好的，看看堪培拉周围的各种 PM 以在最终完成时管理我们的 IP（虽然我还没有完全排除自我管理，但我认为我们至少会在开始时使用 PM，因为我们对这个 LL 业务有所了解) 所以我一直在检查和比较我在几乎所有的 PM 协议中注意到的一件事是各种条款，这些条款赋予 REA 从任何向由上述介绍或管理的租户出售出租物业的佣金REA - 即使在未来任何未定义的时间点，当租户不再是租户或财产不再由 REA 管理时，这是一个常见的条款吗？我不喜欢它并且不会与任何人签署协议这样的条款，我只是好奇这是多么标准我还注意到大多数 REA 收费在 8-10% 之间加上其他费用加上 GST 一种常见的额外费用似乎是条件报告（通常从 $100 + GST 开始） ) - 在我看来这是一个关键物业管理的组成部分 什么样的成本是“合理的”？期望支付以及我应该完全拒绝什么事情 在选择 PM 时我还应该注意什么 有人知道堪培拉有哪些优秀的物业经理在北侧（冈加林地区）工作
评论< BR>是的，我看过物业管理公司将来从销售中获得佣金的条款，我把它划掉，说如果他们不喜欢它，我会去其他地方我曾经有过的两个物业经理同意这个 不会和任何不同意的物业经理一起去 我认为这是一个离谱的条款 虽然不能为你推荐任何人，但在堪培拉还没有找到像样的物业经理
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是的，我看过条款 Personal Property Services 说他们不喜欢这个条款，他们已经从合同中删除了他们在堪培拉各地经营，我在北边有一处房产 他们的服务非常好 他们的费用是 7或 77% 现在随着属性的增加而减少 他们没有任何 adm在或状况报告费我希望这会有所帮助临近结算时会再调查一下
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不要让ACT代理商欺骗你 ACT的房地产价格在10多年前就放松了，旧的固定费用被取消了 不要支付超过7% 我在墨尔本支付 66%，我认为这是正确的
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在内北侧我使用 LJ Hooker Dickson 的 Lindsey Burne 他一直很棒 我之前使用过 LJH Dickson 的另一位经纪人 搜索该物业来自地狱的经理应该找到我以前的帖子 我的意思是，物业经理达成或破坏 PM 交易不是代理 如果 Lindsey 与 Gungahlin 交易，我强烈推荐他
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是的，但 LJ Hooker 在他们的合同将您锁定在十个期限内如果你想离开，你必须支付费用 任何让你签字的机构，这让我想知道他们为什么必须这样做 你应该可以随时离开，如果他们想去另一个机构'没有工作
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首先，当我能够表现出无能时，你能不能划掉我与地狱总理达成的协议的那部分？其次，我发现我最关心的不应该是价格或合同条件 一个好的 PM 比一个便宜的差 PM 能给你带来更多的收益 在 PMFH 之后的几年里，我一直在自我管理我的财产 我以为我做得很好 但是当我发现我跟不上时，我真的惊讶于我没有意识到租金上涨了多少 增加的租金（加上良好的管理）超过了增加的成本
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我不能同意你更多自我管理需要更多时间我曾经在阿德莱德管理自己的房产，但我无法跟上我找到了 PPS，在那里你可以获得优质的服务——ACT 非常缺乏的东西——而且价格非常优惠为了能够与知道我是谁的人谈论我的财产，我当然是在概括，特许经营中有一些优秀的 PM，但我自己的经验并不好，所以我寻找较小的公司
评论< BR>这个我也快点我已经划掉了那个条款和任何其他我不喜欢我在 Jamison 使用 Elders 并且已经快乐多年的外观 Jas
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嘿伙计们，我不知道你们是否还在寻找物业经理，但我的搭档是其中之一，与 Maria Selleckl 她是去年的新南威尔士州亚军物业经理 如果您想和她聊天，请随时 PM 我
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堪培拉的好 PM 我在堪培拉用过一些，我很乐意推荐 Terese Bright Partners 的 Dempsey，（在 Manuka - 但他们确实管理一切）她非常有经验，专业，当她说她会回复你时她非常有条理，直截了当我建议避开 LJ Hooker Belconnen和 Malony's 我不记得 Bright Partners 收取的费用，但我认为您有一个因素得到您所支付的 如果您没有得到合同承诺的内容，请将代理报告给房地产研究所，我有在不同的州做了几次，效果很好我总是把允许代理在未经我批准的情况下花在维护上的数字改成0，花别人的钱太容易了，这样我就能批准所有的支出希望这有帮助！ propertygirl
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LJ Hooker Belconnen 曾经有一个糟糕的 PM，但现在在那里的那个已经很棒了
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