http:wwwdailytelegraphcomaunethe-key-to-chaosstory-e6freuy9-1225824485808 据我所知，这已经是法律了，我要给我的房地产经纪人发电子邮件，看看这是怎么回事，但如果这还没有让我热血沸腾，那该死的！下一步是什么 租金上限
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也许我不知道这有什么不好如果租户能够转租并为每个房间获得更高的价格什么阻止了我们，因为投资者也在做同样的事情
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我想你会发现租户已经能够分租相当长一段时间（几年）丹尼尔——天还没有塌下来——尽管如此，去年悉尼的房产还是上涨了 12%——保持冷静
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你读过这篇文章吗？如果他们愿意，他们可以把墙壁漆成黑色，然后他们在六个月内离开，你支付重新粉刷的费用他们可以转租房间，这意味着他们可以合法放置 6人们（比如夫妻共享 3 间卧室）想象维修费、电费、水费等以及磨损和撕裂我也怀疑如果我现在正在阅读它在纽约和巴黎的运作方式和那些故事，看看那里对投资者来说是什么样的
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严重的是你的意思是我可以在我不知道的情况下在我的房子里有6个人
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我倾向于不阅读小报，但现在才可以回复 - 真的是旧消息 - 几个月前就知道了当然他们现在可以这样做，但是当他们继续前进时他们必须把它放回去，所以最坏的情况是这个地方需要重新粉刷在租约结束时——无论如何，我倾向于这样做是为了展示和租金最大化我看到很多租户都不会为买一罐油漆而烦恼而那些，如果他们想要个性化一点，他们会倾向于逗留更长时间 减少空置 对 LL 来说是件好事 无论如何，现在租户支付这些费用 我没有问题 啊，媒体目前正在做一项了不起的工作月打哈欠
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是的，很严重，但根据现行法律，他们需要寻求 LL 的批准，所以如果他们告诉你丹尼尔，你需要放松一下 投资者从事资本增长业务而不是租赁业务租户只是在那里帮助您持有足够长的资产以使 CG 生效，这样您就可以重新兑现或 LOE 或卖出以实现利润首先
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我见过多少有黑墙的自住业主为什么，没有我想知道为什么因为大多数人都很正常，喜欢中性色为什么假设租户是精神病
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是的, 我确实读过这篇文章 没有什么能阻止你现在的租户做同样的事情 你仍然会有租约上的名字，即使他们是转租的所以你仍然会有人去追逐和追究责任 虽然这可能不是最好的我真的没有看到它的压力一个有 6 个孩子的家庭可能会造成同样多的“磨损”，但我不明白当你无论如何都可以贬值东西时会有什么麻烦如果它不包括你的保险，还有什么保险* *** 如果租户以某种方式引诱其他租户转租oms 以您可以获得的整个地方的更高价格然后显然您可以获得更高的租金
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我的理解是这现在不合法，将来也不合法 就像以前一样, 租客必须得到房东的许可才能分租 唯一的区别是房东不得无理拒绝许可 所以说吉姆和简一起租了一个两居室单元的租约 简的收入很高，吉姆的收入并不那么强他们分手了，简搬了出去，吉姆一个人买不起这个单位，但他有一个朋友戴夫，他愿意搬进来并支付一半的租金以前，房东可以说“对不起，戴夫不能搬家” inquot;，或者 - 更糟糕的是 - 他们可以说“当然，我们可以将 Dave 添加到租约中，但由于 Jane 的收入和资产更高，我们不会解除她的租约”；因此，Jane 对 Jim 和 Dave 的任何未付租金或造成的损害承担责任 我相信现行立法的意图是房东不能“不合理地”;拒绝 a) Jim 搬进来 b) Jane 被解除租约 我不认为房东拒绝在居住人数大幅增加的情况下转租是不合理的
评论< BR>我的理解是，如果你的租客转租，你不会在租约上有名字，但你的租客会和他选择的租客有自己的租约，他承担了昆士兰房东的责任就在最近我们遇到了一个案例，租约上的三个原始租户，房子里只剩下一个他问我们是否在申请他让另一个人进来，我们很高兴这样做，并要求我们会见新租户并将那个人添加到租约中 他让某人进来，但我们从未见过她，名字也从未添加到租约中然后他碰巧提到（在一个完全关于其他事情的电话中）他那天晚上正在为第二个额外的人面试我们面临的情况是这个最初的小伙子可能会离开海外（他告诉我们这是他的计划）在租约期间的某个时间，我们会留下一份租约，租客的名字早已不复存在，还有两个我们从未见过的陌生人，不在租约中，在我们的房子里不好！我打电话给RTA，他告诉我们，我们剩下的租客，在未经我们允许的情况下组织转租，一是违反了租约，二是自己承担了作为房东的所有责任，他应该组织文书工作这些人，（我认为）结了契约，和我们和他有同样的权利和责任。最后，我们没有续租，已经在那里的两个人离开了，找到了更便宜的租金他们离开了房子就像他们进去的时候一样，付了专业的清洁工钱，一点问题都没有，但如果他选错了，情况可能会变糟
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我想做一个民意调查给那些拥有自己家的人, 你有没有把你的墙漆成黑色如果没有，为什么不
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据我了解，维多利亚的情况已经有一段时间了 很高兴看到新南威尔士州开始迎头赶上
