澳洲澳洲房产谁负责?租户还是 REA?需要帮助 悉尼

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这个月的一切看起来都是关于租户、REA、律师等发生的奇怪事情今天我从我的出租物业收到了一封来自东南水务的信,上面写着:我们已经确定您的租户正在腾出您的房产 所以我决定打电话给租户询问他是否要离开 他说他明天早上要离开 他的租约将在 3 个月后到期,每周支付 460 美元 他还提到他通知了中介关于他的意图(但没有具体日期) 一个月前,我的房客在他家门外遭到殴打,并得到警方报告说他受到了殴打 他说警察说如果他感到不安全他可以离开房子 所以突然间他决定收拾行李离开我刚刚打电话给我的经纪人,问他是否知道所有这些他说是的,但没有具体日期(顺便说一句,他没有通知我)我下一步应该做什么:a)将租户带到 VCAT(可能会因为在该处受害而为他提供保险,因此可能会松绑) ) 对 REA 采取法律行动 ( FOR 否t 通知我他被殴打,现在离开,完全疏忽) d)任何其他选项 在这里真的需要一些意见 我该怎么处理条款 amp;合同蒸汽清洁地毯,修剪草坪,在他离开时没有检查汤姆,我如何处理 2500 美元的保证金我真的很难找出我的选择问候 Manish
评论 < BR>你的 PM 打算怎么做对我来说似乎是一个合乎逻辑的问题 为什么你要自己承担责任 与你的 PM 讨论你的选择和最佳行动方案,然后将问题回滚让他们解决正如其他人在类似的帖子中所说的那样,PM 通常会很乐意退后一步,让 LL 接管问题,而你仍然付钱给他们,1) 告诉 PM 解决问题并随时通知你结果 2)开始寻找更好的 PM,因为如果您当前的 PM 不知道如何解决此问题,那么您需要找到一个我刚刚在我的 IP 的 4 个州际公路上交换 PM 因为他们没有做他们的工作希望他们了解自己的工作和实际情况你管理我的财产阿尔法
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四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

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澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

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(VIC) 咨询租房安全检查

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咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

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房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

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祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

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请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

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澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

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风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

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你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...