我的公寓出现了一些漏水问题，而且地层似乎没有做太多事情 他们已经被我的经纪人告知并不断追赶，但他们并没有做太多事情，2 个月以来它影响了我的公寓和我下面的公寓 公寓的主人向我抱怨并要求我修理它，但我能做什么 它应该包含在地层之下 任何建议将不胜感激
评论
要求在指定范围内采取行动时间框架（比如 14 天），如果什么都不做，那就更进一步
评论
我有点困惑 - 你不是（部分）阶层干杯，Y-man
评论
我认为他的意思是法人团体没有做任何事情
评论
是的，我的意思是法人团体我可以用谁更进一步
评论
嗯，这就是我的意思 - 单位所有者是 Body Corp 的一部分 这就是为什么声明“The Body Corp 没有做任何事情”的原因。有点像说“我有问题，我什么都没做”； 1 让自己加入委员会 很少有人自愿，所以他们会爱你 2 提出建议并努力游说 如果没有人对你的建议投反对票，则视为支持 BC 经理在那里遵循整个机构的指示 - 并且通常情况下，委员会您可能还会发现未采取行动的确切原因干杯，Y-man
评论
如果您已通知法人团体并给他们修复维修的时间框架，并且他们未能交付，然后去找法人团体监察员你会在谷歌上找到你所在州的那个这个暴徒会很快聪明地找到他们
评论
我儿子住在一栋两层楼的联排别墅里一个相连的街区，从他搬进来的那一刻起，淋浴间漏水，他经常抱怨很久，而且从来没有做过，他们说业主不会做任何事情。当他4年后搬出去时，每次他洗个澡大河的黑水顺着餐厅流下来淋浴下的墙 上帝知道它对淋浴下的地板天花板做了什么，我不敢相信有人不想把它修好 当淋浴从地板上掉下来时会发生什么，也许里面有新租户
评论
啊！我刚刚意识到为什么我会感到困惑 - 长颈鹿是我自动假设为“所有者”的公寓的所有者或租户吗？干杯，Y-man
评论
对不起，我是新手，我想我有点困惑我是业主 - 把它出租给租户（另一家机构）负责处理所有这些问题 就我而言，我的经纪人告诉我，物业管理机构对此没有采取任何行动他们说他们是，但我看到或听到的行动很少
评论
如果水是从你公寓外面的某个地方进来的，然后是它的团体问题，（即整个建筑物）如果是你的淋浴漏水，那很可能是你的问题建造但不在内部，即如果你的厨房烧掉了你的成本，地毯你的成本等等
评论
我最近使用了监察员 有一个积极的结果 不要浪费时间试图从物业经理那里得到行动更长的声音就像他们不会继续前进你有对应关系（信件或电子邮件）要求商人评估情况并报价维修 将其包含在您的公平交易申请中 我填写了“调解申请”；来自 NSW Dept Fair Trading 网站 您有权做同样的事情 第 4 节询问您是否是 owner's corp 的 ownertenantmember 所以它可以由 owner's corp 以外的人提出 祝你好运 如果您提出申请，您将对某事采取行动数周 对您的财产造成的损害不是玩笑您应该看到它
评论
发送一封信，但要在其顶部放置“需求通知”，至少它可能是官方警告！
评论
我没有任何信件 我的代理人一直在通过电话处理我有一封电子邮件，我几天前发送了但被物业管理机构忽略了
评论
很好用一些倡议并从今天开始寄信
评论
如果您通过挂号信寄给他们一封信，总是比正常情况下得到更快的行动它意味着如果某事没有完成，您有证据表明联系是在一个空间日期 祝你好运
评论
一切都应该写！将来建议您的 PM 与任何类型的维修和维护有关的任何事情都应以书面形式进行租户向 PM 报告 2) 通知来自您的 PM 的 trata 3) 记录任何打过的电话 4) 任何可能已经看到问题的商人的报价或书面报告 5) 问题或问题造成的损害的照片 听到财产经理不会把事情写下来 作为一名物业经理只需要很短的时间就会意识到很多工作是“掩护你的屁股”！这意味着有一个细致的程序来记录一切！我们的物业经理每天都会发送数百封电子邮件和信件，其中很多都是以“quot;”开头的。确认我们今天的谈话”他们还运行一些你会看到的最详细的日记，每一次对话约会和他们记录的会议即使我不再在 PM 工作，我仍然以类似的方式运行我的日记，每次我和我写的人说话我有很好的记忆力，但这让我们地区的 Strata Management 公司行动起来更容易出了名，他们不断跟进是至关重要的 如果您未能在令人满意的时间范围内得到回应，那么最后一封信，建议您希望在规定的时间内采取行动，通常是 7 天 如果没有任何反应，请直接前往公平交易部门并请求调解 虽然我已经多次请求调解，但我从来没有去过！这是因为一旦我是认真的，事情就会很快发生就泄漏本身而言，正如其他一些论坛成员所提到的，这可能取决于泄漏的位置以及谁的责任应该是从外部泄漏到单元内部或单元之间提交给地层管理公司，他们将采取必要的步骤与执行委员会讨论并采取适当的措施 淋浴盘的泄漏在某些情况下也可能与建筑有关（特别是如果浴室是原始的），这通常必须这样做何时形成地层以及当时的规则是什么，或者这些与“建筑”相关的维修类型的时间框架是否已过期 阳台漏水是另一个灰色区域，可能取决于特定的地层计划另请记住，您的设备内部的任何损坏都将是您需要解决的问题，并且应该由您的保险承保，例如油漆、地板等，我希望这会有所帮助！
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联