刚接到我妈妈的电话，她接到了一位聪明的裤子租户的电话，他抱怨房子太小，无法举办艺术课 这不是原来的租户，而是这个女人比原来来晚的情况租客 无论如何，妈妈打电话来商量，坚持要看她的法律责任保险单，她没有。还没有开始，因为她没有获得保险证明 这个女人对此很傲慢，说她会在其他地方上课 她显然从来没有打算获得这种证明，也没有支付所涉及的保险费所以剑出来了一点，当妈妈应原租客的要求过去看她时，那个女人也很暴躁，因为现在停课的学生椅子上地板上有一些痕迹。 smarty 裤子的租客对妈妈在没有提前 24 小时通知的情况下打电话来发脾气提前 24 小时通知 今天这个女人打电话给妈妈说她卧室的屋顶漏水了，她在地板上放了盆来接水 妈妈说她会让之前在屋顶上工作过的屋顶工过来看聪明的裤子问“他今天下午能来吗”；妈妈说：“好吧，他今天下午不能来，因为我必须提前 24 小时通知你”。对此聪明的裤子什么也没说 可能太骄傲以至于不能放弃她之前在这个问题上的立场无论如何，屋顶工今天不会在雨中上屋顶，所以她可以愉快地等待，希望她必须睡在沙发上今晚她坚持的另一件事是为传统而存在所以屋顶工可能会在下周初适合她，她将不得不请假去那里只是证明你收获了你所播种的
评论< BR>嗨，Wylie，如果您的租户在您的财产上经营业务，（无论您是否知情）这可能会使您的保险无效因此您为什么要追求保险证书希望今晚下雨！
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对我来说听起来像是因果报应，威利
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从来没有见过一个艺术家或艺术老师对商业很了解（我在“行业”有几个亲戚）
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我喜欢那个地方她让屋顶工今天来，你妈妈回答说他不能，因为他必须给 24 小时通知提醒我有一天我的老板发生的一种情况他正在经营一个开放日，一个人进来，他问他的名字和电话号码那个人说“我不告诉”。所以老板不情愿地让他四处看看（这只是一个工作室，他到处都能看到他，所以安全风险不大）反正检查到一半的时候，那个人来问我老板价格是多少，我老板说;我不是说那家伙说“你必须告诉我”；我的老板说“你开始了”哈哈 每次都把我搞砸了
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我们的理解是，只要她有自己独立的公共责任政策，她就可以经营生意，因为如果她的一个学生受伤了，房屋保险将不包括她我的理解也是，只有学生或其他人来家里做生意才是问题，即在家经营生意，没有人打电话到家里来做生意是可以的房东不知道一家企业正在经营，随后发现他们陷入了巨大的财务困境，这并不是他们自己的过错
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刚刚为我的第一个 IP 安排了保险，并阅读了声明“不”的条件经营企业”，你能做些什么来防止它干杯
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她在租约吗
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如果她还没有，分数应该是Smarty Pants Tenant - 1 房东 -我认为没有！编辑：如果她抱怨发生的事情（法庭或其他任何事情 - 甚至在跟踪“坏房东”的历史的过程中），那个 1 可能会增加到 2 她让步的唯一原因是骄傲 - 不是因为你妈妈拒绝修理漏水的屋顶是正确的（假设漏水的屋顶被认为是紧急的）
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Wylie，我仍然认为，如果您的房东房屋和财产保险在您的财产上经营业务，则可能无效你可能想看看这个
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如果她不在租约上，那么她没有资格要求任何东西实际上她没有合法居住在那里的权利但我不确定她是否在租约与否
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她在租约中，我妈妈打电话给屋顶工，他说他不会冒着冒雨爬上屋顶的风险，所以就我们而言，一切都被盖住了
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没有屋顶，房客就没有被盖住
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不能发生在一个更好的房客身上 她本可以对我妈妈很友好，但这仍然不会改变屋顶工在潮湿的情况下无法起床修理瓷砖的事实，但我认为这是 Karma 来咬她的 ar$ e，觉得很有趣 当然，如果必须修补和粉刷天花板，猜猜谁可能会这样做评论
我不明白的是，她为什么要向你妈妈（她的房东）抱怨房子不够大，不能让她上艺术课，她到底希望你妈妈怎么做呢？后院的工作室
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只有在租金保持不变的情况下，谢谢！
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这间的租赁合同是谁（肯定不是你妈妈和进来的共享情况的人）纬度比原来的租户）这些人之间的租赁协议的条款和条件（各种义务）是什么 为什么不是租约上的实际居住者 为什么他们要和你妈妈打交道 原来的租户阿贾克斯在哪里< BR>评论
