嗨，我让我的第一个租户做了一个跑步者 IP 最近空置了，马上就被填满了 租户做了平常的事情并支付了 2 周的租金，以及 bod 等然后一切都变成了梨形 结果他们分手了，两个人都决定搬出去 不联系我的 PM 我注意到我的声明中缺少的钱并联系了 PM 所以 7 周后租金，最终发现他们已经放弃了 IP 显然债券没有弥补这么多缺失的房租 那么我该站在哪里 我的 PM 是否应该为缺失的房租负责 她说她会将他们告上法庭等等，但是看到这些的机会有多大 这是第一次遇到这种情况，所以不知道这一切通常如何发挥 PM 在过去 4 年里一直很棒，所以对这一切有点失望 干杯
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一旦考虑到保证金，您的房东保险将弥补差额 Marg< BR>评论
听起来你的物业经理应该有行动更快，但我怀疑您能否向他们提出索赔 这是建议使用房东保险的地方，以涵盖这种情况 我目前正在经历一种情况，我很高兴我拥有它，因为它将涵盖我在租金中损失的 12 周中的 10 周
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是的，我知道房东保险会在需要时承保，但考虑到应付的超额费用以及保费的增加，我希望不必走那条路 PM 有任何形式的保险吗？再见，因为根据我的经验，PM 不太可能不会支付 如果需要，保证金应涵盖至少 4 周的 LL，然后 PM 应将他们带到法庭以获得额外费用，直到再次租用或赔偿损坏等 一旦你从这一切中得到的结果是您对移动 PM 感到满意，并将其添加到您拥有 IP 的经验文件中您很幸运，它只有 7 周我听说过一些关于 PM 做类似懒惰工作的恐怖故事
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完全同意，这就是我处理当前情况的方式抛开这么多，我可以专注于负面因素，以及它让我付出了多少（维修清洁保险超额损失），却一无所获，或者继续前进，修复它并找到一个好租户 有一天这将是一个模糊的记忆，对我来说，与财产增值相比，成本是最小的。我知道很容易生气，但你不会从中受益
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保险公司的个人保费没有上涨无论我在 Y-man
评论中提出了多少索赔，我都同意
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至少，下午应该承担任何转租费和检查费用，因为他们应该在第 14 天之后寻求您的指示< BR>评论
你目前是自掏腰包的，这在像这样的国内争吵中，是理所当然的等你购买的本质上会吸引租户，如果他们分拆，会给你带来很大的现金流头痛，但你已经知道了
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你目前在看什么关于溢价的过度和任何增加大致
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完成后，我会特别询问 PM，当租户迟到时，他们会收到什么样的基于软件的监控或警报。当然，一家好的商店会进行所有这些设置，并将他们的违规通知自动发送给 LL 和租户
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您会认为违规通知是自动发出的 我有一位物业经理，它是一家分公司 违规通知是从总公司发出的 当分公司意识到存在问题时（12 天），他们通知总公司（再过 10 天）谁会发出违规通知 所以，租户大约需要 22 天才能收到违规通知 我现在向发送违规通知的潜在 PM 提出问题
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租户违规通知是't 自动化 他们每个人都必须由 th 签名e PM 生效我们每天检查我们的系统，任何欠费2-3天的人都会得到“友好提醒”；短信，4-6天得到“立即付款或被违反”； SMS 和我们可以违反的任何人，我们都会立即违反我们的任何租户在我们不知道并采取行动的情况下永远不会落后超过 3 天 任何超过这意味着代理人没有做他们的工作 上一个发布者关于它的评论需要 22天 - 太糟糕了，我们本来已经在那个时候向他们发送了离开通知
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为所有评论干杯这正在取得进展据说他们分裂了，他已经去矿井工作了，不知道他的前任做了runner 他已经“同意”了支付所有未付的租金，因为他不希望他的名字出现在我的总理威胁的任何黑名单上 所以我们会看看是否有现金在接下来的几天里，从那里开始单位已经列出并收到了几个申请，所以应该在周末填写
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