大家好， 最近我们在 Redcliffe (QLD) 的 PM 遇到了一些问题：回复我的电子邮件的时间太长、财务报表不正确、拖欠租金没有跟进、没有按时进行例行检查，我会看着不断变化的 PM，并一直试图联系被许可人以表达我对他们的服务的不满，并查看是否有任何事情从上周开始，我已经在办公室和他们的手机上留下了几条消息 - 但我没有回复也给PM留言，但没人回电话有一条自动消息（通常他们有一个接待员接听所有电话）我还尝试了租赁部门的号码，它说该号码已断开连接！所以我在这个阶段变得非常担心！如果我们的 PM 机构出现财务问题并且正在倒闭或发生什么情况，如果他们将收到我的房客的租金而不转给我们怎么办检查他们的办公室 我该怎么办 helpppp！感谢任何有建议的人 Scoofy
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也许很好地请附近的昆士兰旅之一在他们下一次外出时为你探出头来，看看 PM 办公室是否仍在运作
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雷德兰地区今天（8 月 10 日星期一）放假，所以你可能无法联系到你的 PM我早上第一件事就是打电话给任何人推荐雷德克利夫半岛的 PM
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今天大部分布里斯班郊区的 Ekka 假期 Kinga
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还有 Ekka星期三假期，加上不同地区有不同的休息日以及星期三
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雷德兰和雷德克利夫相距数公里 - 雷德克利夫在布里西北部，雷德兰兹在布里西东南部！但是，是的，Redlands（和其他布里斯班外围地区）昨天确实为 Ekka（布里斯班表演）放假，而 BCC 地区的正常 Ekka 假期是在星期三如果您仍然无法联系您的 PM，Scoofy，私信我他们的详细信息，我会请一些这样生活的朋友为你检查事情 Cheers LynnH
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尝试所有常用的联系方式，电话，电子邮件（阅读回执），传真和邮件 给他们一个回复的时间限制，如果他们不回复，您将取消他们的服务 如果您没有听到任何消息，请通知另一个 PM 接管并让他们追查您之前的 PM 以获取文件和因您而持有的钱 追逐建立糟糕的 PM 既费时又令人沮丧 雇用另一位被推荐的 PM（如果可能）让您的投资组合再次顺利运行 祝您好运 Peter wwwcashflowcalculatorscomau wwwprivaterealestatenetau
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同样的事情发生在我身上 嗨 Scoofy，你的情况完全一样的发生对我来说，最好的解决方案是： 1 找一位声誉良好的新物业经理 谈谈您的情况 如果该 PM 想要接管您的物业，请与该新 PM 签署协议并向您当前的 PM 发送撤回信 2 Go to Real地产局代理网站 您可以通过其网站提出投诉 通常一周后，您的问题将得到解决，您的新 PM 将接管租赁协议，并且不要忘记从 sh 处获取租户协议的副本# t代理和初始财产检查报告以及您的文件可能会在您需要时使用它们希望您能尽快解决问题如果您想分享更多信息，您可以给我发电子邮件祝您好运谢谢，
评论< BR>嗨，嗨，您也可以立即通知他们 - 如果您有通知他们您将终止协议，请给他们发送一封信或电子邮件（希望您将协议更改为 30 天通知，而不是通常插入的 90 个大多数代理t！）但是无论哪种方式，您越早通知他们，您就可以越早离开当通知期即将结束时，您可以研究其他代理商，周围有很多但半岛上有几个不好的代理商，以避开 SB
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嗨 Scoofy，试着在 Graham Cannon First National 给 Donna 打个电话，她太棒了！ 07 3283 6222 评论 问候 Jo
我建议立即更换 PM 为避免将来出现问题，请始终将终止通知期设置为最长 28 天 - 大多数协议自动说 90 天 我们几年前有一个松弛的 PM , 每次我们要搬家时，她都很好，最终破产了 PM 在收货人搬进来前两周安装了新租户，租户以现金支付了 4 周的保证金 + 2 周的租金（每周 360 美元）我们的租户保留了收据，所以我们最终通过公平贸易部索取了这笔钱，但花了大约 10 个月s 和相当多的文书工作 故事的寓意：一旦你感觉到麻烦 - 移动玛格
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不要责怪 Pm 我在布里斯班担任 BDM，我希望尽快开设自己的代理机构并想我会给你一些事实，可以帮助你理解为什么物业管理的客户服务很糟糕 机构没有告诉你的是，平均而言，一名物业经理与 150 到 200 处物业打交道，有些人很幸运能得到一名助理每个下午的营业额约为 250,000 美元 他们中的大多数人都面临获得新业务的压力 必须做所有的营销、脚本、供应商反馈、检查、租户注册、维护等等 你知道一个 PM 的平均工资吗在布里斯班 $40K 难怪他们不回电话和电子邮件 这是当前系统的主要问题，也是为什么大多数人发现他们每 8 到 12 个月就会有一个新的 PM，因为旧的人认为他们会去更环保的领域或烧坏但我遇到的问题是他们ay Rental Express 和 Pro Rentals 有一个 PM 到 60 到 100 处房产 然而从阅读本网站上的其他博客来看，他们并没有做得更好所以有什么解决方案会喜欢你的想法
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如果他们是特许经营的办公室打电话给 Head Franchise 也很划算
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