欢迎原租客签订新租约但新人不会入住留下来，她不会这样做
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wylie-我现在看到 以前有过这样的事情，要求租户我一直答应他们的要求 事后看来，如果租赁市场紧张，我不会我记得在我发生昂贵的车祸后不久，NRMA 向我母亲提供了一份保险（NRMA 支付了 3 辆汽车的损坏费用）“如果“Ajax”，所提供的保险将失效。随时驾驶或以其他方式操作或控制本政策涵盖的任何车辆”；如果第二个人进入、居住或经营企业从租用的房屋 Ajax
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这就是棘手的一点我知道，租客可以在家创业，要求其他人的学生在物业上，如果他们不让，公共责任保险可能会在房东不知道的情况下面临可怕的风险，即使投入这样的条款（在我看来）不会有帮助，因为保险公司仍然会拒绝支付（在我看来）对于房东，自我管理或拥有PM的人来说有点担心会很好奇听听 PM 对这种情况的看法，因为它一定相当普遍，或者至少并不少见，我确信保险公司会抓住任何“出局”；如果索赔是由于很明显企业是在一个场所经营的情况下提出的，无论是否有这样的条款任何人都知道根据我在保险公司工作的经验，保险公司在第 1 天收取您的保费，然后花费 365 天试图避免支付索赔 我看到在这家保险公司工作的人认为，根据保单文件找到一个对他们来说似乎有效的晦涩理由以避免支付索赔，这很有趣。一天剩下的时间，一旦他们能够向他们的同事展示他们是多么聪明，格伦
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天啊，上次我提出保险索赔（对我来说很大，对他们来说很小）评估员扔了一堆额外的各种东西都在我们身上花钱，放弃了超额费用，并提出支付后来出现的任何其他事情，我们当时没有注意到！当然，当他来找我们的时候，我们大约是他那天看到的第 20 座淹水的房子，他只是在为每个人写同样的东西如果我们是唯一的人会不一样
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我在保险公司也有很好的经验——尤其是 1999 年雷德芬冰雹风暴后的 GIO ) 和房东保险索赔与 EBM 在奥本的一个单位 - 支付未付租金的索赔但我确实理解 Wylie 的观点 - 如果一家保险公司想要变得困难，它通常会有很多方法来避免支付（以及租金条款合同可能会突出保险人稍后会说在保险被取消时没有引起他们注意的风险）阿贾克斯
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这一定是真的 - 因为这听起来太接近现实生活中的人类行为而不是我可以想象每天都在发生到处打招呼d for the best claim dodge of the week
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哪家银行 - 我的意思是保险公司
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如果我知道我的财产漏水并且没有被修理只是为了证明点
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实际上与证明点无关 屋顶在雨中不会上屋顶，所以我妈妈在雨停之前对漏水的屋顶无能为力 拖延证明点是愚蠢的
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房客是如何提出房子太小的问题的就说吧
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对话是怎么来的 原租客打电话给我妈妈，表示担心学生们在抛光地板上做标记 因为原租客也要对任何损坏负责，因为她和新租客是在租约上，她希望我妈妈知道地板的情况，以及在我妈妈不知情的情况下举办的课程 当问题租户发现我妈妈在那里时，她跳起来抱怨妈妈没有给予适当的通知（即使她是被另一个租户邀请进来的，而且这是一次“社交”访问而不是检查——好奇 RTA 会怎么说这种情况，但我离题了）不记得是否安排了另一次访问，或者这是否是在电话里讨论过，但我妈妈坚持要一份这位女士关于在校内上课的公共责任保险单。这时这位女士告诉妈妈，这个地方太小了我要上课，她会停止这样做显然是在朋友家上课希望朋友已经看到了公共责任政策无论如何，她只是一个痛苦的人，如果她不自己继续前进会的，她无论如何都会继续前进
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啊啊，所以她并没有直接“抱怨”任何房子太小（）
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不，她只是抱怨对被抓到做错事的回应
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Great Thread 为什么说一句忠告，记住租客是一种客户，我曾经是推销员，一直遵守这条规则，它让我离开在每一个棘手的情况下“客户永远是对的，但是，他们是您业务中最重要的部分”值得深思 请记住，他们是在为服务付费 只陈述事实并遵守规则和“赢家” ;将永远占上风 我很高兴听到你的妈妈对一个让你感到痛苦的房客提出了意见 干杯米克
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