澳洲澳大利亚房产驱逐悉尼租户

在澳大利亚地产投资



嘿，伙计们，想看看在同一篇文章中是否有任何建议或令人欣慰的故事下面是我的言论：我有一处房产与相同的租户出租了一年多，它位于 Slacks Creek，与 SEQld 的 Woodridge、Logan Central 等接壤 租户延长年度租约后，他们没有决定支付租金 在第一年，他们总是迟交租金，但总是很好（我的房地产经纪人说这些是他租金记录中最糟糕的人多么令人欣慰）无论如何，我很高兴延长租约，即使我的经理追赶迟到的租金支票有点工作，因为该物业已出租了近两次该地区的市场租金（500 美元周） 不幸的是，现在，在发送了 2 份驱逐通知并且我的租户在小额索赔法庭出庭失败之后，今天一切都准备好了，以提供占有令和驱逐，与当地警察局把他们赶出我的财产好吧，这次警察没有出现驱逐，物业经理也无法找到他们，除了“消息银行”我猜所有蓝衣男孩都在尝试制止该地区的所有犯罪无论如何，我想知道下一步该怎么做显然，我的房地产经理现在已经确认周一早上有一名警察在场进行驱逐我很高兴我有房东和建筑保险，我想我可能需要在他们把房客赶出去后去拜访这些人！！如果有任何人有一些建议或类似的故事，我想得到他们的建议故事提前干杯
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嗨，Fudge，请参阅下面的链接以获取最近发布的类似场景不幸的是，从未收到回音从海报上看，所以论坛不知道清洗过程中到底发生了什么这是典型的，所以真正的学习几乎没有出来没有成本，没有时间表，没有保险支付细节（如果有的话），海报只是被骗了！ http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt52940 当你的一切都结束了，你有新的租户进来时，为什么不发布详细的成本、时间框架和压力水平是如何进行的呢？尽量不要半途而废
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我们显然有很多经营物业管理业务的类似故事 只是进行驱逐，将其重新投放市场并将其视为一项业务 一切都会成功，总是如此
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我怎么能同意这很有趣你所说的一切，只是不是你说的那样
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作为一名律师，我对你或任何其他同意任何事情的律师的个人期望非常低我的帖子的目的是保持安静与 Fudge 聊天并以她要求的类似体验进行链接 我的意图不是让您或任何其他律师同意或不同意我的帖子 正如经常重复的那样，我不在乎：我更喜欢处理的交付方式在物质的固体材料中，不是绒毛 W hoopswas that a hairy chest mo
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LOL 虽然我应该对律师的评论感到生气 - 我实际上不是律师，刚拿到学位
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Slacks Creek 每周 500 美元 必须一些非常棒的房子 玛格
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是的，玛格，虽然当房客拿走它时我和月亮一样高，但这并不是一个令人震惊的人，因为它更多地是在商业安排上做广告的，（因为它在楼上有生活区和楼下潜在的办公室陈列室）它面向一条繁忙的道路，因此具有很多潜在的广告能力一个家庭看过它并准备支付“商业”类型的租金 这是第二年的租户（所以从他们那里得到租金一年，即使有些迟到了）现在，刚刚进入延长租约，不担心支付租金可能在续约的租赁协议上，我应该放弃租金现在很遗憾，我不得不说，月亮现在确实比我高，考虑到我的困境干杯
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你问过你自己吗f 为什么他们愿意支付这么多 任何愿意支付高于市场租金的人从一开始就让我怀疑 只需按照您的 PM 指导的过程进行 如果修复它的成本低于 1 万美元，那么你仍然在前面，对，因为他们一直在支付更高的租金
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也许租户得到了更好的他们，无论如何干杯格雷格
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好方法看着它 ozperp 无论如何，一个紧张的周末想着会出什么问题，最后我的房地产经纪人打来的电话是在 1100 点左右打来的里面还有他们的一些家具 房主跟我说，钥匙换了，租客需要去办公室明天，他们将被护送到物业如果明天不进来，代理商将让他们的杂工进去，将所有家具搬走并放在前院，显然租户很难搬出，即使有那里的警察 确实花了一些力气 我的经理说该物业目前状况良好，但是在他们搬走所有物品后我将不得不重新评估 经理将在装备取出后进行盘点和检查以了解损坏情况有了这个，我可能需要打电话给我的保险公司，要求赔偿租金法庭费用等我可能明天给保险公司打电话，只是让他们知道干杯，无论如何，