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我想知道 RTA 是否能够强制执行，按照我的看法，他将负责费率、保险和所有其他责任一个传统的 resi 房东的 sbilities
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我不确定这会如何运作，但我只知道我们对拥有两个“擅自占地者”不感兴趣。如果他们决定破坏房子，他们没有文书工作，也没有财务风险在继续发展中的情况 话虽如此，他已经做了三年的好房客，第二个人非常好（我哥哥在割草时遇到了她）我只是认为以这种方式转租的人已经不知道他们实际承担的责任和财务风险
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现在有一种说法，全国几十万投资者，尤其是靠收入为生的老年房东，可能略有不同意见与Indeed The ol'“放眼大局”防守很少削减芥末 DanielG，我建议从头到尾阅读您所在州的 RTA，而不是从一些破产的 21 岁的记者那里收集知识，他们在您所在州的租户倡导联盟网站上的 Uni Jump 课程失败了一半获取有关他们试图为租户争取哪些额外权力的最新消息 这很有趣
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题外话但有趣的是你应该问这个我从来没有把墙漆成黑色，也永远不会但就在几周前，我们正在查看一个待售的开放式房屋，他们就是这样做的 你会认为它看起来很糟糕，但事实并非如此 它不是闪亮的黑色，而是有质感的外观墙壁是白色的 墙上有两张大画，简单的（几乎）裸体画，黑色、灰色和白色的柔和色调在照片之间是一个黑色的电视柜，配上一台黑色的大等离子电视红色的飞溅，靠垫等在黑色休息室 这是一个媒体室，看起来非常可爱
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你会感到惊讶我的一个朋友让他的房客搬走了，在他不知情的情况下，他们决定把浴室的鼻涕涂成绿色并撕掉地毯很好，用lino代替，这一切都是在便宜的DIY上完成的 确实发生了，这房子不到10年，不需要做任何事情
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LMAO re如此真实的新闻标准让我觉得有趣的是，每当我在媒体上阅读一篇关于我非常熟悉的话题的文章时，它都充满了错误、半真半假或“遗漏的错误”。人们必须假设其他主题的准确性水平相似，而不是依赖媒体“告知”；你
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我建议，丹尼尔，你吃点镇静药 确实租户可以做各种各样的坏事 很多人都会做！但现实情况是，大多数人都是普通人，只是在寻找住处。大多数人会支付租金并保持住所处于合理状态，有些人不会！我建议，如果您担心这篇文章，请确保为您的财产购买房东保险，以应对这些不可预见的情况事件 哎呀，即使没有转租，我也会得到房东保险同意 这是同一个丹尼尔 G，他很高兴不再购买任何 IP，因为亨利评论可能会做一些与负扣税或土地税或其他类似的事情甚至还没有提交 - 更不用说通过立法了 生活肯定不会那么认真（也许我太悠闲了）
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Dazz，你当然很正确我应该更正确说“成长型投资者”；或“像我这样的投资者”；正如你所说，很多靠租房生活的老人和像你这样喜欢靠租房生活的CP投资者请接受我的道歉
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LOL！
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不，不能说我有 基本上是因为房间太黑了！不能说在我所有的租房岁月（大约 6 或 7 年）中，我曾经在整个房子里画过一面墙，我绝不会浪费我在别人的财产上的一点现金！
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我做到了！当我大约 14 岁时，我把我父母的浴室墙漆成了黑色 看起来还不错 不过只有一面墙
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房东这就是你所做的 我不会让我的租户转租我'我已经和我的律师谈过了，当他们的租约到期时，你只需设置一个“dumby”；与联营公司、合作伙伴或关联公司签订租户协议，然后将所有租赁作为转租进行。结果是您可以控制您的财产发生的事情并制作一个motza！感谢新南威尔士州政府！干杯 Rowdy
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谢谢 Rowdy 看到澳大利亚人是一个有创造力的人每条法律都有一个漏洞，有人愿意利用它这能解决你的问题吗 DanielG
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我们检查了一次房子，关于30年前，那是完全以黑色和一些白色装饰的，唯一的例外是浴室是鲜红色的 我们甚至没有考虑过，因为我们无法忍受那种装饰，而且价格太高，我们无法考虑完全重新装修 玛格
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这当然是黑墙最好的理由 少光，少反光 实际上想想，在一个合适的媒体室里，我可能更可能有黑色地毯墙壁，比油漆
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以前没试过，但有兴趣尝试把房间漆成黑色，把所有白色家具放在房间里，安装一些霓虹灯，看看它是什么样子
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哇哇哇！
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