澳洲澳大利亚物业 谁负责安装电视天线？悉尼

在澳大利亚地产投资



只是想知道，在南澳谁负责安装电视天线 - 房东或房客我刚买了一套房产，这个月有一个房客搬进来，他的等离子很大，不能用便宜的兔耳式天线他们'已经问我是否会考虑在物业安装电视天线我有点不情愿，因为我认为它不会为物业增加任何价值，而且在他们搬家之前我已经花了很多钱来翻新物业在
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这个话题在这个线程上讨论：http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt52403
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我在西澳但会说这是你的责任 这不是租户可以随身携带的东西，它住在房子里
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它的租户但是没有 1 个租户将得到 ***** 并在租约后搬出，你的电话是值得花 300 美元安装的东西的麻烦
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公平点，我有我想要天线的租户，其他愿意付钱的人r 他们（然后在度假时带着他们）和一个单位租户，我最终让 BC 资助这真的是一个个案问题 - 决定什么值得保留租户（如果他们值得保留）或者是否他们是一个低需求的租户，也许考虑为他们安装一个毕竟，想想如果你不能看你心爱的电视或 Foxtel，你会有什么感觉（不是我有 Foxtel，但我可以想象它会有多烦人不要看不到它！）
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只需支付$ 300- $ 500多美元并安装一个它预计这些天它会贬值并且你会有快乐的租户你的租户的奖励越多必须更新他们的租约，更好
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我们也在阿德莱德，我们刚刚向一些要求电视天线天线的租户出租了一个新房产我们从未在任何新住宅中安装过，并且这次没有再次 租户没有按问题但转身寻求我们的许可安装 foxtel 我们说s ure 和 PM 实际上在协议中写道，当他们腾空时，天线要留下来 我觉得这很奇怪，因为我以为他们会接受它，但我不知道 foxtel 是如何工作的 与电话连接一样，我们显然有插座建房子时完成，但不连接任何东西 如果租户想要连接，他负责（除非你想提供支付费用） 我们决定反对它，因为初始连接至少需要几百美元，如果下一个搬进来的租户住了 2 或 3 年并且不使用电话线（因为 heshe 使用他们的手机作为通信手段）那么显然我们必须支付几百美元才能重新获得电话线-已连接，因为它已经很久没有连接如果这种情况每第二个租户都发生，我们可能会为他们连接电话线而咳出很多钱
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最近刚刚为一个人做了这个IP (Melb) 我曾短暂地在那里生活过当我更新和修复了一些东西并安装了 Foxtel（电缆）时，我在那里通过 Foxtel 连接收到了所有免费的广播频道不幸的是，我的新租户不会得到 Foxtel（她显然是一个 SBS 女孩）等等不得不修复旧的天线连接和布线 大约 325 美元的内存
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我不相信这是真的 你支付高达 299 美元（我上次这样做时是 259 美元）让 Telstra 出去创建电路在房子和最近的通讯盒之间 花费如此之多，因为他们必须让技术人员亲自到该物业 如果线路在任何时候断开，那么重新连接费用仅为 59 美元左右，因为这一切都是远程完成的，没有物理布线要完成
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我不确定这是否正确，这正是 Telstra 女孩告诉我的，这是来自他们的网站 电话线连接 以前的连接存在工作电话插座，Telstra 技术人员是不需要参观您的物业或场所 $5900 与技术人员访问的电话线连接 您的场所以前存在电话服务，并且需要 Telstra 技术人员访问您的物业场所以重新连接分销商处现有的合适电缆和/或第一个插座 $12500 电话线连接（ a) 新的电话线连接 - 您的物业或场所以前没有连接过电话服务（尽管我们之前可能已经在您的物业或场所安装了电缆，您可能会听到拨号音）；或 (b) 电话线连接与技术人员访问布线工作 - 您的财产或场所以前存在电话服务，并且技术人员需要访问您的财产或场所以安装和/或处理直到第一个插座的电缆财产或公关emises $29900
