我刚刚遇到了这样一种情况，我的代理人已经与新租户获得了房产但是，他们要到 9 月 12 日他们搬进来时才会开始付款 这是常见的做法还是他们应该在获得房产后立即付款财产即，从今天开始付款，无论他们什么时候搬进来
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当他们搬进来干杯时，Y-man
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有趣的是，每个经纪人的不同之处在于我的另一个 RE 告诉未来租户他们需要在他们决定接受该房产后 3 天内开始付款，因为从技术上讲，该房产仍在市场上 这与他们是否在第 3 天搬入无关
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我们自己管理，我们让市场条件决定这种事情当情况紧张时（比如现在），如果租户想要这个地方，但必须提前两周通知他们目前的房东，我们要求他们从下周末开始这很有效，因为我们尝试在当前租户离开前一周开放房屋，所以现在的租客到下个周末才付清，如果他们想要房子，他们可以从那时开始付钱，并在他们的老地方重叠一周我们推“这给你一整周的时间来搬家和打扫老地方”；行 但是，如果准租户是“看守人”；尤其是如果我们没有被匆忙的申请所淹没，我们有时会很高兴有一周的空来找一个好的租户。这也给了我们一周的时间来做任何可能需要注意的小事情
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我们将所有申请提交给我们的业主以供最终决定如果我们对空置的新物业有多个申请（即我们以前从未出租过该物业），那么我们将告知租户租赁必须从可用性开始日期 我们今天有一个案例，我们在布里斯班 Coorparoo 的一间 2 居室公寓有 2 份申请 1 份申请来自 20 年代的 3 个人（一对夫妇，其中一对夫妇的兄弟） 第二份申请来自一位职业绅士已经在他以前的房产中住了 5 年，只是因为业主要搬回来才搬家 即使该物业在 9 月 6 日可以搬入，并且 3 人小组准备从第 6 位业主那里租用该物业决定想和这位想在 20 日搬进来的绅士一起去 一天结束时，业主想要一个租金更少的租约；撕裂，减少用水量，获得稳定租约的机会更大 你总是要看看你面前的情况，并根据事实做出决定，你的理想租户是什么 我认为你最好多等一个星期有可能获得更好质量的租户
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关于此我要评论的两件事首先，如果这些是我们的潜在租户，我们也会等待单个小伙子，但我们可能会要求他提前一周拿 如果他不同意，我们会把它留空，以便把他带走，超过其他三个其次，你不是把用水量转嫁给租户吗？我们有一个租约即将到期，我们计划将用水量转嫁给下一个租户，因为这在 4 月份发生了变化，让我们可以这样做
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G'Day Wylie 至于昆士兰的用水量，业主只能转嫁水费如果房产是单独计量的 布里斯班的大多数多单元综合体只有 1 米 f或整个综合体和水在每个业主之间按比例按市政费率计算，即如果综合体中有 5 个单位，每个业主将支付总水费的 20% 就此事与您所在的州立法核实并与您的物业经理查看您是否有带有单独计量表的物业 至于等待额外的一周，业主正在完成一些工作，她更愿意在租户搬进来的前一周完成这项工作，而不是匆忙
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谢谢杰森我们要租一个有自己水表的房子，我们在所有的方框里打勾，只要是水额定装置，所以下一个租户将支付他们的使用费，而且时间也差不多
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G'Day Wylie，完全同意租户支付消耗品的时候了带水板的板 租户有获得一个像电放大器一样的帐户；天然气 在布里斯班市议会和昆士兰其他一些议会中，用水量包含在费率通知中 最大的问题是租约与费率时间无关 这对于物业经理来说绝对是会计噩梦 IE 租户在两周前搬出发出差饷通知，如果代理人不代表业主支付差饷，则物业可nager 必须等到业主转发费率通知的副本 代理商会从保证金中保留一笔金额以支付用水量不幸的是，政府做出了这些改变，并且有人必须按照他们的指导方针工作
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