嗨，伙计们，我的 IP 即将在 5 月续约租约。在这个阶段，我们已经向租户发送了一封信，通知他们每周租金将每月增加 10 美元，这与当前房屋区域的市场租金一致我的问题是我们是否应该继续现有租户或要求他们继续前进原因是我们的总理在上周四进行了正常的预定检查，而她说该物业保持在合理的状态，她指出以下 1 宠物似乎正在进入居住在铺有地毯的区域（即卧室等） 我们允许他们在房屋内饲养宠物（狗），因为他们在搬出时已对房屋进行了适当的清洁和害虫控制 PM 告诉他们不要让宠物在铺有地毯的区域，但似乎他们没有遵守 总理说他们可以闻到宠物的气味，并且在检查期间租户正在燃烧气味以掩盖气味 2 租户在地上竖起了一个爆炸开关后院的游泳池 游泳池几乎占据了整个院子的长度 没有围栏，这是法律和法律责任方面的一个问题 PM 要求他们拆除 在这种情况下你会怎么做 我们通常对租户感到满意而且他们总是按时支付租金 宠物问题我觉得很难管，只要这个地方在腾空时得到适当的清洁和熏蒸，那么我相信它会没事的 虽然游泳池是个问题！让我感到不安的是，PM 在检查后对续租没有信心，我认为这主要是由于上述问题，我认为我需要与她进一步交谈，PM 建议她没想到我们在寻找其他租户时会遇到任何问题
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关于游泳池 - 最佳做法是不要让他们这样做 如果他们要这样做 - 以书面形式告知他们必须遵守所有相关规定理事会规定重新设置游泳池围栏 此外，如果游泳池周围发生事故，作为业主的任何责任转移，而且，如果他们仍然想要游泳池并遵守上述规定，他们需要同意修好草坪和当他们腾出时，由于在物业中拥有游泳池而导致的任何其他结构改变 关于里面的宠物 - 很难监管 - 但总的来说，如果你有一种不好的直觉 - 将它们移开 请注意，你将在两者之间的空置期租户转换并让费用
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关于宠物如果在你的租赁协议中，足够公平如果你允许宠物出租，你通常可以获得比周围类似物业更高的租金只要租赁协议中有关于专业清洁地毯的条款（出去污渍和气味），我不会太担心如果他们准备留下来，并且为养宠物支付更多费用，并且愿意支付增加的租金，那么goodo 否则让他们出去 游泳池是个问题 我认为你说这是一栋房子 如果它是一个单元或复式等，这个游泳池将属于 BC 的保险范围，他们显然需要获得许可才能将其放置我会以书面形式指示你的 PM 让租户拉尽快降下来 另外，请注意，如果您要让他们离开，您可能需要为您的经理支付转租费以寻找新租户 让我们了解结果并祝您好运（我想知道您的经理对降低出租费有何想法如果他认为他有他们在门口排队'）干杯，F
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如果这就是租约条件中所写的全部内容，那么这就是他们有义务做的所有事情如果您的PM以书面形式提出要求，如果他们将其删除，那么我猜这不再是一个问题 除了参考上面的观点 完全合理 是的，我认为你确实需要质疑她的动机是否有人说转租费 嗯嗯我想知道事实上，如果没有关于不允许宠物的书面记录屋内和房客遵从拆池的要求，她在拆房方面没有立足之地
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我想说不要续租，让他们搬去每月并保留在六个月内给他们更高租金或驱逐他们的权利即使租约到期你也不能真正要求他们继续前进
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游泳池是一个非常严重的风险既然你如果孩子溺水或受伤（不仅是房客，还有访客），请了解它您可能会因疏忽而被起诉法律要求将游泳池围起来达到一定的高度和标准如果地方议会发现这些租户显然不尊重您或您的财产，我也会将他们赶走尽快 在维多利亚州，您可以“无缘无故”地提前 120 天发出通知；撤离通知-不确定其他州无论您做什么，st强烈建议您确保立即删除池
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