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没错 我安装了电话，支付了新连接的连接费 电话使用了 12 个月 然后电话没有连接 6 个月 然后下一个租户想要重新连接电话，Telstra 已经移除了线路要在大楼的其他地方使用，我被要求偿还新的连接费 Telstra 不会让步 克里斯
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这贵吗也许如果租户不得不花那笔钱，他们更有可能留下来long termers
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Body corp 支付了我的钱 显然它在那里，但没有在天花板上连接 他们让承包商出去并说他们会修理它，所以我没有再问任何问题
评论< BR> 房产处于租户搬入前检查时的状态 房产处于签订租约时的状态房屋恢复到租赁时的状态签署，修复所有电缆孔螺栓孔等房东责任为零，“不适合廉价兔耳式”； Bovine Scat PHP: lt;php if(ismoving['mouth']) {return false('tenant');} gt;
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天线 - 过去有这个问题，根据消费者事务（vic ) 如果在检查物业时可以看到电视插座，那么租户有理由期望该插座连接到电视天线并且他们能够插入电视并期望它工作
评论< BR>这听起来很恰当，你知道为什么，因为这意味着租户不对任何事情负责。我想知道 CA 将什么定义为“电视插座”；我认为墙上的一个洞可以将责任完全归还给房东 不要为小额现金流失而烦恼 你现在都在通过资本增长赚取数千美元，不是吗
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哦，普通的 Dazz你只需要安装一次 它并不是每个租户都会为你打几百块 这是小东西 它是提供一个功能齐全的房子 你会租一间带厨房但没有水槽的房子然后当房客要水槽时抱怨（你可能会） 没有厕所的浴室怎么样 对我来说，它是提供功能齐全的房子的一部分 这并不比提供其他可以让房客生活的东西更重要那里很舒服
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没有洗碗机的厨房怎么样*搅拌*
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没关系我可以引起轰动我认为洗碗机处于不同的联盟我认为如果有人租房是完全合理的我的 IP 他们可以插入他们的电视并接收接收 我不会要求我的租户 sp结束 300 美元安装天线，特别是因为它是留在房子里的东西 这是一次性费用，将为下一个租户提供，下一个洗碗机在厨房的存在（或显然不存在）是显而易见的) 所以它不像租户会搬进来然后臭骂没有洗碗机（嗯，有些可能，但那是艰难的 bikkies）我只是认为电视接收是“预期的”；如果我是租房，我会期待的太担心我如何打理他的房子 也许这就是为什么 Dazz 在房东房东的问题上遇到了这么多麻烦，而且我们的航行非常顺利（有一些小问题，但相对没有麻烦）
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有根据 RTT（阿德莱德）的说法，这个问题上周出现了两次，如果提供电视点，它必须可以运行，同样适用于提供给租户使用的任何东西，例如洗碗机、洗衣机、微波炉等 另一个租户问是否有电话可以安装点，以便他可以上网，拨打 RTT 检查并被告知是否提供了电话点，如果必须能够由服务提供商激活 换句话说，必须有电线从电话点回到telstra 终端盒，无论它在哪里是，如果没有提供电话点，则由租户自己组织，电视点也是如此，由租户在申请前检查房产并确保其满足他的需求话虽如此，根据经验一个工作电视点会随着每个新租户一次又一次地出现，大多数潜在租户都不会费心检查是否有电视点，因为在这个时代，他们只是希望它在那里，公司如吉姆斯和天线先生可以在 200 美元至 250 美元的价格范围内安装天线，让一个好租户满意的小成本e离开她说电视点在哪里（这是一个$ 600pw的财产）幸运的是这是一所几乎新的房子，休息室，家庭，2张床和办公室都提供了电视点，我的申请是真实的，我同意电视天线很公平，问题是有很多小事情，比如收取的租金作为主要费用 然后相比之下，你有出租费电话连接、电视天线、PM 费 - 你知道演习，你得到相同我每个月都会在顶部做一些大数字和一点“支付给所有者”的声明；落在底部的数字正如 Dazz 之前所说的那样——无论如何，以类似的方式——如果你的致富之路依赖于一个无力支付 300 美元购买电视天线或换一个 9v 的人炉顶上的电池，那真的是一条通往财富的好路吗？大局虽悲，小局却更糟
