之前在这里多次提到 LL 和 PM 之间的物业管理协议相关的通知期 而现实情况是,许多 LL 在签署之前没有仔细阅读它们,但这是另一个问题,我不明白在提供的背景下如果他们认为您没有达到他们的期望并想搬家,您会想延迟并进一步激怒您的客户即使他们不正确,为什么要寻求强制执行通知期错误的区域(几个月的额外佣金) 客户服务道德和 LL 客户体验似乎对某些 PM 的评价不高 关系往往是主要的,非常具有交易性,我还没有真正看到很多 PM 提供他们的服务(即所有交互级别)完美无瑕或提供增值以成为其 LL 投资的值得信赖的指导经理或者 PM 注定不会成为低利润业务,主要管理高薪的 PM、吝啬的 LL 和高维护(或努力工作)的租户 有兴趣听听业内人士的看法
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不是 PM,但在没有通知期的情况下,新的 PM 可能会进入一个地区和一封信下降 4% 的费用,并在一周内偷走你的每一位客户
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那么你是否同意嗡嗡声,即 PM'ing 主要是一种交易关系,服务不如$$$
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我不同意这种说法 作为一名PM,我可以说虽然肯定有LL 只关心低百分比率,但他们通常也是创造最多工作的LSL所以让其他特工带走他们!大多数业主在担心成本的同时,也很看重一个好的 PM,如果你在做你的工作,那么这不会是一个问题在维多利亚我们没有终止期,一旦房产超出了独家租赁期,那么LL可以随时终止为了几百块我不明白关系破裂后试图保留客户的机构的逻辑,这有点像知道你有另一个男人在等待你的丈夫离婚翅膀,并要求他在你的床上再呆 90 天!如果完成了,就应该完成 期间
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开个玩笑,如果您对我们的服务不满意,我有 7 天的书面服务保证通知,这是我们无法解决的问题,只需提前 7 天通知准备好文书工作并且不会收取任何退出费用
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如果房东出于正当理由对我们的服务不满意,我们很乐意尽快发布它们,因为您说为什么会激怒客户我们的通知期是真正基于使用我们的服务来获得租户的房东,一旦租户入住并安顿下来,建议他们想要管理自己 从一开始就坦率地说你想要自我管理 我们从未向房东收取退出费来支付通知期的管理费 大多数体面的机构都是一样的,如果客户对我们管理的任何方面不满意,他们可以自由收集他们的文件,我们不会因为不到 200 美元而感到绝望,我们的声誉对我们来说更重要,我们宁愿花时间建立新的 rel和维持现有的关系
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