澳洲澳大利亚房地产租户与动物悉尼

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动物租户人们对拥有动物的租户有什么看法我不希望，但是，由于误解（或操纵），租户现在有一只猫 PM 建议清洁地毯作为续租条件 - 足够公平但是，可以猫，例如，刮掉油漆 租户还要求提供猫门——我说好的，只要提供他们自己的门，并存放我原来的门——这样猫门就不会成为永久性特征——可能会转动关闭其他租户 但是一些房东说允许宠物是增加租户基础和可出租性的好方法
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我正在和朋友讨论这件事，喝了几杯啤酒，我提出了问题所在只要宠物留在屋外就允许携带宠物 我朋友的论点是，一旦您允许宠物进入房屋，就很难管控它是否会在屋内，因此我猜大多数房东宁愿说不带宠物一个类比就像 Smokin g 工作休息 如果您允许每个人 10 分钟，人们会超过它而不会那么明显相关损害
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这绝对是一种在室内和室外都有奔跑的动物这就是为什么我的问题是猫是否会用漂亮的内墙作为抓挠的柱子还有另一个潜在的危险我知道有人挡住了把小猫垃圾放在厕所里，让他们的厕所大放异彩 那是在他们自己拥有的地方 户外，它有一个宜人的花园，前任主人为吸引鸟类做了很多工作 我更喜欢本地野生动物而不是家养动物，所以另一个（个人）劝阻猫的原因如果我真的很讨厌，我只希望猫会从土堆上溜出来走在后面的繁忙道路上
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杰夫，还好你不讨厌- 想象一下，如果猫遭遇意外！我会对猫门说“是”，条件是当他们腾出时，原来的门会恢复到原来的位置 - 那里的好主意 清洁和熏蒸地板覆盖物也应该是一个条件（但要让他们在写作-不要只听他们的话）我自己不是猫爱好者（实际上让我打喷嚏），当我发现我的一个租户同时拥有猫和狗时，我不为所动，两者都得到了总理的批准，我不认识！！好吧，我几乎不能把房客踢出去，所以我做了以下事情：1 打电话给 PM 表达我的失望（她声称她告诉我，所以这是她对我的话）并且我不希望它再次发生 2 写道给租客的一封信，告诉他们，虽然他们养了宠物，但我不知道。但是，在这种情况下，只要他们知道他们对动物造成的任何损害负责，我就会让他们留下来我让他们签署了许可信并直接寄回给我在我的特殊条件下（我现在附在所有租约的背面）我有一个声明除了房东的书面许可外不允许携带宠物我也在管理协议中添加了这个条件，所以PM完全知道她只是选择了无知我很同情你，杰夫，但只能建议你和我一样，从这次经历中吸取了教训，不会再发生了宠物 那我就不带你了 这是我的亲perty- 我的决定 对于所有那些宠物爱好者房东的另一个选择是宣传一个有两个租金的房产 - 对那些想要宠物的人征税 希望这对您有所帮助
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嘿，这是一个好主意，雅克它会抢占那些养宠物的人的市场，在那里他们找不到任何住处-谁愿意为特权支付额外费用 呵呵，我只记得，隔壁有一个养狗场，里面养着很多欢快的小狗租客会有多么快乐的小猫
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我记得在我的住宅租赁讲座中，讲师特别指出现在阻止租客在物业上饲养动物是不合法的在你们都跳到我说“我的租约说”之前；和“我的物业经理说”；我知道租约中有什么，我也知道物业经理告诉人们什么，但我只是告诉你立法中有什么（我可能也会在租约中加入禁止宠物条款，只是因为它是虚张声势的因素！！）立法中没有任何禁止宠物的规定 唯一可以阻止宠物的是当地法律，即：如果他们有 4 条狗，而市议会规定有 2 条狗，您可以让他们搬走 2 条狗 如果租户将此事带到他们会赢的法庭除非宠物损坏了财产，否则可以命令租户赔偿我的讲师是一个缺点最终向住宅租赁法庭提出，我只能说谢天谢地，99% 的租户没有意识到禁止养宠物条款是不可执行的（请记住，这是 RE：VIC 立法，所有通常的免责声明都适用）asy
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嗨，我自己是宠物主人（Rottweiller），并且知道当我们处于“介于”房屋之间的阵痛中时很难找到合适的住宿，当我们搬到布里斯班时，拥有不同租金的想法肯定是有好处的，唯一允许养宠物的IP并不比狗窝本身好多少，我们很乐意为有机会租一个“体面”的地方支付额外费用话虽如此，经过一番坚持，我们确实找到了一个地方（新你会相信吗）在对房东进行了一番认真的讨价还价并承诺世界等人被允许搬进来之后，我不得不更换大片草皮并修复我可爱的“小”狗亲切地留给我的小挖掘，但这很好值得的讨厌因素' 彼得
