澳洲澳大利亚房产 废弃物品 悉尼

在澳大利亚地产投资



如果租户在您的财产上留下一些东西，例如在未注册的汽车中，您需要等待多长时间才能将其移除以及您对此的法律义务是什么
评论
在昆士兰州，您可以将其移除在租户度假时从您的房产中取出，但需要保留（存储中）并支付存储空间的租金 3 个月 这使您可以快速将您的房产转回市场并将其出租如果租户在这 3 个月内没有提出索赔，您可以将其拍卖或出售以取回钱 如果他们确实来索赔，一旦他们向您支付存储租金以及您的任何其他损失租赁期间的财产（租金收入损失，保证金，损坏，清洁等），然后他们得到货物这就是我对所有租户的物品（烧烤，空调，床等）所做的 不是汽车虽然祝你好运，希望是法拉利 F
评论
如果是汽车，我敢说你可以把它拖走由理事会
评论
去年妈妈让一个房客在午夜进行了一次飞行，在卧室里留下了一些衣服和私人物品 我们已向该房客发出了适当的通知以纠正违约行为（7 天不支付租金），并且通知撤离等，一切都按正确的顺序当我们可以进入的时间到期时，我们将其打包成一个盒子并保持适当的时间（三个月）之后，它们被扔掉了我们与 RTA 核对了所有内容，所以如果我在这篇文章中放错了时间，它会保留在正确的时间（但只是不记得细节）今年 1 月我们在租约结束时有租户休假，移动国家 据我们所知，存放在院子内车道上的车辆属于她的兄弟 当她离开时，这辆车已被移到物业外的街道上 租客向我们询问了这件事，因为我们不能联系租客，我们和警察核实了它是未注册的，她兄弟（假设车主）经常在国外工作 由于没有注册，所以市议会已经在车辆上贴了相应的告示，在报纸上刊登了广告，过了适当的时间，他们将把它拖走并拍卖我不知道是什么如果车辆被留在该物业上会发生这种情况，但由于它在街上，特别是因为它没有注册，这就是发生的事情我们本可以在她离开后立即这样做，但因为她是我的妈妈，我们确实试图联系她，也试图找到她的兄弟
评论
假设这处房产在新南威尔士州； http:wwwaustliieduauaulegisnswconsol_actrta1987207s79html http:wwwaustliieduauaulegisnswconsol_actrta1987207s79bhtml
评论
不好意思跑题了，如果你不能确定它们是废弃的商品或垃圾怎么办，你还需要把它们储存起来还是直接扔掉它们？
评论
每个州都有自己的关于储存或倾销的立法 它通常取决于货物的价值 高价值货物通常需要储存、广告、拍卖 在西澳，您可以获得提供法律保护的赔偿证书，如果你被租客起诉倾倒他们的贵重物品
评论
赔偿证明，多少钱，如何获得最近我的一个朋友让他的租客搬家，他们留下了几个衣柜再加上一大堆旧衣服，还有一些旧厨具，所有的东西看起来都不值钱，但还能用，我朋友就是不知道该收还是扔，最后都扔了th前院有一个大的免费标志几天，然后打电话给理事会拿出剩下的 超级
评论
赔偿证书在西澳是免费的，由商务部签发 我今天刚拿到一张发生有一个正式的表格你需要填写并提交照片我总是得到一个，就在订购跳过箱之前
评论
我拍摄了这些物品以防万一永远不知道祝你好运
评论
这件事发生在我们身上大约 4 年前，当购买仓库时，租客干脆溜走，让前任房东陷入困境超过 6 个月。因为他显然对他们太敏感了，在街区转了几次，知道所有的法律东西，知道他没有义务搬家。顽固的租户是一家仓储公司，放弃了许多零碎的东西，总计到大约 15 吨的东西，包括一辆漂亮的 Toyota Tr哎呀 大轮胎和泥靴的承运人价值成堆 打电话给警察寻求帮助，他们说他们对此无能为力，但警告我们无权触摸任何东西，尤其是汽车 打电话给租户经理，他说得到东西喂 打电话给以前的老板，他说太糟糕了 - 谢天谢地现在是你的问题 完全在我的腿上 - 好的 - 现在该怎么办 抓头 - 可以写一封合法的信nahh，已经完成了 12 次并且所有这些都被撕毁了以前的 房东的脸 这家伙不会说那种特定的语言 