考虑更换我的 PM 我最好现在就更换,因为租户租约即将结束 与 PM 的协议是标准的 90 天通知,所以房产空置是否意味着我可以终止协议而无需支付罚款 另外,如果我确实发生了变化,离开的租户有问题,他们将负责整理出来 欢迎任何想法
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我与 PM 打交道不多,没有必要处理我的财产,但我想那将是更改 PMsin 的最糟糕时间,因为您需要他们为您找到新租户,最好的时间是当您有一个长期稳定的租户 IMO 时,其他人会怎么想话虽如此,如果他们正在做干得不好,尽快放弃!
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我会等到即将离任的租户最终确定后再切换他们的代理我发生在我身上的主要是租户指责部分s 对租赁期间发生的事情的损害,就像泄漏,商人进来,显然以前的物业经理在那里不小心弄坏了一个百叶窗,它从来没有修好等等等等,但是很高兴有一个新的 PM 与租户新鲜是您所在地区的市场强劲,您是否可以承受短暂的空缺,这样您就可以在几天内与一位 PM 敲定,然后重新开始一个可以找到新租户的新人 当然,您仍然会有发出 90 天通知,如果当前的 PM 允许您缩短它以与空置物业相吻合 我们会在我们的办公室,因为移交空置物业比出租的物业容易得多,最坏的情况是您可以提供支付他们每周 500 美元 6 % 的管理费,这比一周租金少约 385 美元,如果你真的不喜欢你现在的 PM
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如果你改变,只要确保当您签署新协议时您是否划掉了标准的“90 天”;通知期并插入最多 30 天 我们只被抓住了一次 90 天 Marg
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是的,这是有道理的新首相收拾烂摊子,但这肯定会使事情复杂化 即使我无法承受短暂的空缺,如果我最终得到一个延长的空缺,我也不会感到惊讶,因为招募新租户并不强该机构的要点 猜猜我会在租约结束时查看它的流程,如果进展不顺利,将通知终止协议 如果 PM 对他们提供优质服务的能力充满信心,那么他们将有信心签署协议在 30 天的通知期内,所以我会在任何新协议上做出明确的改变
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