她代表一个朋友在租房，并且收到了 PM 的通知，说业主想搬进这所房子，所以她必须在指定的日期搬出，即几个月的假现在如果她下周找到新的地方，PM 有告诉她，在业主搬进来之前，她将承担持续的租金。这听起来对吗？当然，如果租户违反租约，那么他们将承担责任，直到找到新租户，但在这种情况下，租约被业主和 PM 不会努力寻找新租户，因为业主要搬回去驱逐日期前的新地方 我的朋友现在正在仔细阅读她的租赁协议上的细则 任何想法
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我们最近处于类似情况 我们出售了一个 IP，租户有大约 4 周的时间来运行他们的租赁，所以我们在 th 之后确定了结算日期e 租约结束 签完合同出售租客搬走 当我们抗议让他们履行租约时，总理告诉我们必须“尽一切努力”。寻找新租户，显然不可能，因为该单元已售出 我们在强制执行 2 周通知期方面做出了妥协，因此在剩余的 2 周租约中自掏腰包 在昆士兰，必须履行租约，没有办法租客可能会被迫提前搬家，只是因为业主希望他们检查您所在州的规则 玛格
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她被告知搬出的日期与租约结束的日期相同吗在那之前，之后那么
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如果业主违反租赁协议，那么租户不承担责任，因为它是由双方同意违反的他们签署的租约是什么
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为了给原帖一个准确的答案，我们需要知道租约是固定期限的，还是按月租约的，以及是否以前，固定期限什么时候到期我怀疑是固定期限，而业主只是通知他们不会'当前租约到期后不续订 如果是这样，那么是的，您的朋友必须履行剩余的租约
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但如果她不喜欢它并决定选择离开，那里不是大锤，没有压倒一切的执法机制可以让她，特别是如果她相对贫穷，如果她有生病的孩子更好 房东没有任何机会追回任何资金 我对你的租客朋友的建议是只是开溜，让所有东西都没有付清和蓬头垢面业主只有4周的保证金（最多），所以这是她最多可以失去的，当然房东将不得不拿起完整的清洁标签和账单如果她在租约到期前 2 或 3 个月离开，业主或 PM 对此无能为力 告诉她不要浪费时间阅读协议的细则——这并不意味着偷懒当她离开并且没有留下转发地址时没有人会跟随呃，对她采取任何措施，这将过于昂贵和耗时，更不用说所涉及的压力和挫折感即使房东或代理人试图让你的朋友承担责任，也没有湿毯上的地方法官或法庭听证会会同意和他们一起 他们只会对业主说 - 你的财产空置 - 继续前进 你的朋友在这次谈判中处于权力的热门席位 业主和代理人 (PM) 拥有所有权力，即没有立法中风, 对她做任何反对她的事情 她的态度很好 妻子和我发现很难，如果他们完全不同意某事并不断拒绝妥协或同意，强迫一个受过教育的成年人做任何事情是多么困难即使是最微不足道的事情 你说的是年复一年通过松鼠的折腾来拖拽某人踢和尖叫来判断减去松鼠的成本通常是你在冷杉中所追求的成本的 5 或 6 倍st place 捶胸顿足，用“不得不”之类的词；和“负责”；只是文字而已 强迫成年人做他们不想做的事情是极其困难的 我不能强调这一点
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同意所有 Dazz 说我在谈论她在法律上应该做的事情做——尽管达兹认为违法的制裁是可悲的，但她仍然会通过采取达兹所倡导的行动方式来违法我想我认为人们希望站在法律的右边，但是我就是那样奇怪如果你的朋友接受这个机会，她可能最关心的问题行动的原因是她可能会被列在租赁数据库中，这可能会让她将来难以获得租金
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感谢所有建议我会转发
评论< BR>最新消息，房东提前终止了我朋友的固定租约，但希望她继续支付租金，直到他们搬回来，如果她在驱逐日期之前找到其他地方的话 厚脸皮！干杯
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我会同意 Dazz 所说的，再加上不支付至少 8 周的租金 4 的保证金和 4 的搬家费用
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我会停止支付现在租房，以确保业主不会得到超过他们应得的东西
她需要与消费者事务部或 ACT 中的同等机构交谈 有没有人有链接，因为该网站应该 100% 清楚在维多利亚州，在固定租约内发出通知是非法的，我也假设在 ACT
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如前所述，很难知道，因为租约条款不明确 - 你的朋友是否在固定期限内协议或持续期限 甚至您的朋友居住在哪个州 - 我假设 ACT 和您一样选项将是协商但对于一些建议，我会开始查看 ACT 政府网站 Office of Regulatory Service In 的网站特别是，他们与 ACT 租户联盟的链接听起来很有用（电话建议，工作日上午 9:30 至下午 1 点） 该网站中有一条关于“无故终止”的条款：但是，根据过去讨论的记忆，业主可以提供原因- 想搬进去- 可能会取代上述内容 有住宅租赁法，其中可能包含一些答案 我试图找到一些答案，但由于时间有限和法律术语不受限制，我什么都看不到
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我的对此的解读是，房东不能无故要求租客在固定期限协议到期之前搬出
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待到租赁合同规定为止，然后在合同结束时搬出，关于结束的那一天 如果房东投诉，告诉他得到@^$%ed
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