到我另行通知您 否 我承认我已充分了解烟雾报警器和 RCD 要求以及可能的罚款，并且我已选择自行安排进行维护 我同意使贵公司免于因物业的烟雾警报器和 RCD 无法正常工作或服务不正确而可能引起的任何诉讼或罚款
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我收到了一封类似的信，只是我被引用的不是每年 85 美元每处房产 99 美元，它会结束吗
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是的，我为每处房产收到了 3 封这样的电子邮件，所以每件 85 美元（想知道削减的物业经理会得到什么）还需要我的 PPOR 检查才能保持p 保险公司高兴 我不能按测试按钮来测试 Smokey 如果他们需要新电池，Smokeys 不会开始发出哔哔声 RCD 只需要按下测试按钮
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在最近一期的 REIWA新闻（2012 年 4 月）据说必须每年维修烟雾报警器；这是不正确的根据《建筑法规修正案》，尽管没有规定维护的频率或方法，但业主必须“维护”烟雾报警器。提供符合法规的可靠证据 许多机构建议必须每年对其进行维护，这已传递给所有者 FESA 建议立法要求
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这只是测试发声器和电池实际上并未测试烟雾探测室 是他们也应该这样做 但是许多租户只是在它开始发出哔哔声时将其断开，所以我想他们正试图减少这种情况 那说一个新电池要花几美元，而且你已经有梯子和烟雾罐了，所以为什么不更换它按下测试按钮是一项基本测试 是 根据 Aust 标准，您需要测试它们在 0° 和 180° 的 30 毫秒内跳闸正弦波 RCD 在测试按钮上跳闸并不罕见，但计时时速度太慢 许多声称测试的公司只使用不会计时的基本测试仪，因此我认为他们的测试值得任何维护，除非他们为您提供结果我相信年度测试是工作安全建议的结果，即在商业工业便携式固定安装中至少每 12 个月对 RCD 进行测试是 ev每 3 个月仅供参考
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悲伤 - 现在所有其他东西都是强制性的，将会有其他小傻瓜萌芽“窥视孔认证公司 pty ltd”、“钥匙锁门窗 r us” ; - 你真的应该让我们检查你的门窗是否有操作锁，每个只需 15 美元的小额费用，否则如果有人闯入你可能会承担个人责任，甚至可能会因刑事指控而入狱！请在下方打勾是或否 是 - 我同意支付并继续前进 否 - 我礼貌地拒绝您的服务，并承认我违反了各种法定、信托和道德义务，很可能最终会失去我的所有资产，离婚并在最高安全监狱服刑 25 年
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需要让这些人在我家附近检查我自己家里的烟雾，否则我会让我的家人处于危险之中保险不会涵盖任何损失 明天会打电话给保险公司看看我是否站在
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关于保险公司肯定有烟雾报警器纯粹是为了取暖，因此疏散并打电话给消防部门和故障警报对火灾概不负责，因此不能用来取消政策
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一罐烟雾大约是 20 美元阅读说明，大约 5 分钟时间虽然我会提到一些烟雾探测器是纯热（热）激活的 RCD 测试仪，即是 160 美元 因为根据澳大利亚法律，您可以在没有电气许可证的情况下测试和标记电器 我认为您没有理由不能为家庭 RCD 做同样的事情 记录结果日期，也许让租户签署您在那里 100 美元以下的费用不是当您考虑组织访问所涉及的时间，然后进行测试时，这太糟糕了
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您是否必须完成一门课程并被视为“有能力”？人
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哦，我确定它是受监管的！
是的，但我认为这需要大约 3 小时，花费 50 美元 不要引用我的评论
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好评论你没有引用我的事情我只是试图找到我正在考虑的课程的链接，但找不到你可以做一个为期 1 天的课程，费用约为 300 美元
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除非他们改变了在过去的 2-3 年里，它唯一建议您参加该课程作为能力证明
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