还是他们会做的事情或者可能要求 PM 增加市场租金
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一个好的 PM 会告诉你房产的市场价格已经改变并询问你是否想增加租金 A懒惰的人不会打扰我通常会做研究并知道市场租金是多少
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我总是在续租期之前讨论预期的租金目前一个租户是公平到中等的，我不会把他们扔出去，但如果他们不续订我也不会难过 我已经把租金提高了一点，比经纪人建议的要高一些，因为该物业的磨损程度高于正常水平 他们续订了 Marg
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没办法不要天真s050399b（我想这可能取决于你的经理有多好）我认为通常他们不会在租约结束时做更多的文书工作，所以我认为你需要掌握所有可以为您赚取额外收入的事情，并且了解您房产的市场租金将有助于最大化错过你的回报 正如滑冰者所说，最好知道你的房产将租用什么，这样你就可以确保它达到市场租金 在昆士兰州，即使是定期租赁，你也需要提前 60 天通知租户打算提高租金租金 这是新的租赁和住宿法案的一部分 我在这里听说过有关租金发生重大变化的故事，在我购买房产后，我又将我的房产价格提高了 45 美元，因为它比该地区的市场价格低 45 美元（在这么说，我也没有保留同一个经纪人）评论 干杯，F
我同意，但是我认为这意味着找到一个你可以信任的好 PM 使用他们自己的良好判断来适当地提高租金，不只是根据您的判断骚扰您的 cr*p PM 以提高租金
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在我们的办公室中，我们会根据租约每年或在租约到期时自动审查租金 我们的 PM 通常会打电话给房东并在要求的增加日期后 2-3 个月进行讨论，因为在新南威尔士州，您需要提前 60 天通知加价 如果她无法与房东取得联系，她会做出决定 信不信由你，我们至少有 2 起案例是她决定加价以使租金更符合市场和房东抱怨！在一种情况下，租户欣然同意并开始支付新租金，而房东要求取消增加的租金，我们不得不将额外的租金退还给租户
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呵呵，到底是什么理由做了什么他们提供（不是他们需要任何）
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WTF！让我猜猜，他们不想支付额外的税
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平行宇宙我刚刚有一个租户在 4 月 15 日（80 天！）通知搬出自动将要价从 $305 pw 提高到 $340 pw 我进入了哪个平行宇宙
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我必须同意这里的人说要自己掌握 - 我是霍桑的租房者，在布里斯班住了几年，直到 2007 年底，当我们离开时，租金每年上涨 5 美元，最高可达 210 美元 我们知道我们得到了便宜的租金，所以从来没有抱怨过，但是当我们离开时，业主肯定已经改变了他们的 PM因为我们在 recomau 上以 $300pw 的价格看到它！
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实际上没有给出任何理由，只是从记忆中大喊大叫，说我们怎么敢对他们的财产做出决定，我们认为我们是谁 我们失去了大约两个月后管理层今天也有一个我们的PM打电话给业主续约并建议他们通过增加租金正如目前“它是郊区最便宜的两床单元”；业主回应“但我们喜欢租户并想保留他们，所以我们宁愿保持租金不变” PM试图解释两三遍，即使是小幅增加，租户也不太可能搬走，但显然不会，他们很高兴得到垃圾租金
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hmmmmmm，有趣
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Alabex，我们在类似的系统下运作我们的目标是为我们的房地产投资者实现最佳可能的回报，办公室里有不少是投资者，所以我们觉得这有助于我们从两方面来看事情是的，我们也有一些房东对他们的上帝和长期租户非常慷慨 请记住，有些人不想要额外的收入，因为它会影响他们的税收地位以及福利地位 每个人都有自己的问候
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你呢需要告诉 PM 每年增加租金 地球上的每个下午都没有一般的答案 我们每 6 个月在我们的办公室进行一次租金审查并相应地调整租金（仅向上） 没有房东的提示 检查他们的租赁文件看看他们是否有能力增加一个固定期限租期
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我们现在需要的就是找到这样的BANK -一个乐于收到“垃圾租金”的人；关于他们所欠的钱！
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这有点奇怪，当他在规定的增加日期之外的 203 个月给他们打电话时，那两个房东告诉 PM 什么
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你是什么意思按容量 如果在租赁协议中（如在特殊条件中）建议租金将从 xx 日起上涨 X 美元到 Y 美元，那么这没关系 如果它不在其中，你会等待他们的期限到期，不是吗（我会在他们的固定期限协议到期前 60 天给他们发一封信，以便在他们的续签日期，他们支付增加的租金，你也不能提高租金，如果它已在不到 6 个月前提出（与同一租户） 这是来自新的住宅租赁和房间住宿法 另外我只是指我的昆士兰州房产和法律要求，所以不确定你在哪里，如果在其他地方，是否不一样 干杯，F
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Jaycee，你又用你的 iPhone 发信息了吗？我想你意味着 2 个月干杯，F
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我的意思是 2 个月可悲的是我什至没有 iPhone 可以用作我错字的借口
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哦，我以为上周你是给论坛发短信，并为可能的拼写错误道歉 无论如何，不要打扰我的打字也不是那么热干杯，F也许我应该 gt 一部 iPhone，因为这似乎是一个合理的借口
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我发现我的代理人给我发了一封信，询问我是否要增加租金-我说是的，继续-然后2个月后租金仍然相同，然后又浪费了2个月，而他们（最终）发送了通知这对我的朗塞斯顿经纪人来说尤其糟糕——即使他们得到了 95% 的代理费（与其他州相比，这对我来说是一个骗局）——他们通常很难联系到
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这会只在定期租约上工作 如果是固定期限，您将不得不等到租约到期 我们有一个很好的朗塞斯顿（塔斯马尼亚）代理 如果需要，请 PM 我了解详情ested Cheers, F
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这不是悉尼的 2 床单元吗？我的继女刚刚在 4 月 15 日通知了她的单元 会是一个有趣的巧合
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不，这是墨尔本财产那将是一个有趣的巧合
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