澳洲澳洲房产 允许养宠物吗？悉尼

在澳大利亚地产投资



您对 IP 中的宠物的政策是什么您是否允许它们只允许户外宠物经过认真考虑后，我可能会在购买 IP 时最终租用在我想要的区域进行搜索后，我注意到 80% 的列表都说没有宠物并且少数人说只有户外宠物 我只见过一两个说允许养宠物 当然不让养宠物你就排除了相当多的人口 我说的是这里的房子 顺便说一句，针对家庭的房子 家庭和狗或猫或鸟，或以上所有当我租房时，我会带着我的猫房东对猫在室内说不有多少人会看到列表，看到“没有宠物”；条款，然后继续 显然你会对里面流口水的狗说不，但我看不出房子里有猫的问题，特别是如果这个地方有地板，或者后院有一只小狗
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那就是获得更多（可能停留更长时间）租户的一种方式 普遍的看法是，宠物让这个地方更脏 在当前的市场中，房东有更多的空间来制定自己的规则 在某种程度上，我不允许宠物入住同样的原因，我不会租给一群十几岁的人：以防万一亚历克斯
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老虎你关于宠物的帖子让我想起了一个熟人（一个自我管理的 IP 所有者）与宠物的经历在他的一个 IP 上，租约说“禁止养宠物”； - 租客搬进来，几个月后要求允许他们养金鱼 房东考虑了一下，怀疑他是不是不讲道理，最终告诉租客他可以养金鱼几个月后，房东不得不访问该物业照顾一些修理 他被一只巨大的罗威纳犬迎接 房东与房客对质：“我说你可以养金鱼，而不是 bl@@dy 狗！”租客的回复是“我的狗叫金鱼”！干杯 LynnH
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这是一个很好的 Lynn 到目前为止，我已经允许宠物在我的 IP 中，但我会根据具体情况进行处理 我一般不会对小狗和猫等有问题，但我我个人有一只大型雄性德国牧羊犬，我不确定我是否希望我的一个租户在我的一个 IP 中养一只像那样的狗当试图找到一个地方时
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我认为如果租户准备好在动物之后彻底清理那么它很好作为宠物主人，我会非常感激被允许携带宠物，我会去很棒长度以确保财产保持以前的状态然后我一直尊重其他人的财产，但我知道不是每个人都这样
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我们允许宠物，但我们的房子有抛光木地板地毯会完全是另一个故事 我知道推家具比狗爪更划伤地板 我们仍然通常宣传“宠物可协商”单位;所以我们可以决定我们是否可以接受一只真正的大狗或恶犬，但允许宠物给我们带来了优势，考虑到有多少广告拒绝允许它们，我确实意识到，“哦，我们的狗是一只外来狗”；上面写着“我没有和那个女人发生性关系”；我们自己管理，所以我们有机会直接与潜在租户讨论宠物问题 我们还有一只住在里面的小狗（贵宾犬 - 没有气味，没有脱落） 我以前讲过这个故事，但需要再讲一次 朋友的父母在他们住的地方拥有隔壁的IP 它由代理人管理 有一个“禁止养宠物”；规则每六个月左右，当有预定的检查时，他们会看着隔壁的租户把两只狗收拾好，然后带它们去某个地方过一天，这样检查就可以进行了。希望他们有一天告诉租户只是为了看看当他们意识到业主一直都知道时他们的表情 Wylie
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从过去的帖子中获得更多想法 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt34483 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt654 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt6680 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt19537
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我们通常不会宠物现在因为我们有一个租户滥用规则，最初有 2 匹马和第 3 匹小马（大丹犬），然后声称他们是宠物（租户和代理人被解雇）如果我们有选择的话，我们仍然不喜欢宠物，不要孩子,然后我们会更喜欢宠物而不是孩子的戴夫
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取决于房产当然不是在新房子里，但没有必要对已经看到几代人已经有宠物的房客的房子大惊小怪如此艰难的时光，他们甚至会同意把他们的 own 房间里的地毯人类会比任何宠物造成更大的伤害！厨房台面上的刀和热锅令人震惊
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我同意不在新家中 我们刚刚在基督城为这个有 70 年历史的地方找到了一个租户 他们有一只老梗，他们有一些描述几年前和他们一起从英国飞出这所房子有 7 间卧室，曾经住过一个有福斯特孩子的大家庭——我认为在那些日子里，它会比一只小老梗受到更多的伤害！无论如何，我希望我们在悉尼的另一处房产中有一个租户，被告知禁止在室内吸烟，也没有宠物 不久之后，窗户冒出烟雾，2 只大罗威纳犬和一只小吉哈哈犬一起住在那里，他们当然在室内度过了一段时间！没有留下深刻的印象，但我们一路上从那些租户那里学到了很多所以根据物业的不同，我们会允许宠物在我们不能总是确定无论如何都会满足的条件下