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PM告诉我，我不允许为不同的人指定不同的租金 小屋很小 - 一个小街区上的 3 间小屋 - 所以一般不适合任何大的东西 - 通常吸引预算较少的人（尤其是学生）-通常不太可能养宠物但我可以指定“不养宠物”-如果有人确实想要宠物，请从那里协商 这是现有的租约-所以我必须以书面形式批准宠物，允许更改租约，以便添加允许猫的条款 所谓的“猫条款”
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动物滑稽动作 我的父母面临着“不准养宠物”；去年的问题 他们不得不在维多利亚的偏远地区建造新房子时租了几个月 我们认为，作为自住业主，他们在 40 多年后首次租房这一事实可能使事情对他们有利（加上有问题的宠物都是老年人，但不是大小便失禁）我们也租了自己的猫，被允许带我们的猫但是回到我父母那里，他们本来准备支付适度的“保费”；支付任何额外的清洁费用 如果宠物条款意味着获得可靠的长期租户，也许值得考虑宠物条款 我想这取决于租户自己以及物业经理对他们的筛查程度 有些人像动物，宠物一样生​​活宠物
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你好，征税怎么样？这个想法是你收取相同的租金，但有一个“宠物税”；说租金的 10% 这样你就不会有偏见（你对每个人收取相同的租金），但征税涵盖了额外的磨损 你甚至可以研究寄宿狗舍的成本，并以此作为证明征税合理性的依据“市场”成本 没有个人出席 当然 宠物债券怎么样 Michael G
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对第一篇文章的回复 - 做猫的划痕油漆 不 不 不 他们会划伤地毯，但如果你有它 我的策略是只允许小型宠物，即小型狗和猫，并指定地毯必须经过专业清洁以消除任何“证据”；养宠物征收 我发现小人类比小动物造成的伤害更大！
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大家好，有趣的线程 - 感谢您启动它 Geoff 那么房子有抛光地板的小狗和猫呢？你能提出条件吗在关于重新抛光地板如果有划痕是否会有另一种选择 Pippety
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G'day 我们建造的目的是租一个“行政”4 卧室，第一个和所有后续租户都有一条狗或一只猫 我们还好，所有的房客都是专业人士，有过家政服务 我们参考了另一间较旧的 Mission 棕色房子，并告诉物业经理欢迎有宠物的人 第一批房客饲养了异国情调的鸟类，并住了五只以上几年来，现在的年轻夫妇搬进来后买了一条狗，并且很好地维护了房产他们每周额外支付15美元作为狗的“租金”，并且租约中有清洁和跳蚤轰炸条款 我会毫不犹豫“允许”宠物，但是必须为它们命名并指定它们，以免宠物数量失控 干杯克里斯汀
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宠物或没有宠物 我想我一定是幸运的人之一，我的房客多付了我 50 美元每周租金他也修花园因为他的伴侣是一名园艺师他每 4 年从自己的口袋里更换一次地毯，这些年来他甚至把整个地方刷了 3 次我对它的存在印象深刻几次只是为了检查这个地方是否维护 b比我自己的还要好，他们已经在那里 10 多年了，这些年来我没有花一分钱进行任何维修，所以你只需要试试你的运气，因为你永远不知道你可能会因为宠物主人而幸运
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顺便说一句，他们得到了2只斗牛梗
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这个链接以前是别人发的（老四），我觉得很有用 http:wwwpetnetcomaurenttenantshtml 稍微跑题，一些论坛成员在他们的 IP 中有租户“很长时间” 我只是想听听任何有长期租户的人 我知道的一种情况，租户持续了十年并支付了相同的租金，165 美元pw 从头到尾我知道的不多，我假设这个 IP 所有者必须只有一个 IP（比如 5% 的流行音乐）来保持相同的租户和租金金额。
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我想是时候房东坚持要对不再受欢迎的宠物采取措施了在房产中 他可以坚持让猫接受手术 猫薄荷 或者动物可能不得不被转移到房客的车里 一个汽车宠物 狗必须离开，doggone 下车 鹦鹉当然是 Polygon
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Geoff ，你是个病得很重的人！ Pippety
