澳洲澳大利亚房产“坏租户”数据库——你什么时候把租户放在上面?悉尼

在澳大利亚地产投资




如果你关注了我关于 2009 年以前可怕的房客的帖子,你会发现我是名单的主要候选人作为房东,我计划不与我们的房产有太多关系(因此,我们有房产经理)但是当有恐怖租户时,我希望参与其中。不会指望我们的总理独自完成这一切 我敢肯定我们再也不会遇到同样的情况了基础工作是检查潜在租户申请的详细信息,我希望他们能联系以前的物业经理 amp;房东作为参考 在我们的案例中,我们被告知租户支付了租金;照看房产 就是这样 他们没有告诉我们的是他们对 RE 员工的个人行为。管理,无休止的不必要的维护请求等,然后流向我们浪费金钱和;是时候让他们离开家了然后不得不处理他们的个人精神,身体放大器;与我们无关的财务问题 挖端放大器在哪里?人们在哪里划清界限,他们将分享哪些信息当我们被要求提供参考资料时,我们告诉了他们一切,包括我们当前的法庭案件(当时),问题,但仍然诚实地说他们照顾了家庭放大器;支付了租金,我希望将来如果这些租户不得不再次在其他地方租房,我们的总理会接到电话放大器;再一次,她会给出一个诚实的答案。她有时也被困住了,因为她觉得如果她没有给出一个好的参考,我们就会被他们困住,但她和我一样,她只能诚实。总是脱口而出说他们很痛苦 尽管如此,其他人是否愿意接受他们并不取决于我们显然有人现在已经租给他们,但他们当然没有要求我们提供参考 他们申请的两个下午检查了他们在 TICA 这记录了这样一个事实 租户然后试图起诉我们将他们的名字放在这个名单上,而实际上没有人拥有!只是有人检查了我联系 TICA amp 的记录;他们建议 NO-ONE 已成功起诉任何人 他们认为他们会以诽谤罪起诉我,除此之外他们没有起诉我 所以,我要问的是你对我们是否应该把这些人的名字关于“坏租户”数据库 哪个数据库 这涵盖所有州等

Kath,我相信“原因”;允许代理人在数据库中列出,无疑将受到州租赁立法的保护 在昆士兰州,房东必须遭受损失,超过 4 周的租金 过去,我们有过“不良租户”;向小额钱债审裁处提出上诉,要求将其删除,并且仲裁庭在所有情况下均已接受租户版本,并且已删除该列表。字段,查看哪些代理商之前搜索过,然后与该代理商联系 您会惊讶于您可以以这种方式出现的内容 虽然,我认为大多数 PM 会同意您关于扩大上市原因的想法,但我们不祝你的 IP 从现在开始祝你好运 评论 彼得·韦斯

我们目前有可能有资格获得备用租户数据库的租户 他们总是按时支付租金,物业保持一尘不染,但他们是绝对的连续抱怨如果事情没有立即解决(在几天之内,我可能会添加非紧急项目),他们会向公平贸易人员抱怨显然,他们对那个特定的政府机构来说非常有名,他们以前的代理人的推荐信认为他们是总是按时付款并保持房产非常整洁的租户,这就是他们可能会说的全部没有提到他们的连续翼问题是过去的租户从来没有对房产有任何问题是的,她唯一的问题是她一直不喜欢付房租
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...