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我一般允许宠物进入我的 IP总理提出“有参考的户外宠物”； - 我从来没有读过宠物参考书，但我假设它是由以前的 PM 写的我也不幻想任何“户外”;宠物实际上留在户外 我们有一个“户外”；经常潜入并找到一张舒适的床睡觉的狗！我知道养宠物能给一个家庭带来多少好处，也知道我会多么讨厌不能养宠物，所以我允许我的房客享有同样的特权——到目前为止还没有问题干杯，纳迪亚
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我们在墨尔本郊区拥有一个带有大后院的 IP 我们总是宣传“NO PETS”；租户总是在搬进来不久后问我们他们是否可以养狗或猫 我们总是说不 他们总是会养一只 我们总是迟早会找到我们的 在这一点上，关系破裂，所有的信任都消失了未来，我们决定将该物业宣传为“PETS NEGOTIABLE”；并因此尝试获得更高的租金这可能会导致与我们的租户和贷方的关系更好，因为更高的租金更高的服务能力据我所知，银行尚未在其贷款标准中考虑宠物 Ben
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租户总是有宠物 如果他们搬进来时没有宠物，他们很快就会得到一两只 我们允许在我们的 IP 中携带宠物 不允许它们是没有意义的 出租动物的许多创造性原因他们被禁止 令人难以置信 总是为别人着想 在指定的检查日 宠物神秘地消失 我认为宠物只是 IP 的现实之一 我们要求将它们放在户外，但不希望租户会遵守我们总是在离开时提供地毯清洁和跳蚤治疗作为租赁条件 Marg

取决于在一个老地方，租户有 2 条狗和 1 只（可爱的）小猫，他们可以在任何他们想要的地方 ****！另一个即将在整个过程中重新铺上地毯，不会急着养宠物！
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我在这里也允许宠物进入我的所有物业，因为它们是为租户配备的，即抛光地板或商用地毯我确实倾向于只在租约中指定户外狗，即使我知道大多数人会让它进入房子 - 如果狗弄得一团糟，它只会让我保持联系 RSPCA 不得不处理被遗弃的宠物，这很糟糕因为租户找不到可以容纳他们的住所，所以我允许宠物的一个原因是这样他们就不必被放下或重新安置我发现我所有的租户都妥善照顾了他们的宠物，并且没有任何损坏或他们乱七八糟，不像孩子
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我们以高于市场的价格出租我们的IP 我相信我们在这方面取得成功的原因是因为我们宣传“宠物可以（待批准）”到目前为止所有租户养过一条狗 到目前为止没有问题 我们是爱狗人士，所以我们为他们感到高兴
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根据具体情况考虑宠物 不是很多人养宠物，而且大多数人都很有礼貌并首先询问（即使在租赁期间） 我什至在床上养了一只大狗，但它没有造成任何问题 只是睡在角落里
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我允许在我所有的 IP 中携带宠物 我有一个租户在过去几个月里搬走了 他们有 8 只狗（搬进来时有 6 只），2 只猫鸟 他们以良好的状态离开了这个地方 我发现学龄前儿童造成的伤害比照顾良好的宠物要大得多 一处房产的每面墙上都有蜡笔画，包括一些漂亮的壁纸 另一处镜子衣柜上有指甲油画放大器；地毯上到处都是斑点
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如果物业可以容纳宠物，我们倾向于允许（倾向于为俘虏租户）租约中添加清洁，除臭和消毒条款干杯，Y-man< BR>评论
是的，我们对租户和宠物作为自己的房客 我们拥有美丽的生物，一切都很好这也是我的想法 我的 PM 似乎喜欢推荐年轻家庭，因为他们稳定和负责任 我猜租金可能会准时到来，但我担心即使在调整良好的家庭中也会发生的损害
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我们的 IP 只允许一种宠物它们必须是那些巨大的大咆哮，嘴里吐沫的垃圾场狗，带有大重链和坏态度 它们非常适合在垃圾场巡逻 将它们与大“走开”结合在一起电围栏，而且出问题的几率很小“适合目的”；我认为这个词是
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我们通过协商在我们的 IP 中允许宠物（总是最终是肯定的，但只是想知道什么样的动物会住在那里）作为宠物主人，我知道找到一个可以养宠物的出租屋是多么困难，尤其是当市场紧张时，正如 Alexlee 所说，Rottweilers 的名声如此糟糕！我爱我的宠物Rotty，她非常可爱，我认为她一定有隐性的拉布拉多基因在我们的出租屋里我们从来没有遇到过她唯一的问题是当我的伴侣走过这些大型苗圃并看到咆哮时出现的唯一问题Rotty 的“看，克里斯，他们太可爱了，就像我们的一样”； *手指穿过铁丝网*
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同意 Marg4000 - 宠物是澳大利亚生活的现实，特别是对于没有其他附件的单身租户 它可能会确保好租户的长寿，这就是我们之后的所有人假设但我们会为小院子里的大型宠物划清界限，我们的 IP 属于这一类）你可以从“哈利的实践”中看到几个无聊宠物的例子！