走到他们正在存放的夹层甲板上堆积如山的盒子和文件（并且仍在向拐角处的会计师收取存储费用，而我没有付钱将它们放在我的棚），撕开一些，你瞧，珀斯各地有数以万计的纳税申报表和人们的机密信息 你笨蛋 给会计师的有影响力的客户打了大约 5 次精选电话，他们惊恐地得知有些结痂仓库巨魔（我）可以不受限制地访问他们所有的个人档案，并且正在向他们引用 TFN、年薪和生日，温和地提醒他们他们的会计师是 getti ng 通过向正在敲诈我的人群支付存储空间来敲竹杠 把我的手机# 给了所有人，并说你能帮我保护你的机密数据 等了不到 20 分钟，就接到了来自头部鸭子的预期愤怒电话会计师事务所坚持让我停止查看他们的记录，我回答说：“当然，完全不用担心，只要你打电话给租户经理并告诉他来把他所有的cr@p从我的棚子里拿出来然后 - noquot;喝了杯茶，又等了 20 分钟 租户经理终于想和我说话 Joy 又给了它 3 天的讨价还价，一切都干净利落，包括最难移动的车 Noice 教训 -好人不会忍受他们的财务数据被弄脏，他们会动用天地来保护它只是要知道按下哪些按钮
评论
珍妮，作为昆士兰州的立法者，有一步一步的指示该怎么做对于废弃的货物，我假设其他州可能也会这样做 这里的问题是，货物的价值 一旦您认为包装、移除、存储和后续销售的成本将超过价值，您可以然后通过出售或倾倒进行处置 但是您必须进行分类，并且认为重要的文件等必须装箱并交付给公共受托人如果所有者到达收集，您只能要求当前成本，而不是拖欠租金等如果有盈余出售，可以用于补租 我有一位前租户，在我的“废弃物品处理拍卖出售”中到达；警察拖着他们把事情推迟了大约一个小时的 34 小时，最后接受了我在警车上的烤炉的权利范围内行事，拍卖继续祝你的事情好运
评论< BR>那是金 Dazz
评论
出色的工作我个人会取下几张屋顶板，让他们的东西被天气破坏或者如果在住宅物业中捡起东西，倾倒它，然后在那里声称在一天结束时，这是你对他们的承诺 租户撒谎并且不遵守规则，所以我们为什么要
评论
我希望这里没有其他人会这样想；当然道德仍然在房地产投资中占有一席之地而且你知道那会是刑事犯罪，对吧
评论
想到诉讼事业 Dazz
评论
不，你们律师不赚钱当你有很多战犬为你工作时，无需吠叫评论

只有你和我必须有一些“道德”你的租户，他们太忙于他们的烟枪，没有有任何“道德”，根本就来吧，你不能那么天真
评论
我不会为了回应别人妥协他们的道德而妥协我自己的道德是对是错（是的，我承认; 有点天真），我倾向于期待其他人也一样
评论
你也不能那么天真，因为什么时候所有租户都是垃圾现在不要误会我的意思，我已经看到了好的，坏的和丑陋的——但不要以封面来判断一本书显然你捡到了一个坏租客——我们不会否认，但你得到了法律答案和立法现在如果某个租客把 cr@p 留在我的院子里，我会生气，不可否认，但更容易（我认为）按规则玩我觉得你可能因为一次糟糕的经历而有偏见，这真的很遗憾也许你应该重新考虑你希望玩这个的方式像我一样你会继续失望 在前院用防水布盖住他们的东西或把它扔进储藏室 没必要撒谎
评论
把所有东西都拿出来的工作很棒 Dazz 我在这里缺少一些东西 所以触摸它是非法的汽车但撕开箱子并检查所有机密并不违法所有信息我不是律师，所以我可能在这里遗漏了一些东西，但这不就像闯入前面提到的汽车，并从手套箱中找到的文件中打电话给人们因为它工作得那么漂亮，但是怎么会他们不能对你采取法律行动
评论
这是你错过的一点你可能会害怕学习 vincenzo，在现实世界中，律师并不总是统治这个节目相信他们所做的论坛的舞台，人们只希望知道他们的法律界限，但我并不关心在假装世界中什么是有效的这将需要一个律师团队数月才能实现并花费大量您可以弄清楚其余的，而该论坛上的namby pamby大队混淆了该怎么做
评论
看来冒险得到了回报，非常我认为，打得很好，所以假设是 sp eaking，如果没有文件你会尝试什么让我们说只有一堆衣服或家具
