嗨，我有一个 8 卧室的房子 IP，我租给 8 个人并自行管理它是正现金流，我真的想最大限度地减税，并且有以下问题 1) 我付钱给其中一个租户来清洁每周房屋和每月修剪草坪 - 我可以申请减税吗？如果可以，我需要什么文件来证明向租户付款是合法的 2）我已经用车库销售带来的二手物品填满了房子 - 我需要什么文件需要扣除他们个人购买的税款 3）鉴于房子里的所有东西都是二手的，我还可以要求折旧费用吗谢谢大家
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是的，这在合租学生公寓中很常见 与任何其他费用相同的文件：发票 收据 或者为什么没有与清洁工签订书面协议 也许您甚至可以减少该人的租金以补偿他们的清洁费用 这样您的收入就会减少，您不必担心索赔费用se 与您的会计师核对 收据 但请记住，它们更像是一种可折旧资产而不是立即注销（除非进入低价值池） 再次与您的会计师核对 这取决于您的项目的年龄购买 再次与您的会计师核对
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最简单的方法是减少租户清洁的租金 少收据，少书本 我喜欢简单
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