你好，我今年5月买了一套三居室的房子，和卖给我房产的中介签订了租赁协议，独家授权期限为90天，我在6月7日签署了该协议，6月23日交割房产是仍然空置，因为到目前为止我们还没有找到租户 最初它的广告价格为每周 280 美元，然后降低到每周 270 美元，现在为每周 260 美元 该地区有很多可用的租金，因为很多投资者已经购买了我正在考虑自己管理该物业，我需要关于如何做到这一点的建议，考虑到独家授权尚未到期谢谢
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进去告诉被许可人你正在考虑搬入自己拥有财产并要求终止合同 没有租户意味着在敲定事情时没有大惊小怪
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租赁协议通常不是排他性的 我想下次你会知道删除该条款
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你可以问问他们你能不能把它拿回来如果他们愿意，他们可以向您收取合同的总价值大多数人不这样做，但他们可以
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当他们无法为您寻找租户时，没有代理人会要求您达成协议如果他们做 - 只收管理费不收租金 他们中的大多数不会冒潜在的负面宣传来追逐你的资金
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它在哪个郊区
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这个从之前的帖子可能很明显，但我只是想确认您可以删除“租赁的独家授权期限”；因此，如果我没有得到我正在寻找的结果或响应，我可以使用另一个代理，并且在 90 天内不受一个代理的约束我已经出租了一段时间的房产，但才刚刚开始研究细节（我知道，这么久不知道不是很明智）
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当然可以
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我刚刚找到了一个线程我要找的资料 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt48223amp;highlightleasing+authority
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非常感谢Bigtone的回复，该物业在维多利亚Hoppers Crossing 无论如何，我昨天打电话给中介告诉她我想自己管理，让我们撕掉协议在我能说之前，她告诉我她有一个准租户，将在一天内完成所以我想再给他们几天
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不要给他们几天 她说一天一天 应该是 Plys 用细齿梳子检查租赁申请，因为你不想要任何我被推到你身上了
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这不是很好笑吗！！！一个多星期前，我有一个亲密的客户将我推荐给她的朋友，在与她交谈后（Property Woody Point - 布里斯班，空置 6 周）我说，我不照看该地区的房产，但无论如何我会帮助你，我告诉她的经纪人她将安排另一位经纪人列出出租的房产只是我们做了一个练习，它奏效了无论如何我都不打算照看房产，但我们使用这种策略让代理商获得活动
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不要给他们几天，撕毁合同并继续前进 但在您执行此操作之前，请检查协议 您可能需要征得许可，如果它还有一段固定的专有权期限，或者如果您找到该房产的租户，您可能仍需支付广告费、佣金, 租赁费等，给代理我也认为他们应该能够找你那个时候的房客，事实上，如果我是你，我希望中介最迟在七月中旬就有一个！您是否查看过该地区的租金价格 也许您的经纪人从一开始就过于乐观 我认为，研究您认为合理的房产租金价格总是一个好主意，因为有些经纪人的报价会远高于平均水平让你读到他们的书
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