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好的4天（星期一），因为警察和我的经纪人一起去物业把租户赶出去 租户应该在星期二回到房地产办公室安排去取回他们的装备（因为他们离开了一个集市一些他们在房子里的财物），锁都换好了 不出所料他们没有回去，所以中介雇了搬运工在周三把他们的东西拿出来。 目前被存放在一个储藏室的容器里 东西包括电脑的笔记本电脑、液晶电视等 坏消息是不是根据法律，我必须在一个容器中存放（并因此支付）那里的装备 3 个月之后，我可以拍卖货物，并尝试取回我的一些钱 同时，如果他们回来从仓库取回他们的装备，我的经理说他们必须支付未付租金，他们以前对房屋造成的损坏，集装箱储存和清洁地毯专业清洁的租金一旦支付，他们就会得到他们的装备我猜这是一些无论如何，我让清洁工在周末进行清洁和地毯蒸汽 经理说，该物业看起来并没有被闯入（从星期一开始），这是一个奖励，他今天要带另一个潜在的租户在那里我会在稍后发布关于法庭听证会的另一篇简介，希望能告诉人们可能会发生什么这是在我首先完成文书工作之后干杯，
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嗨，Fudge，感谢您回到论坛一些后遗症让我们知道最后的清洗是什么，如果保险公司最终把手放在口袋里我建议你在这些人徘徊之前好好看看他们，天堂禁止，整个快乐马戏团再次开始 不要完全依赖 REA 所说或所做的 进入并再次向自己保证，您的租户将按照他们注册的方式行事
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遇到类似的问题正在酝酿不断迟到，非法狗，拒绝让代理人检查（声称从未收到信），发出 5 次通知，最多我们出庭 3 次，jusy 已获得驱逐批准 通知我们，我也会这样做 Peter
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谢谢更新我们的软糖 Dazz 是对的 它经常令人沮丧当我们不知道最终结果是什么时，因为这些类型的论坛的目的是为了彼此的利益分享我们的知识和经验 Dazz 确实做到了
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仅供参考我的情况是：法院准予驱逐 警察到达并发出驱逐通知 租户称为代理人 就像 WTF 代理人说的那样，我告诉过你，我告诉过你，我告诉过你，我警告过你，我警告过你，我们第 1 次、第 2 次和现在第 3 次上法庭时间，你为什么惊讶！租户虐待警察（聪明的举动，因为他们必须回来） 坏消息是因为警察很忙，驱逐是 14 天之后 我预计结果可能是 1 天；没有更多的租金，不关心离开，没有清理损坏修复并假设：保险公司打硬球（因为他们总是这样做）我的计划是尽快修复并重新租金并将其归结为学习经验你可以阅读租户有很多机会在中途遇到我们，但本质上是不关心的坏人 此外，他们的个人资料也不是典型的坏租户 仅供参考 至少代理可以通过数据库确保他们不会再次在该地区轻松租房，并且应该租金更多以抵消, 稍微, 很多成本 彼得
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道歉 对不起 Dazz 和其他所有人 我确实更新了我的线程（Dazz 在第 1 页提到的那个： http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt52940 ），但仅仅几个月后 明天我们尝试回到法庭取回押金和租金
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QUOTE]原帖由 溜冰者 发表 很抱歉成为坏消息的承担者，但我从来没有从法庭命令中收回任何钱 最终只会让你付出代价更多功放；更多的钱来尝试重新做任何事情你没有机会在这个上，因为我觉得这些人一直在那里，做到了，并且是终身的免费加载者 [QUOTE] 只是想我会从Dazz 拖出的线程 一些意想不到的 GOOD 新闻 我有一个租户，我在圣诞节前很久就搬走了 欠我几千美元的租金和损害赔偿 有一个法院命令向我支付 50 美元，但没想到她会支付它 Wellsurprise！惊喜！自从她收到行军命令以来，她每周都在付清债务但她对房产造成了损害无论如何，它只是表明那里有一个罕见的生物确实支付了他们的法院命令
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我在伍德里奇有一个房产，前两个租户在第一次被驱逐18 个月 在天价高的时候，很难在没有高额租金的情况下支付抵押贷款 很难跟上总理的步伐，直到我决定每天给她打电话，让她每个人都背诵行动计划直到最终确定的一天 在这两种情况下都索赔并获得了租金损失和损坏保险，主要是地毯清洁等 支付租金时，其购买价格的收益率为 7%，18 个月后的重估显示增加了 30% ，所以全部在所有我仍然很满意
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找到一个可以完成他们的工作而无需您费心费力的PM难道不是更简单吗？我提出支付略高于市场租金和更高的保证金，这样我就可以让我的猫和我一起搬进来！我被击退了 可能是因为他们看到一个 18 岁的女孩就跑去爬山了，但他们不知道的是，我每次都按时支付房租，而且费率更高！我希望他们遇到一个决定不按时支付房租的人实际上，我不该死的因果报应！出于某种原因，我有一种感觉，他们宁愿失去他们的东西也不愿支付所有这些如果金额超过他们的东西的价值，即使他们同意支付他们所欠的，这将是一场噩梦他们！
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楼主应该可以给他们一个书面参考
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LOL！因为那只该死的猫，我被击退了虽然可能应该在提交申请之前与 LL 谈过但我认为这不会有什么不同，PM 很卑鄙
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