澳洲澳大利亚物业清洁物业，与ll和租户保持一致。悉尼
日期：2022-05-23 栏目：Australia 地产投资
在澳大利亚地产投资
我对其他 PM 在出租之间所做的事情感兴趣，因此物业始终保持清洁让我们从一开始就开始，我经常对房东给我们出租物业的条件感到惊讶，尘土飞扬，浴室没有打扫（不是肮脏，而是渣滓标记等），橱柜不干净 毫不奇怪，租户通常对他们检查房产的方式感到失望 我们对租户说，他们必须将房产保持在发现它的状态，那么租户将要做什么只需清除他们占用房屋时掉落的灰尘就花园而言，我们发现居住者通常不会对花园进行除草或修剪，因此我们请了一名园丁并相应地增加租金 这被宣传为租金的一部分，并且通常可以使用out 搬出时，大多数租户都很好，但是诸如踢脚板，电灯开关，配件，通风孔，厨房橱柜等上的灰尘之类的小东西经常被忽视 您可以让租户回来或持有债券，但他们经常清理一些物品比他们找到它们时更好，所以有一些让步随着时间的推移，但让某人为此付费是个问题 任何下午都有任何想法
评论
杰克你的问题不是房客而是业主在签署房产时你的清单套件你应该有一份清单需要完成，并且机构对他们如何离开房产的期望，您还应该告诉他们，当他们搬出时，您会像租户一样对待他们，如果清洁不干净，您将不得不让他们回来或花钱请人做我总是说，如果你搬出去的时候把草屑留在房子的后角，即使只是一小堆，租户也会添加到那堆草里，现在想想你的租户是否住在房子里两年来每两周修剪一次，那堆东西会很大，当他搬出去时，当我让他把它移走时，他会说当我移动它时那里已经有一堆了，我现在不移动它作为一名物业经理，如果这要上法庭，我将是错误的，因为您如何判断桩的高度，并且您必须支付清除草屑的费用，因此最好现在支付 100 美元而不是成本几年后你得到了 1000 美元 我总是试着把它还给你，就像我得到它时一样，如果我让它变脏了，就不可能发生这种情况，业主不会不高兴并且会理解他们你把他们的最大利益放在心上 当下一个经纪人进来并说可以像现在一样租用时，你会看起来很好 那些拒绝清理或不在乎的是那些会占用你所有的人作为 PM 或最终出庭 祝你好运
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