大约 2 个月前搬进一个地方，从第一天起就一直存在问题 这里有一些（但不是全部）我大约 99% 确定问题是因为处理它的房地产经纪人完全不称职，请人们告诉我作为租户的权利 1 被告知泳池在我搬进来的那天就准备好了，但是没有人组织泳池的人来，我搬进来后花了大约 2 周时间 我在搬家前 2 周打电话给 RE 代理在（因为我已经支付租金来保护财产）关于完成这项工作 2 检查了游泳池，发现有问题，氯过滤器需要更换，那是四个星期前的事，但仍然没有做 无数的电子邮件和电话RE 代理修复 3 厨房的咖啡机仍然坏 4 主卧室的空调漏水，卧室地板上留下 1m x 1m 的水，2 周前向 RE 代理报告，至今未采取任何行动 5 次卧室的空调今天开始漏水，大床床垫和床垫都漏水了现在塞满 墙上现在也有巨大的水渍 这些东西在我搬进来之前被确定为不起作用，在财产签收时注明： 1 洗衣房的风扇开关坏了 - 仍未修复 2 3 x 空调遥控器丢失 - 仍未修复 3前面花园里的石头不见了 - 仍未修复 烤箱下的 4 盏灯不工作 - 仍未修复 虽然我不一定希望所有的小事情都能得到修复 我原以为 RE 代理可能会让我知道他们想做什么 考虑到这个地方只有 12 个月大，RE 永远不会回复我我有什么选择当我不得不在 12 个月内续订租约时，我的生活很艰难，然后也许我还是搬到其他地方会更好
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抱怨最大的人会得到最快的服务，即响铃、响铃和响铃再一次，直到你得到一些服务，我曾经 ra每 10 分钟处理一次业务，而我曾向他们提出过问题没有得到回应 只花了几个小时让他们解决问题 无论如何，如果空调漏水那么严重，这是一个紧急问题 不确定咖啡机他们现在在家中供应该死的——我们来了！ Stangman
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总是最好把这一切写下来 IMO 电子邮件是记录投诉的绝妙发明，发送后打印出来并保存在漂亮的大文件中 我建议你申请一个截止日期投诉解决，然后联系南澳的租户权利委员会，在谷歌上查找 毫无疑问，政府部门也会有时间积极起来，特别是那些泄漏的空调在新南威尔士州，他们被认为是紧急维修，这意味着在短暂的时间之后通知期你可以完成它并将账单发送给 LL 找到并了解你的权利并从那里开始
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由于房子基本上是新的，这些东西大部分都在保修范围内，所以它可能成为没有响应或代理超出其深度的建设者
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保持麻烦并保留所有通信的记录如果他们同意修复它，您有权修复它 - 希望您有这份协议的记录，虽然不要假设它是我知道我们拥有的 PM起诉对讲机不工作和泄漏，这是几个星期没有处理的阶层问题，在反复骚扰 PM 后，终于发现拖延是可悲的阶层，所以改变了策略来骚扰他们而不是采取行动
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你谈到的大多数问题应该是建筑商保修 我从来没有和一个乐于回去修理东西的建筑商打过交道 他们总是在做一个新项目 这总是一场艰苦的斗争 还有 -当 PM 告诉业主问题时，业主和你一样生气，不想花任何钱修理 12 个月大的房子里不应该坏的东西 PM 在维护方面无能为力未经业主批准，他们不能花钱 他们由业主支付，并且必须按照指示行事 话虽如此，在昆士兰州，租户可能因未能解决维护问题而违反房东 PM 确保记录在案，并致电 t您所在州的咨询小组进行澄清 一旦业主被违反，业主将不得不自己支付维修费用，或者冒着让您终止租约的风险，因为他们未能履行合同，如烤箱灯坏了等小问题 - 有你能做的不多但是任何重大的事情——空调漏水、游泳池无法使用、咖啡机——你确实有权让这些东西可以使用马特
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听起来也像建筑商的责任我管理了一些全新的公寓这将需要 3 周的常量t 给建筑商打电话和发邮件把事情做好 PM 应该告诉你（或者至少我会告诉你）这些问题需要由建筑商解决，如果没有，几天后让她知道一个人参加过 - 这是我对我的租户所做的，它让我能够保持跟踪记录并修复项目
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一个问题是它的建筑商所有者，所以我认为这没有帮助 在追逐电话之后一整天都取得了一些成功 游泳池现在修好了 空调现在修好了 我今天换了 14 个筒灯，这样就修好了 到达那里，感谢您的建议
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您的房东为您提供咖啡机
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如果你知道我每周支付的租金，你会认为它的黄金制成的达尔文此刻是如此昂贵——刚从拉德莱德搬上来
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嗨，拉德莱德，不管谁的需要解决出租人（房东）的责任 如果您没有从 RA 那里得到任何爱，那么我建议您提出 N通知 Remedy Breach（房东），如果问题仍未解决，您可以寻求专员的决定（向专员提出申请），以便在您等待它们完成时让事情顺利进行并申请减租如果房东遇到的问题是让建筑商进行维修，那么房东可能会向建筑商寻求因延迟维修而导致的任何损失的租金损失 您需要的表格可以在 http:wwwntgovaujusticeconsaffairsres_tenanciesshtml我希望这些信息有用
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所以在这两种情况下，都是首相的错，一个正派的人肯定还是会和租客沟通，而不是让他们蒙在鼓里
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