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我们自己买电视天线，老公安装，便宜得多过去当我是租户时，我希望电视能正常工作，我们过去甚至提供了一个放大器，为我们的一个租户提供改进的图像质量
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我相信你是对的，房东致富之路是一项棘手的工作，或者也许是我太忙于管理一支称职且勤奋的公路火车司机车队，如果其中一个脾气暴躁的孩子在旁边玩耍，我真的无能为力向我抱怨他们三轮车把手上的黄色飘带之一坏了
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我一点也不觉得这很棘手我认为您的问题主要是由于您的态度男孩，我很高兴我不是您的租户，繁琐或商业
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如果房地产投资者的聪明人真的这么认为，也许 Dazz 在某些方面是正确的Wylie，您自己拥有多处房产，您知道如果它们损坏会发生什么，但您会降低您的护理标准
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老实说，不，我不会降低我的标准，因为我是我是谁，我不会改变或降低我对一些严格的****房东的标准但是，我所感受到的任何善意都会减少，而当善意减少时，事情就会“滑倒”；这通常可能会被跟进 我真的在说一些租户确实会怀恨在心，为了一次性支付电视天线的费用，我不会冒险这不像他们要求的东西不合理，不要'你同意
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我同意他们根本没有要求什么一个观察
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好吧，我明白了，我想我并不是真的想说“我”。会这样反应，但我估计很多租户都会这样反应 一旦你与一方“越位”开始关系；我只是不认为善意已经存在这只是我非常乐意为我的租户提供的一件事，类似于工作烤箱或工作热水系统
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我完全同意和你一起 wylie 让你的租户满意是一个很小的代价 在大多数情况下，满意的租户意味着长期租户愿意回馈比微不足道的 300 美元更多的天线 只要给我的租户一点点，我'我发现有些人愿意为我做一些小保养，给我排水，不争论租金上涨等等还有，如果新天线低于300美元，应该在你安装它的那一年免税
评论< BR>这是房东的责任 - 如果您希望联合出租可以出租 谁会故意搬进一个您无法在
评论获得电视信号的地方
我同意 Wylie 我们从未出租过房子没有工作的 airever Hubby 获得 Austel 许可意味着我们自己做这一切，但即使我们可以我不认为这是我们的责任吗？善意算数，以保持长期租户，如果一个人因为没有电视天线而离开，那么新租户的租赁费无论如何都差不多
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怎么样当天线在那里但该地区的接收效果不如租户想要的那么好时，如果 LL 支付“下一个”天线级别的费用（如果可用）似乎由于租户购买了等离子，现有的天线是不再达标 其他人遇到此问题并知道等离子是否需要不同级别的信号
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我们给了我们的放大器来增强信号，我想它花了大约 40 美元
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不确定，但我认为要接收数字信号，您需要数字天线，一些旧的可能是模拟的，在这种情况下，如果它是租户想要的物品，那么房东应该提供它
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我同意威利等人；电视蚂蚁enna 不再是“奢侈品”，不，我不相信等离子需要“特殊”的东西。天线 说这个地方是“按原样”提供的；有点可笑；除非另有说明，否则租户有权假设必需品已到位并且可以正常工作 在检查期间您可以做的只有这么多，尤其是在经常没有电连接的情况下 如果有烤箱，潜在租户是否需要在上面烤肉检查，否则如果发现它不起作用，则没有理由投诉如果有可见的灯具，是否需要他们确认它们是连接到电源的真实灯具，而不是非工作“道具”；只是放在那里看起来不错由于我们的洪水，我们最近成为了十多年来第一次成为租户我们的单位是全新的，房东事先告诉我们，我们需要花费 299 美元才能拿到电话已连接，但他们会报销我们 240 美元 - 差额为 59 美元，这是他们认为我们应该准备的全部 电话线（即准备好连接 59 美元）和电视天线是租户希望房东提供的基本设施- 合理的恕我直言
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