我的租户已经发出通知，虽然租约在 9 月到期，但很快就会搬离 我想为新租户增加每周 10 美元的租金，但 PM 告诉我额外的租金必须支付给撤离的租户，直到旧租约到期这是必须发生的事情还是有解决方法提前谢谢
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让我直截了当：你的租户发出通知提前解除租约，你同意让他们这样做，然后在如果您的 PM 希望在接下来的两个月内每周向他们发送 10 美元，那么我想知道您的 PM 是否试图将其设置为转租安排 - 即旧租户继续合法出租房屋，直到他们的租约到期, 他们以 10 美元以上的价格将其转租给新租户
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嗨 redsquash 当租户违反租约时，他们必须支付租金，直到找到新租户并到位这就是租金的原因必须保持不变，否则会阻止您将租金提高到每周 100 美元, 没有承租人，目前的租户必须在租约到期之前付款 租户必须解除租约的原因有很多，您必须对他们公平，以便能够以与他们相同的价格重新出租该地方付款 你将不得不等待 6 个月才能增加 - 去年我也发生了同样的事情，我的 PM 告诉新租户在他们签约时会在 6 个月内增加我从未听说过他们让你放租金上涨，现有租户获得增加，如果他们同意，我会感到惊讶，他们只是希望尽快重新出租这个地方，这样他们就可以停止付款
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RS，我认为softmonkey一针见血头 - 总理正试图转租 为什么她会这样做超出了我的理解！您的老租户支付租金，直到您找到新租户以他们的名义签署全新的租约，但您不能以高于当前租户支付的价格做广告（我相信）所以不知道你怎么做让你的市场增加 - 听起来有点糟糕 Xenia，你在哪里
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我想终止租约并以高出 10 美元的价格开始新租约 老租户 2 天后离开，我有一些人我想我是公平的
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正如Granev所说，原始租约的剩余部分租金必须保持不变，此时您可以插入租金上涨我们的租户3 月打破租约，租约一直持续到 8 月直到上一个租约的到期日 对于现有租户，您已同意该租金，直到该租约结束，所以 y您在任何情况下都不会处于不利地位，因为现有租户支付了重新租房的所有费用 我们在昆士兰，其他州可能会有所不同 Marg
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我们在租约中断时也有同样的情况 新租户在现有费率，并附有条款说明新增加的时间和内容 戴夫
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我不知道你为什么不能这样做，因为它根本不会损害你即将离开的租户 - 不明白为什么当前的租约不能只是在你的情况下被撕毁并开始一个新的就像史蒂夫说的那样，也许 xenia 可以清理它
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总是这样吗，即使他已经有一个租户排队我认为规则在那里防止 LL 将其广告宣传得比现在高，因此可能需要更长的时间来租赁并让老租户付出更多的代价如果已经有租户愿意支付更高的费率，那么对以前的租户没有影响，所以我会认为这不应该是一个问题
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如果租客想打破租约哟您有两种选择 1 免费解除租约，并以您自己选择的价格转租 2 保留租约，然后他们会产生广告费、出租费等和租金，直到您转租 10 美元 a一周内，一旦您支付租赁费等，您的情况可能会更糟 可能希望在租赁期结束时收到 10 美元以节省混乱（以及任何潜在费用）事务 我刚刚有一个长期租户宣布他们要解除租约 我已经解除了他们的合同，这样我就可以以更高的价格做广告 离开租户没有中断费用 我更高的租金 双方都很高兴 我同意这听起来像您的 PM 正在采取第三种选择，并且租约将继续以当前租户的名义，直到租约结束 PS 我是墨尔本塔西人，所以也许阿德莱德不同
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正如 GoAnna 所说，只有当你想要让房客躲起来r 额外的费用和空置
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我们的一位租户也有类似的情况，他有一个12 个月的租约，每周 410 美元，当他们发出通知时，我们问我们是否可以在几周内以更高的价格（每周 440 美元）做广告，如果我们不能得到，我们会以较低的价格做广告，因为他们已经给出了充足的通知（工作转移到另一个州）他们对此很满意，我们进行了两次检查和两次申请 所有相关人员都很高兴，搬迁租户 - 新租户和业主
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Goanna是对的
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没问题 - 老租户继续支付租金，直到新租户搬进来，如果新租户“明天”搬进来，幸运的前租户不必在空置的情况下每周支付任何一天作为新租户必须签署新的租约，没有什么能阻止他们支付他们愿意支付的任何金额，听起来广告成本也很低，因为租户几乎一无所有 quot;你是否乐意为 brekaing 支付零天租金租以为你会喜欢那个quot;唯一困难的是如果它是空的放大器；您在广告中与之前的租户继续支付租金，您需要为相同的租金金额做广告，否则之前的租户会说“;难怪不租了，他要的房租太高了，我不应该付这么长时间的。”我不明白为什么新租客不能在前租客租约到期之前收取更多租金，这是什么规则，前租客在什么情况下与他们有关系
