嗨，我星期二在一处房产上安顿下来 老房客仍在该房产中，过去 2 个月没有支付租金 老总理已经开始仲裁程序 现在我决定与新总理一起去，因为我不喜欢旧 PM 和他在合同中要求的条款和条件 我的新 PM 关闭到 1 月 12 日 现在我要求新 PM 从旧 PM 那里拿到钥匙，但旧 PM 说他想要我的传真信说我想要新的PM 来管理我的财产 现在我已经和新 PM 签订了一份合同，我认为这就足够了 无论如何我把一份副本传真给了旧 PM，但他说他从来没有把它交给新 PM，每次我试图联系旧 PM 他还没有接听我的电话另外，我不能为我在此期间支付的利息提出保险索赔，所以我想确保我尽快让这个租户离开并让新租户进来我认为最好的办法是得到新的PM 于 1 月 12 日从旧 PM 那里拿钥匙，然后让新 PM 加星t 法庭程序 这似乎是最好的选择吗？唯一的问题是，我必须同时支付利息和任何其他费用拥有与否，这将影响您的选择 干杯皮特
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嗨皮特，在合同中我确实要求空置，但当时的销售代理说租户很好，所以我说我会离开那里的租户 但是我只是在结算当天才发现这一切 在无条件的合同上说空置 谢谢
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和你的律师谈谈;如果合同上写着“空置财产”；那么在被占用时不应该发生和解 这是卖方有义务满足的条款
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如果买方同意和解，那么根据定义，它已经解决 买方必须追赶租户 如果租户精通驱逐法，直到大约 3 月中旬，您才可能看到任何租金 经验教训 - 代理人所说或在纸上写下的价值与她的委托人愿意支持的一样多，也就是说，什么都没有 阅读每个代理人的底部小册子，它以 01 字体打印在每一页的底部
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嗨，Eternit，鉴于你现在的位置，让你的新 PM 将租户带到法庭是你的最佳选择虽然每个人都说你应该离开对于空置财产，您有可能会驱逐一个非常好的租户并放弃收入 在学校假期期间有房产空置也可能是一种风险 谁能告诉我们将采取哪些步骤来检查现任租户的质量 关注s 安德鲁
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以后，我会要求RE从PM那里得到一些书面的东西，说明没有拖欠租金
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现在的租户是不是在出售后才拖欠的？有拖欠吗？ （或历史） 在签订合同之前 代理人可能在他们对您的陈述中具有误导性 与您的律师和房地产机构交谈 如果销售代理人是租赁代理人，他们应该知道任何历史（尽管作为由于您的尽职调查，您可能已经获得了信息）如果代理人认为您可能会为他们提供一些不良宣传，他们可能会采取行动
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这是什么意思 - “租户很好” ;曾经尝试根据他们所说的话在法庭或法庭上确定 REA他们所说或所写的 REA 和他们工作的公司明确排除对买方采取的任何行动的任何责任 他们不，供应商也不保证任何事情 都写在他们分发的每一页上在公开检查时 大多数买家从不阅读，但这是手册上最重要的部分 起草代理操作程序的律师肯定阅读过 代理无权以口头或书面形式向买家保证任何内容 这是什么意思意味着听代理人所说的任何事情或阅读他们提供的任何书面材料在法律上是毫无意义的代理提供，口头和书面均明确排除 Joy ！！您还会注意到有一个很大的星号，表示提供的任何信息都不构成任何销售合同的任何部分 他们都被他们的母组织教导，全国各地的各种 REI 没有必要向他们抱怨他们在那里支持他们的经济贡献成员，而不是代表一些受屈的购买者与他们抗争如果你在找人指指点点什么时候“疯狂开始”，购买房产是一项非常孤独的生意 警告 100% 这确实意味着 100% 他说，她说活动结束后的比赛不洗不-有人曾承诺这会很愉快如果有任何帮助，我丈夫的工作伙伴经常被要求收费搬家 大猕猴桃拖车司机可以有说服力，在驱逐程序上节省大量时间和金钱
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正如 Mary-Sue 所说，通过口头建议追究 REA 的意义不大，您确实有机会要求提供更多信息，例如租金支付历史和参考资料，就像您在采访新租户时一样但是，如果 REA 以书面形式提供了信息并且被证明是欺诈性的，那么 RE Institute 将不会支持他们（这不符合他们或他们的成员的利益）并且您可以提出索赔 我们有一个 REA 没有提交债券, 并扣押租金nts 我们赢得了官司，获得了一笔款项，REA 关闭了商店并宣布自己破产 我们没有得到满足，他在敲诈更多人之前已经破产了 如果生意可以挽救，也许我们会得到钱REA 本身并不是法律，但正如 Mary-Sue 指出的那样，他们会构建事物以保护自己的利益，采取行动的唯一方法是如果他们是明确的、可证明的疏忽或欺诈行为 安德鲁
