只是对潜在 IP 进行预购数据，我不知道要为维护成本预算多少与 20 岁的 3 床房子相比，什么样的事情会使维护成本上升很多（建筑材料等）（我确实尝试过搜索，但我无法搜索“维护”这个词！还有其他人感到沮丧吗？对搜索功能的这种限制！）谢谢，将不胜感激任何建议示例链接到类似线程
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使用谷歌在谷歌搜索：网站：somersoftcom“维护”;在回答你的问题时，有一些线程我允许在整个投资组合中每个 IP 大约 1000 美元有些不使用-有些使用 2000 美元-全年平均
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我的大多数人都是 15-30 年老了，我的预算为每单元 1000 美元
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想想什么东西可能会损坏和平均寿命 EG 一个燃气即时硬件将持续 15 - 18 年，安装成本为 1000 美元，所以如果你允许平均100015 美元，即 66 美元 可能每十年更换一次地毯 或者更频繁 说整栋房子 4000 美元 即每年 400 美元 不确定那里的价格 你的地毯有多旧 还需要更换什么 可能是水龙头、油漆、覆盖物 添加一个堵塞的马桶 a一年（80 美元） 排水沟清洁 120 美元 服务空调 排水沟每十年或十五次更换一次 网状问题 所以我想每年可能 1200 美元，也许会多一点，但会有所不同，有些年热水系统会消失，乙烯基在厨房里需要更换和排水沟（可能都在同一个月）可以稍微多一点，但只有一点点，他们还有厕所、hws、水龙头；只是允许多一点来更换地板，真的
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感谢您提供的信息，非常有帮助哦，感谢搜索提示，Propertunity，这将为我节省大量时间！
评论< BR>您可能应该将房产价值的 05% 用于每年的任何类型的费用，不仅用于维护，还用于车身公司、土地税、市政费、水费和相关费用。您可以获取一些软件来跟踪您的所有费用所以你可以更准确地预测它
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05% 我认为至少有 1% 我从我的第一个 IP 获得的经验成本为 29 万美元，在我刚过去的第一年里我花了大约：委员会费率1000 美元维护费 500 美元水费 400 美元保险费 600 美元代理费 900 美元即使你自己承担代理费，也几乎是 1%，而且我敢肯定还有一些其他零碎的东西我已经忘记了 我宁愿允许超过不够就维护预算而言，我会选择 Propertunity 所说的，并允许平均每年 1,000 美元，我只需要今年花了 500 美元，但我没有遇到像 HWS、空调等这样的重大故障
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很公平，当然可以更多，我的意思是“至少”。 05% 但我没有写我们自己做 PM 并且不支付超过 220 美元的保险费（与 Whitbread 保险经纪人的基本房东保险，不记得保险公司名称）
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我的保险包括建筑保险，的我认为你会收取法人费用
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是的，我想在这种情况下，房子和单元之间是有区别的
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我用的是500美元，我会列出到目前为止我在房产上的花费 IP1 - 39820 美元 IP2 - 48900 美元（这将增加该死的哈哈） IP3 - 23440 美元（自 11 月 9 日起才租用）所以我认为每年每个道具 600-700 美元对我自己来说是良好的指导方针 问题 IP 1 - 洗碗机和电气问题 IP 2 - 管道和锁问题 IP 3 - 电气 我所有的地方都有超过 20 年的历史和砖结构 IP1 - 最低产量 IP2 - 最高 IP3 - 中 最高产量的 IP 似乎具有大多数维护问题
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需要一个新的热水系统将使预算超出预算储水系统往往会在 8-10 年后死亡，瞬间 15-18，如果他们死了，你需要立即更换它，租户真的不喜欢冷水淋浴！！！
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这只会强迫你增加预算（至少听到！）快速聪明
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