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阿德莱德违反租约I在租约中，我的租约还剩 5 周 我和中介一起住 房东住在隔壁，来看我并将租约再延长一年 她还告诉我，我的租金落后了 2 周，而且我有为了更新，我打电话给中介，下一个问我是否拖欠租金 否 房东在接下来的一周来了，说她需要紧急搬家，她的母亲患有痴呆症 她还说如果我在租约到期之前找到什么她不收房租，因为她要搬进来，让她写，她拒绝2009 年 12 月 29 日的一封信，被告知我必须支付 20 天的租金，5 天绅士和房东 14 天 中介还坚持说我的房租提前一天结束，没有任何解释，因此我必须在房租结束前进行检查（他们从房租中收取水费）中介允许房东未经我允许就进入，特工也不断进入 我不得不打电话给警察寻求帮助 特工对警察撒谎说他们去关窗，这从未发生过 当我回来完成清洁时 窗帘不见了，花园被翻过来了，地板上有污垢团块，电灯开关周围有污垢痕迹，他们要向我收取清洁费用。检查是在没有完成清洁的情况下完成的。最后我拒绝签署保证金退款，因为房东直接搬家 租金没有损失天数 没有广告费 被带到法庭开庭，我无法出席（背坏了），我也没有收到警察报告t 我及时将文件发送给仲裁庭，他们说他们没有收到我发了一份传真，通知我无法出席，我的证人也无法出席 他们继续进行听证会，因为代理人说房东正在遭受困难因此没有提供房东立即搬进来的证据 有什么证据表明我一直拖欠房租 14 天 中介没有告诉她听到她从房租中收取水费 中介已将我列入黑名单一个坏租客 我的房租在到期前 4 天付清了 我已经申请重审这个案子 证人受到房东的不尊重，并希望他的证据被扔掉，他听到告诉我她不会收任何房租你觉得这个请求怎么样
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阿德莱德打破租约 我在租约中，还有 5 周的时间来完成我的租约 我和代理人在一起 房东住在隔壁，来看看我和延长租约又一年 她还告诉我我的房租拖欠了 2 周，我必须更新，另外 2 周的房租 第二天我打电话给中介，问我是否拖欠房租 否 房东来了以下周说她急需搬家，她妈妈得了痴呆症她还说如果我在租约到期之前找到什么她不会向我收取任何租金，因为她要搬进来我让她写信，她拒绝了她说中介会照她说的去做 两周后有一个单位来了 我给中介打电话告诉她我找到了另一个地方告诉我要写下来 2009 年 12 月 29 日我收到一封信，被告知我必须支付 20 天的租金，代理的 5 天和房东的 14 天 代理还坚持我的租金要提前一天结束，没有任何解释由于这个原因，我必须在我的租金结束前进行最终检查（他们从租金中收取水费） 经纪人未经我的许可允许房东进入，并且经纪人也不断进入我不得不打电话给警察寻求帮助特工骗警察说他们去关了窗户，这从来没有发生 当我回来完成清洁时，窗帘不见了，花园被翻了，地板上有污垢团块，电灯开关周围有污垢痕迹，他们要向我收取清洁费 没有完成清洁就进行了检查 最后我拒绝签署退还押金，因为房东直接搬进来了 租金没有损失的天数 没有广告ng 费用 它被带到法庭参加听证会，我无法出席（背坏了）而且我也没有及时收到警方报告 我在听证会前 4 天将文件发送到法庭休庭，他们说他们没有收到我发了一份传真，通知我无法出席，我的证人也无法出席，他们声称他们在听证会前 4 分钟收到了传真，而我在 3 小时前发送了他们继续举行听证会，因为中介说房东有困难 所以没有提供房东直接搬进来的证据 有什么我一直拖欠房租14天 中介没说听说她从房租里拿水费 中介已将我列为不良租客列入黑名单 我的房租已在到期前 4 天支付，房租已全部支付 我已申请重审此案 证人已被房东抹黑，并希望抛出他的证据出去，他听到她告诉我，她不会收任何租金你怎么看这个请求请提供一些投入
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阿德莱德打破了租约我在租约中，还有 5 周的时间来完成我的租约我和经纪人在一起 房东住在隔壁，来看我并延长租约一年 她还告诉我，我的房租拖了 2 周，我必须更新，我又打电话给我 2 周的房租隔天中介问我是不是拖欠房租 没有 房东下周过来说她急需搬家，她妈妈有痴呆症 她还说如果我在租约到期前找到东西她就不收房租来自我，因为她要搬进来我让她写信，她拒绝了她说中介会照她说的做 两周后有一个单位来了 我打电话给中介告诉她我找到了另一个地方，我被告知要写成 2009 年 12 月 29 日我收到一封信，通知我必须支付 20 天的租金，5 天的租金和 14 天的租金对房东说，代理人还坚持说我的房租要提前一天结束，没有任何解释，因此我必须在房租结束前进行最后检查（他们从房租中收取水费）代理人允许房东进入未经我的允许，特工也不断进入 我不得不打电话给警察寻求帮助 特工对警察撒谎，说他们去关窗户，这从未发生过 当我回来完成清洁时 窗帘不见了，花园被翻过来，地板上有污垢团块，电灯开关周围有污垢痕迹，他们要收我的清洁费 清洁没有完成就进行了检查 最后我拒绝签署保证金退款，原因是房东马上搬进来 租金没有损失天数 没有广告费 被带到法庭开庭，我无法出席（背坏了），我也没有收到警察e 及时报告 我在听证会前 4 天向法庭发送了文件延期，他们说他们没有收到我发送了一份传真，通知我无法出席，我的证人也无法出席，他们声称他们收到了听证会前 4 分钟传真，我提前 3 小时发送 听证会继续进行，因为中介说房东有困难 因此没有提供房东立即搬入的证据 房东在这几天获得了 690 美元房租 我经常拖欠房租 14 天 中介没说听说她从房租里拿水费 中介把我列为坏租客黑名单 我的房租提前 4 天付了到期了，房租都付了 我已申请重审 证人已被房东诋毁d想把他的证据扔掉，他听到她告诉我，她不会收任何租金你怎么看这个请求提供一些意见
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是的，这是SA的正确程序
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