澳洲澳大利亚房地产租户希望因被跟踪而解除租约 - 建议采取行动?悉尼

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我今天收到物业经理的一封电子邮件,内容是:您的租户已进入办公室,并建议我们出于安全考虑她需要搬出该物业 她已提交正确的表格和钥匙,通常我们要求 2 周通知,但在这种情况下,由于她的情况,她在法律上可以大声终止租约 她已提交医院和警方的信件,说明如果她继续居住在该物业,她的安全将受到威胁 我们建议,由于她将被出租的情况,并收取一周的租金 “租赁中断费” 我们已在我们的租赁清单、Lj Hookercom、Real Estatecom 和 Domaincom 上刊登了您的房产广告 请查看附件中的通知副本已经交到我们办公室 她还组织了专业的清洁工到物业上门 准备明天做最后的检查 邮件里有3个附件: 1) 一份警方报告说她的前公寓ate 一直在对她做出不恰当的性评论,并不断给她发电子邮件和发短信 2) 一封日期为 3 月 25 日的精神病院的信中说,她最近因被指控跟踪而导致抑郁发作入院,他们认为她有必要搬家改善她的精神状况 3) 一份离职意向通知书(昆士兰州 RTA 的表格 13),列出“困难和困难”;医疗”作为她想要解除租约并搬出的理由 我以前见过租户,她是一个有吸引力的 22 岁,作为模特做宣传工作 显然她在做宣传工作时遇到了她在足球俱乐部跟踪的室友,我可以同情她的情况,如果这对她的心理健康有好处,可以让她解除租约,我发布这个是为了看看其他人在这种情况下会怎么做,如果物业经理的电子邮件听起来像是一个公平的建议
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我认为这一切听起来都很合理最好让她出去,以防前室友对她做了一些愚蠢的事情,而你最终会被烧毁或严重损坏财产听起来对我来说是最好的解决方案
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好几年了以前我儿子在租房,他和他的室友(2 个女孩)是一起大规模且相当令人不安的入室盗窃案的受害者 警方建议他们搬家 他们协商了 2 周的代通知金付款并迅速搬离 显然有规定对于拥有医疗或警察的租户的法律规定,请离开以遵守更宽松的解除租赁条件 Marg
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您可能会发现您可以租用更多
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不管你做什么,他们都会离开 租约几乎一文不值 不管在什么情况下,这些都是你不负责的事情,所以为什么要承担补贴其他人的不幸 只是在我的脑海中,成本可能是一周的租赁费,租赁费用,不管他们做什么,至少有某种清洁维修费用PM 不会释放债券或向前租户提供任何不会收取费用的迹象 在你必须干杯之前不要打你的牌
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任何允许大喊大叫的人都必须刚刚因为我想推荐的动作关于我会立即通知银行将停止抵押贷款支付,直到找到更安静的租户
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另一个想法多年来我们有 2 位女性租户某种关系问题 在这两种情况下,他们都在一夜之间“消失” 在一种情况下,她的一半物品都留下了一个典型的午夜冲刺案例 - 所有房间的所有橱柜都打开了,有证据表明匆忙采取什么措施 这个房客似乎正在计划她的“逃跑”,并提供适当的文件来为她的案件辩护 警方的报告将是标准的,但恕我直言医院的信是你需要要求的,我怀疑不难获得我们有出租给其他单身女性,但几乎没有失败,当男朋友搬进来并随后关系陷入困境时,它会以灾难告终在昆士兰州,有趣的是,根据“困难条款”终止租约;可以为房东和租户工作 在以前的法庭结构下,我相信所有我知道的租户提出的请求都得到了同意 法庭似乎对租户有偏见 必须说,我不知道房东向仲裁庭提出终止请求,也许其他人可能会提出要求在 新的 QCAT 还没有展示它的颜色,但是由于现在有一个上诉结构,我们希望这些决定不会有偏见 祝你找到新租户好运
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感谢大家的反馈我'我回复了物业经理并说我同意他们关于 1 周“断租”的建议;费用外加还要求租户支付互联网广告费用 租户还将“专业”清洁这个地方 Handyandy,我同意看起来她打算提前打破租约,特别是通过提供看起来做作的医院信我收到了一份副本,上面的信笺抬头看起来都是官方的,由居民 MO 等签名,但看起来仍然是为了帮助她摆脱租约而写的 也同意你对单身女性和额外问题的看法他们可以从关系中带来这个女孩最初和她的男朋友一起搬进来(他们都签署了租约)然后 2 个月后要求更换前门锁,因为她和他分手了,害怕他回来殴打她 又过了 2 个月,然后我收到这封电子邮件,说她的新室友正在跟踪她 漂亮女孩似乎最能应付它
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只要她们支付所有租金和寻找新房客的相关费用(下午铁es,等等)那么我认为只要一分钱不从我的口袋里拿出来就没有问题
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你不介意为释放财产付钱,因为租户只被收取一周的费用费用 向您收取多少费用 如果不立即出租,您是否愿意支付损失 租户可以屏蔽来自这个“跟踪者”的电子邮件和电话;如果您认为您的物业经理是公平的,我对此没有意见
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我认为您做了正确的事情正确的事情并不总是在财务上最有利的事情,但在最后那一天不是最重要的部分 干杯,
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我们也有过这个我们让一个人拿着战斧穿过房子!为什么为什么为什么这些女孩只是自卑
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quot;这个女孩最初是和她的男朋友一起搬进来的(他们都签了租约)然后两个月后要求换前门锁,因为她会和他分手,害怕他回来袭击她 又过了 2 个月,然后我收到这封电子邮件,说她的新室友在跟踪她 漂亮女孩似乎最能应付这种情况”;当当,她听起来像个疯子!!!!
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所以,如果她动了,那“跟踪狂”;找到她,将能够再次搬家而不会受到处罚 我们有两个人试图从医生特技中拉出信 我们让第一个离开 我们在法庭上挑战第二个,但被拒绝了 我们最终与租户妥协,而她仍然住在我们的一间出租屋里
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你真好,能在法庭上挑战医生的信,新斯科舍省的事情是不是很艰难
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他们歪曲事实医生和住宅租赁委员会主任 她说我们的房产导致了她的健康问题 不是 我们不在乎租户是否离开 她有定期租约,这里没有规定可以打破它,除非相互协议 我们总是允许租户解除租约,但他们要承担责任,直到找到新租户 她想自由而清晰地离开 这是我们的业务我们如此对待我们不是慈善机构
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我能理解女孩们害怕我 18 岁的继女在她家被跟踪一个偷窥狂,她的行为升级,令人不快- 我也有租户抱怨房子的各个部分都在引起“与他们的生活方式无关”的疾病;我对他们的建议是“租约到期后请随意搬家”;但不知何故,他们似乎很少接受这个提议
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