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同意安德鲁- 但这很难实现，要让法庭满意 绝大多数 tiffs 都没有达到“明确，可证明”的障碍
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这里没有争论，我完全同意 通常你能做的最好的就是分享您与家人和朋友的经历，并希望公司在不让自己陷入法律麻烦的情况下损失一些业务
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也许你可以和租户谈谈，让他们知道新租户（他们恰好是一个摩托车俱乐部）谁想搬进 w蚂蚁知道为什么他们不能，而且你真的不想告诉他们当前的租户不会离开
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你能进去把他们自己踢出去吗？封闭式土地保护法 (NSW) 或您所在地区的类似规定 如果有人在*我的房子里，我会礼貌地要求他们离开，如果他们不遵守，我会自己进去把他们踢出去 不用担心那里
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或威胁将他们列入黑名单 该系统并没有真正受到房东的青睐，当涉及到 resi IP 时，一堆无用的官僚提出了这些不切实际的过程，因为一两个租户以前否认他们的自然正义请！你抢了一个老太太的钱包 1 周的租金，然后你被关进监狱 你抢了你的房东 10 周的租金，她被拖到法庭为自己辩护 伟大的系统 Pilbersek 女士！你们这些潜伏在论坛上寻找素材的记者——为什么不写这篇文章，而不是不断地抨击我们“肮脏的富人和无情的”？房东
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我觉得你老兄 2 个月不付房租为什么他们还在那里你的 PM 是绝望的懒惰的 PM 自己做，做对 在 OLD，这就是你做的 1 发送通知以补救违约形式对于未付的租金（租户有 7 天的时间补救） 2 如果 7 天后他们不补救，请发送通知离开（租户有 7 天的时间） 3 如果他们在 7 天后仍未离开，请向小额索赔法庭 您应该在 2-4 周之间做出回应 4 法庭很可能会做出有利于您的裁决并占有该财产并告诉租户离开必须意识到，有些租户就像他们来的那样狡猾和熟练，他们会充分利用系统他们是卑鄙的人这样想----gt;如果我和你在路上去当地的街角小店偷了一罐可乐，他们可能会把我们关进监狱但是租客有“权利”。不付房租，还住在你的房子里，他们简直是在偷你，真是个笑话，我有一个拥有几处房产的伴侣，不久前他有一个令人不安的房客，她拒绝支付租金，接听他的电话，接听信件想象一下- -gt;有人住在你的房子里，就像一个擅自占地者，拒绝和你说话，也拒绝付钱给你 所以 4 周后，他关掉了煤气、水和电，这让她吓坏了，你认为她能坚持多久她不到 2 周就离开了
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我其实是对我的一个租客这么说的，虽然我的例子是不付出租车费，但他们的反应是，“那不是偷窃，那是制造跑步者”。 （逐字引用）他们中的一些人在承认自己做错任何事方面存在严重问题，毕竟如果这真的是犯罪，他们d 被收费 相反，他们得到一张“免费出狱”卡，有时还有优先住房，因为贪婪的房东已经驱逐了他们 安德鲁
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他们中的一些人故意这样做是为了获得优先住房并有效地排队房委会的轮候名单 事实上，有一位首相告诉我，他们有时会遇到问题，因为许多福利领取者都知道这个漏洞，而那些没有强烈道德立场的人会毫不犹豫地这样做 当然，没有对房客的强烈反对
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你们两个在那台电脑上是在做一个标签团队的工作吗？还是你们从不同的单位操作
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LOL！不同的单位他直到星期一才下班你怎么知道圣诞节有路由器很棒
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这里一样总是保证在生日，圣诞节至少有一个，通常在我们的结婚纪念日有两个我老公没有错过任何一个节拍在超过 23 年的婚姻中
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