即将与新PM签约，得到4个报价 除了他们的费用，我应该如何选择一个 最低管理费是85，其他2个是935％ 2周2周出租费99美元初始物业状况报告50 - 55美元季度检查报告租户支票 - 每张支票 550 美元 所有支票 20 美元 然后是续租费，广告费 我知道这一切都应该是可以协商的，我想知道有多少人（尤其是珀斯）这样做 另外，其中一位经纪人提出他们的最低合同期限是 2 年 任何其他人得到这个 这似乎把我锁得很紧 我知道我可以提前 28 天通知终止合同，但前提是他们不履行义务这是正确的
评论< BR>无论哪种方式都可能不是问题，但请检查管理费是否不是 85% + GST (085%)，加起来是 935% 您可以修改合同条款 - 例如，它建议的金额为PM 可以在不事先联系您获得批准的情况下组织维修（我的维修费用从 $200 - $100 ，我不相信 PM 有常识，所以不要冒险）您将能够修改诸如解除合同的时间（在您的情况下 28 天听起来不错），我想不出为什么你不能改变合同的长度我也在珀斯，顺便说一句，有一个 NOR IP
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嗨，男孩，你西澳房东在 PM 费用方面比其他州支付的费用要多得多！新南威尔士州的标准是大约 6-7% 的费用，一周的租赁费，一半的租赁费（18 美元），每月邮费和零用钱大约 4-5 美元，而检查则零一些机构对广告收取一点费用，但大多数都将其作为一部分费用 但我离题了 寻找什么 经验 出色的沟通 跟进（最好是书面）检查 在花费你的钱之前乐于获得授权的 PM 没有超载的房产确保你得到足够的关注 我做了一个清单前一阵子选择 PM 的问题 - 您可以在 wwwinvestedcomau 的文章 祝您好运并希望您找到出色的 PM
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您可以协商哪些项目，特别是如果您之前从他们那里购买过房产
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这些费用与我所引用的相似 - 只是为了让你知道这些看起来是对的 观看 85% 的一个，你确定它不是 85% + GST（这使它成为 935%）我协商12 个月租约的 2 周出租费和 1 周 6 个月，我摆脱了邮资和零用钱 除了第一个租户的 10% 折扣的“特别”（管理百分比除外）之外，其他任何事情都没有任何动静 我只有1 IP，但他们说他们会重新审视每次后续购买的费率（希望他们的意思是向下！）我不会注册超过 12 个月 24 个月比我看到的任何协议都要高 如果 PM 是检查谁管理物业休假 - 他们是否有团队 他们是否为你去法庭 过去 12 个月中必须去法庭的租户百分比（我的书上有 2 个人，共 200 人） 他们检查什么数据库（我给了我两个，哪个对我来说意义不大，但大多数只说1个数据库）祝你好运
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由于租金需求如此之高，能够说服他们放弃出租费是否正常
评论< BR>Guessing NO
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同意！没有什么比一个舒适的小寡头垄断更能扼杀竞争并提高价格了t 在这里闻起来一样多，那肯定值几个 % 我原以为
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谁在乎产量什么时候这么多汁！
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一般来说，一切都是可以商量的在过去，我们发现杠杆不是从他们那里购买房产（除非您直接与企业主交谈），而是您管理的房产数量干杯，Y-man
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刚刚浏览了我的合同我的管理费是 66% 租赁费 2 周租金，他们在这里还有另一个 重新租赁费 1 周租金偷偷摸摸的小我发现是烟雾探测器检查费 62 美元加上消费税 其他人是否支付那个烟雾探测器费我确定我可以检查我自己
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