澳洲澳洲房产租户不会离开悉尼

在澳大利亚地产投资




自我管理的物业 滋扰租户 邻居多次投诉 租户签署租赁协议,说有 2 人住在该物业 实际有 4 人 当房东发现他们发出“违反协议”并给他们 7 天的时间搬出该物业 他们向房东保证说他们要搬家,他们停止付房租 搬家日到了,没有准备搬家 假期+1,还在物业的租客 房东试图打电话,电话关机 租客装死保持安静,以免引起怀疑 房东来访物业租户应门,声称他们在假期之前无法聘请搬家工人 +4租金仍未支付 有趣的是他们搬家工人没有帮助他们搬进来 如果租户在被告知推搡后仍留在物业中关闭,房东有什么追索权(顺便说一下,这是在WA RTA下)
评论
你的意思是你能强迫他们做什么或支付他们的费用吗?她会是一个很短的名单,而且所有这些都需要大量的时间和金钱
评论
几乎只是在这里浏览 RTA评论
我认为,如果某人是自我管理的并且在被便便之前没有阅读RTA,那么他们可能一开始就不应该自我管理
评论
完全同意我认为他们是自我设法节省了一些额外的钱 在我看来不值得所有的心痛 他们似乎不是非常精明的房地产投资者 仅使用当地报纸进行广告宣传,并且不了解所有许多免费和更好的选择 难怪他们得到了无用的租户
评论
给你很大的动力去快速阅读规则你很可能会要求警长强制执行
评论
无用的租户无处不在如果他们都那么棒,你不会'不要从拥有 PM 的投资者那里阅读关于 SS 的所有问题
评论
是的 - 有很多哑弹PMs的地方 PMs都小心翼翼,但没有责任
评论
他们会开车吗?选项1,抓住一些安全轮锁,并在支付租金时提醒他们,他们移动他们的东西,锁会脱落nice 不再是一个选项 选项 2,找到最大和最卑鄙的收债员,并在任何法庭或 RTA 参与之前迅速派他去行动
评论
房东得到幸运的租户和平搬家
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...