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好斗的狗 嗨，杰瑞，我的一个房客带着两只狗搬进了我的房子——未经我的同意，我并没有被可爱的小狗吓到，但好斗的斗牛犬十字架让我很紧张 什么是作为房东，我们的义务，如果狗在我们的财产上袭击儿童，我们会被起诉问候，水晶
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这些天这个百分比可能有所下降我允许宠物进入我所有的财产，实际上我什至做广告宠物友好”;事实上，如果我有一份有宠物的申请，而一份没有宠物的申请，我宁愿接受一份有宠物的申请，一切都一样磅并被杀，因为他们没有家可去 宠物也需要家 如果我们作为房东不允许宠物进入我们的家，那么更多的宠物最终会因主人找不到住所而变得沉重 迄今为止，我还没有遇到任何问题有宠物，与一些租户有过问题，但与宠物无关 向宠物主人出租有奖金，租户很高兴他们找到了欢迎宠物的住所并倾向于成为长期租户 我也允许宠物在房子里 如果你想做点什么来帮助拯救一只狗，请访问 wwwdoggierescuecomau ，有很多方法可以帮助你，包括成为一名寄养者，遛狗等
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嗯，他们会意识到现在如果他们准备好了ng this
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宠物需要家 我相信你说的有道理
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斗牛 斗牛很危险 在我看来宠物主人对狗负有唯一责任
评论< BR>Geoff，让猫进入你的 IP 可能是一场灾难 你应该担心的不是墙壁 试试窗帘、百叶窗、地毯 更不用说他们做生意时留下的气味 下面的帖子也涵盖了这个主题http:http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt51929 就我个人而言，我不想养宠物 以前的房客在一个单元里养了一只凯尔派小狗（声称他们只是在妈妈离开几天的时候照顾它 CR*P 邻居告诉我真实的故事）无论如何, 它该死的几乎咀嚼了所有东西 至少债券涵盖了它 我现在有一个租户，他有 2 只马耳他狗（同样是偷偷摸摸的）但是到目前为止，它们似乎对财产更负责任 除了浴缸里该死的野龟这很难如果你放宽规则，就报警 事实：是的，他们都是方式承诺它不会进入，但它会发生 我的一个朋友在接受新租户后建议收取额外 10 美元的 pwk 费用以支付额外磨损放大器；如果他们有宠物就撕-他的保险单如果他们不开心，就不要签租约，换个地方 1080 项目 项目：80 个月内有 10 个 IP
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在新南威尔士州和首都领地（如据我所知）绝对不是这种情况虽然没有禁止宠物的立法，但如果在租赁协议中指定并签署，租赁法庭将维护 LL 终止租赁或允许租户改正的权利将宠物赶走而违反租约 如果仲裁庭有理由相信 LL（或 pm）事实上确实知道该处所内的动物，但在一段时间内没有对此采取任何行动，那么法庭可能会认为这相当于代表 LL 同意，因此不违反协议 在 ACT 租房时，我们实际上被要求签署一份表格，说明我们没有任何宠物，然后提交给ACT法庭我们后来收购了宠物，并在许多场合征求了 REA 的许可，他们说他们认为应该没问题，他们会就此与 LL 取得联系——但他们实际上从来没有给我们一个是或否的答案。也知道 LL 确实了解我们的宠物，因为他曾经住在我们附近的拐角处，并且过去经常路过以检查财产 他们知道我们有宠物，并且基本上通过不通知我们而获得了许可< BR>评论
我之前已经讲过这个故事（可能在这个线程上）但是一个好朋友的父母通过中介租了隔壁的房子租户不知道业主住在隔壁每次检查到期，房客把狗装进车里，在检查完成的时候把它们带到某个地方，然后他们把它们带回来;当然，业主可能会发臭，但显然他们不会打扰我们欢迎宠物加入我们的 IP 他们都没有地毯，除了门上划伤的油漆外，没有任何东西可以让狗伤害到我们现在有一种情况，即狗刮了门，我已经告诉房客他们离开时欢迎他们自己粉刷，请油漆工来做，否则我将保留 100 美元的门押金 他们对此很满意
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在这里完全同意，作为一个 CAT LOVER 并且总是有一只或两只猫 猫往往会刮伤自己的家具，这与它们的气味和领土有关，即与它们一起使用的家具和床 墙壁和踢脚线从未见过猫抓，我猜太光滑了，更喜欢外面的树 至于窗帘，主要是只喜欢攻击任何东西的小猫 窗帘不够稳定，不能抓挠它们的爪子 我的猫唯一毁坏的东西是我们一直更换的防蝇纱它（出租），我们使用宠物友好的屏幕，更贵，但猫爪不会穿过它我相信你必须考虑这里的正常磨损，如果它过度，我想你可以，但它可能只是磨损了鞋子，玩具和家具非常适合在地板上这样做
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