嗨，我正在协助我父母的租金 他们遇到代理问题，他们没有像他们对租户那样帮助他们 租约于 2 月 22 日到期 代理与租户达成一致，他们可以在租约后进入正在清理他们离开租约之前没有解决的问题 他们被告知在下周五领取钥匙，这样就失去了 1 周的租金 这是常态吗 业主对此提出异议，因为他们认为潜在的恶意损坏或占用等 我认为他们应该支付租金，直到他们解决维护问题 物业有 3 件未完成的事情 主要项目在房子的一个房间里有一个非常糟糕的被认为是猫尿的气味 如果不是猫尿，那么它是过度清洁产生的化学气味 显然没有其他房间闻到相同的气味 租户在离开前已经清洁过一次，并且已经清洁了第二次（昨天），它仍然sm ells 租约中有一条条款规定，如果猫在里面小便，则不允许猫入内-因为一旦它们撒尿就很难将其移走 经纪人没有违反租户，因此怀疑我们是否可以获得猫债券或任何更换地毯的其他债券 那么我可以对地毯做些什么 我可以要求资金来更换地毯，因为他们离开房产已经 3 周了，所以这 3 周的租金损失了 470 pw，所以这个问题需要解决其他问题是天线被放在了错误的房间里，而狡猾的洒水器天线应该安装在正确的位置，但我不确定这是否会导致旧点未连接或留在墙上作为一个洞洒水器我怀疑我们将得到报销，因为这是一个小问题天线和网状天线 - 如果我们收到资金，我们可以修复如果我与保险商讨论请尽快协助，因为我不确定我的位置真的谢谢keg75
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keg75 如果真的如你所说，那n 您必须： 1 与您的代理人一起解决问题 - 即让他们付款 2 如果他们不这样做，则将您的代理人带到您所在州的租户法庭以获得针对他们的命令 3 更换代理人 - 在您这样做的时候这他们不会对你好我怀疑保险会涵盖你的代理人的疏忽
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我发现地毯上有异味，你可能需要撕开地毯，去除衬垫，甚至进入混凝土！用漂白剂去除气味，如果它是一种难闻的气味，令人惊讶的是他们怎么能流连忘返
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昨天我在奇彭代尔的一个露台房子里，前任房客的房子里到处都是猫和膝盖高的垃圾（根据给代理）地毯放大器；垫子现在不见了 地板全部用砂纸打磨 仍然散发着猫尿的臭味其他费用是为了解决问题 让他们对您的索赔提出异议并带您到法庭 您可能会赢，也可能会输，但同时要找一个新房客 地毯可以换成房子里的新房客 我不会解雇 PM（如果您打算这样做），直到解决这个问题
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首先，您需要找一家专门研究尿液损坏的地毯清洁公司 使用尿计来测试地毯，它是易于查找和识别 需要进行治疗，这不仅仅是清洁该区域的问题，实际上清洁会再次激活尿液，就像它变潮或潮湿时一样 然后需要在受影响的区域抬起地毯与提取和再应用相结合的化学品疗程 治疗可以 b e 相当昂贵，因为它耗时且化学品昂贵，需要三天才能完成，并且房产必须空置 有时最好摆脱地毯，取决于受影响的区域我只看到了两个地毯必须把它拉起来，剩下的治疗已经奏效了无论如何都要完成一份报告，这当然是收费的（有多少人认为这将是免费的）人们会提供所有家庭补救建议，我可以告诉你这是行不通的，猫尿是最糟糕的，公猫尿可能需要 30 年才能分解另外，如果租户有一只猫，他们必须在房产上喷洒跳蚤，鸡蛋会在动物出生后大约两周孵化已删除
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嗨，SeaShell1 听起来你可能在做这个行业，你认识珀斯有谁做你描述的那种工作吗？或者有其他人吗？谢谢
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Keg,根据我上次买一斤地毯时的记忆，我们把地毯撕掉了（更快更比任何其他解决方案都容易，因为房子一直空着，而且在你这样做的时候一直空着，口袋里没有租金），然后用漂白剂擦洗地板，这样解决方案，用底漆类型的东西密封，然后是新地毯 巨大的改进 你可以向租户收取费用，如果地毯不是新的，地方法官可能只会给你一半的费用，但如果你向他们收取全部费用，那么留下谈判的空间 尽快更改 pm，听起来好像他们会四处走动，让房子空置
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另一种选择是撕掉它，索取整个债券，让他们争论它，然后把地板擦亮 再也没有地毯问题
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抱歉在珀斯没有联系人祝你好运
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更快更容易撕开地毯 尿味会重新浮出水面，只会惹恼未来的租户
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好吧，物业经理已经清洁了地毯 房间第一次闻起来还不错（即没有化学气味），显然气味仍然存在，但没有那么强烈 房东抱怨气味 - 代理人说气味不是猫尿 -但是又打扫了地板 楼主最新的说法好像不一样但是这里没有证据，因为房东没有以前的版本 曾经柔软的地毯现在变硬了（就像一件浆过的衬衫） 他们在地毯上用过的任何东西都闻起来很重，到昨天我还闻到猫尿味闻到地毯的味道，第二次清洁后 2 天有一股沉闷的气味 - 2 天后，地毯脚下潮湿 房东正打算起诉物业经理，因为地毯损坏和其他各种问题，我想知道是否保险将涵盖由于忽略允许地毯的下午而造成的地毯损坏 单人间的费用是 700 整个房子是 4500 感谢 keg75 Ps 我非常想说物业经理的名字，但是我担心诽谤会受到报复 grrr 评论
我有一只病得很重的猫，它有点发疯了，不太可能持续到今年剩下的时间 兽医建议在每层楼上使用猫砂盘他经常光顾，但他仍然经常我在宠物店找到了一个特殊的清洁剂 - 大约 30 美元 我不记得它的名字，但它是在一个带有蓝色文字的透明瓶子里 你需要倒大量的液体污渍（适用于便便和小便），它的目的是沉入下面以吸收任何污渍
护目镜“尿在地毯上”；有数百种不同的解决方案我知道 Shannon Lush 有一个很好的解决方案，但找不到它她用荧光灯显示污渍在哪里
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我和 RedCat 在一起 一个好的宠物店会有一个几个选项我已经成功了一个我不记得名字的选项 - 也许是 ABC 无论如何，在你拉起地毯之前值得一试 根据记忆，效果是立竿见影的 干杯，Medine
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