评论
你知道这很有趣 - 有些人说做得好，有些人说哇，这太棒了，有些人说出色的工作，有人说那是金子，其他人说非常大胆，而更多的人认为并说我是最狡猾的角色之一，并以此作为一个典型的例子，我认为我有一个犯罪的老鼠袋在过去的 6 个月里，我不会袖手旁观，看着他对我做同样的事情，在那里，做生意，清理它，完成工作，清理，出租，忘记它，然后搬到下一个房产 没有时间教皇和合法化 它从来没有让我惊讶人们看到相同情况的不同意见和方式 我认为成年人的意见必须像政治一样 不管它是什么，最好的你会得到 52%，如果你真的做得不好，你可能会得到 48%不管怎样，忽略那些反对的人，因为他们永远不会改变主意，即使他们做了足够多的问题，这绝对没有好处 vinny - 你已经把这头牛挤干了
评论
警察告诉你如果我不知道所有者是谁，我有权删除它，如果我这样做了，我可以指控所有者非法侵入 这是一个荒谬的想法，有人可以将汽车或其他任何东西留在我的财产上，我引用;不能碰它”尽管州立法可能会有所不同，但我在很多场合都被告知
评论
我同意活塞坏了谢谢达兹，现在我很想喝点牛奶
评论
我处于一种情况我不知道我的一个租户是否做过跑步者 家具（她有的那一点）和衣服等仍在单元中 表格 11 和表格 12 都发生了，她应该从午夜开始搬出去昨晚（我认为 Lifeline 为她设置了家具，因为她来自家庭暴力情况）无论如何，今天早上与 PM 进行检查后，一切都与 PM 周三发现的一样，减去租户我有点******** 和她一起离开，所以我决定访问中心链接 我想我的房客为什么要接受租金援助，当他们一个月没有支付租金所以我在那里找到了一个好人，过了一会儿讨论（原来他也是房东）我要说的就是“我怀疑房客已经搬家了”，嘿，不用再租了正在向她支付援助 无论如何我可以查明她是否要求关闭电源 那将是一个好兆头，表明她不会回来，我们可以在 Kinga 找到另一个租户
评论
在我之前的帖子中，我已经与 Ergon Energy 谈过了，这位租户于 3 月 19 日搬家，但直到 5 月才接通电源 然后一分钱下降，PM 询问我关于让电工到该物业的事宜可能是因为电源一直停电，而 Ergon 说需要电工检查（这都是通过租户传达给 PM）所以她一直靠免费电力生活，直到 Ergon 在 5 月完全断开了她的连接所以电工让她可以得到电源已连接 无论如何她还没有断开 总理已经申请放弃，这是 7 天，所以下周五我们换锁并移走她的所有物品 显然任何低于 150 美元的东西都可以处理任何个人物品，例如出生证明到 被送到公共受托人所以我不应该从口袋里掏出太远 Kinga
评论
有人知道在新南威尔士州是否有申请遗弃之类的事情吗？他说他已经离开了另一个州，但这一切都是为了支持这一点而写的
评论
你的总理应该在正确的时间发出适当的通知在我们遇到的情况下，房子里没有人收到通知和“女士”。有问题的人停止接听我们的电话，因此 RTA 建议我们将通知贴在门上，我们照做了;notice to enterquot;），拍了她的东西，收拾好东西，换了锁，几天后把它租出去了 我们再也没有收到这个人的消息，三个月后（从记忆中）我们把她的东西扔掉了 但是你的 PM应该这样做 也许每天都打电话，直到你的 PM 知道你需要一些租金进来
评论
我们的最后一个租户拿走了一些东西，其余的被他们遗弃在前面的草坪上 其他人留下了他们的孩子们的婴儿书我不能让自己扔掉我曾尝试给她发电子邮件并询问她是否想要回来，但她没有回复（她有点杜鹃）我们的“二级凶手”留下她和狱警情人之间的各种私信评论

朋友租客曾经跑过一次，我不敢相信他们留下的东西 质量很好的毛巾和曼彻斯特，看起来像新的儿童玩具，不错厨房里的东西 轮式垃圾箱里装满了比萨饼和可乐瓶，没有别的 我想知道他们怎么能负担得起留下所有这些，朋友说，他们从 Salvos 那里得到它，然后去拿更多 你只需要摇头
澳洲中文论坛热点