只是希望能给一些建议 我和我的合伙人是一个 15 号街区的业主自住者，我们已经在该单元中住了 6 年，并且是执行委员会的成员 该街区非常好，管理良好，非常安静，但是, 4 个月前，我们有一个新租户搬进来，这让该街区的居民感到沮丧——其中大多数是 5 年以上的长期居民 我们已经抱怨过他的音乐太大声，把他的垃圾留在他前门连续几个小时向路人大喊大叫（有些对女性有性行为） PM确实向租户提出了投诉，情况有所改善 我们现在有一些新问题，我不会详细说明，但基本上他认为公共区域的楼梯和前门外的平台作为他的私人区域——（倾倒）真的我只是希望澄清一下：如果有三个关于租户的投诉，这是否意味着他们已经出局了投诉疯了其他居民的 e 作为自住业主，这家伙是否拥有比我们更多的权利？在与他的冲突中，他说他有他们在（监狱） 是的，有两种方式： 1 如果 PM 得到其他居民或 BC 的建议 2 如果有人在 BC 会议上提出并进入会议记录，而所有者实际上阅读了这些会议记录 否放大器；是 不，因为他没有 - 他必须遵守 BC 规则 - 他在签署租约时会同意的向有关单位的 PM 提出书面投诉 让 PM 与租户打交道 也向 BC 提出，这样您也可以让业主站在一边
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根据您的租赁法，有可能是一种“安静的享受”；适用于租户和邻居的条款 如果他们具有破坏性，业主 PM 可以采取违反租赁条件的行为（假设业主希望他们离开） 对路人大喊大叫（侮辱威胁）如果严重，可能会成为警察的事情其他方法可能是增加清洁维护费用（不幸的是，您将无法定位有问题的单位） Y-man
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我会记录这一切并寻求 PM 发出违规通知和（在我们的办公室 - 两个就足够了）以违反租赁条款为由终止租赁并获得业主的批准 - 安静的享受
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当我自住时，加入 Body Corp 是一个优势，因为你可以看到这些事情太快了 - 我们酒店的附则对你提到的所有事情都有条款 - 所以每一个都是可违反的罪行 - 所以要了解他们 根据我的经验，你越早发出通知 - 他们越早遵守规定，或者重复进攻，这意味着它'更容易摆脱他们 如果他们是自住业主 - 这将更难处理
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为什么不绕过 PM 并直接联系业主 法人团体 AGM 会议记录可能会识别他们 如果不是，一个标题搜索将和电话簿选举角色搜索将产生他们的电话号码当前地址来自关心您的两个兴趣的邻居的礼貌说明应该引起他们的注意这是几年前有人为我做的事情，因为（当时的）总理未能传递邻居的抱怨 我们不知道情况有多糟糕（半夜大声的音乐，加速车道，暴力行为，警察来访，公共财产上的垃圾，对其他居民的威胁），我们立即驱逐了租户，因为出于安全原因，与邻居保持良好关系对我们来说非常重要，并为未来的法人团体决策提供支持（我们想在其中设置新围栏）
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没有什么比这更可怕的了一个完全了解其权利的租户，如果他们充分行使这些权利，则更是如此
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非常感谢所有反馈 - 结果租户已经投诉我说我在破坏共同财产，他甚至在给总理的电子邮件中提到了附则 5不过，我们的 Strata 经理一直很好，她说如果出现任何问题，可以向她提出，她会坚持下去 所以，下次他在阳台上抽某些物质并进入我的财产时，我会投诉 令人讨厌的是，这些人可以搬进来说什么，做任何想做的事，而不考虑可能已经在那里工作多年的人
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当然，该评论的另一面与其说是缺点贬低方面但更多的是服务时间较长的成员试图将他们的主导地位强加给新手，对各种挑剔的小既定规范进行微妙的嘲笑非常愿意为绿色产权房产支付溢价以绕过所有这些废话您选择为分层产权房产支付更少的费用，现在您需要忍受分层产权房产的缺点 真的很简单
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