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是的，我允许宠物租户必须得到如果离开，则由专业人士进行害虫（跳蚤）控制
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是的，我也允许宠物入住，因为我觉得宠物需要住的地方
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只是我的观察，所以我很可能是错的，但在我看来，大多数有经验的房东对宠物都很好。 对宠物有问题的往往是新手没有经验的房东或只有一个IP，试图保护他们的投资
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不允许宠物真的缩小了租户的选择范围我根本不是宠物人，但完全没有确实有很多好人，我们总是允许宠物进入我们的出租屋，迄今为止（触摸木头）它甚至从未像任何形式或形式的问题一样看起来像一个问题
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也许只有那些对它充满热情的人宠物回应了我在地毯上遇到过猫尿的糟糕经历我不愿意再次允许宠物（Atucally，那个时候我也不允许宠物）
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我对狗有一种疯狂的恐惧，这是我对 IP 中的狗感到紧张的一个原因 还有我父母的一个朋友，他的房客很凶残（如果有的话，可能是一个残暴的 PM）——他们的狗把她 IP 的内部搞得一团糟他们不得不撕掉所有的地毯 然后消毒 在那之后，气味仍然很明显 这是他们唯一的 IP，他们卖光了 不过，我接受你所说的，因为我的一个 IP 有一个小狗门已经安装并背靠在储备 DJ 上
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很抱歉提出一个旧线程，但我们的租户自 18 年以来仅在我们的第二个 IP 中th Jan 当他们问他们是否可以养宠物时，我说“Cat OK”。那是租约现在我的首相告诉我，他们养了一只狗，因为邻居的孩子们一直在后院！在这种情况下你会怎么做 我没有咨询任何狗 只是告诉他们现在有一只 我很不高兴 是否可以要求更多租金，因为他们现在有一只狗 他们已经尽可能地违反了租约看看，那我该怎么办？请给点建议！！
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他们违反了租约，你必须决定是让他们和狗呆在一起，还是通知他们
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什么这！让狗去殴打邻居的孩子听起来有点过头了基本上我会向他们发出违规行为并给他们两周的时间来补救或离开他们确保他们在出去的路上也得到专业跳蚤治疗的地方然后提高下一批的租金 有些租户的胆量仍然让我感到惊讶，尤其是在他们知道要找到另一间房子出租有多难的今天
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如果你仍然想要他们在那里，你可以重新谈判为狗额外支付 $5-10pw 的租约 否则，如果您不希望狗在那里，请考虑终止租约 取决于您认为狗可能造成多大的伤害
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我刚刚和我的 PM 谈过了她说，因为狗，我们基本上不能把房租涨了！如果我们去法庭，他们会想知道狗造成了什么样的伤害，而且当他们离开时我们不能让他们为要进行的害虫喷洒付费！这里的故事是什么，每一件事都对租户有利！对这一切感到非常沮丧和愤怒
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以下是一些统计数据 大约 30% 的通过我们办公室的申请有宠物 其中许多是其他优质租户，并愿意与宠物签订租约条款我们已经收到了从有海龟的人到有 2 条脊背脊背犬（狗！）和一只山羊的申请！！！！如果房子适合，大多数房东都愿意接受宠物我们已经看到前男友造成的伤害比宠物还多！到目前为止！！！在阿德莱德的北郊尤其如此 宠物（尤其是里面的狗）造成的损坏在私人房东中更为普遍，他们忽视了例行检查并且没有宠物条款 我们一旦接管就需要清理这些烂摊子！租户有时认为猫是隐形宠物！每周一次，我们会发现未在申请中披露宠物的租户申请人试图将猫偷偷带入房子 养猫不是问题，不诚实才是问题！我们以此为由拒绝申请！是的，我们有办法找出答案（我们也可以找出每周使用“伴侣”作为房东或雇主推荐人的租户）关于宠物的答案没有正确或错误的答案，但希望这会有所帮助，是的，我爱动物，并允许它们在我所有的财产中
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Muffit小姐！不，你不能因为一只狗而合法地提高租金，但你可以在租金更新期间增加租金 你的 pm 需要列出宠物对法庭案件造成的所有损害，这是法庭，他们希望看到证据和事实租赁条件包括喷洒杀虫剂 如果是这样，您可以强制执行 如果您一开始不同意狗，您可以根据违约终止协议，但如果您不同意养宠物，为什么他们有宠物条款< BR>评论
每次我们出租房子时都会发生这种情况，我曾经很生气，但我现在已经习惯了这是我的新方法……假设房子合适，不要宣传“没有宠物”这可能会吸引更多潜在租户，并允许您收取稍微多一点的费用 它还留出了诚实地向申请人开放的选项 考虑每个申请的优点（狗、猫、孩子、所有其他通常的检查），如果你将房产出租给有宠物的租户，坚持让他们签署“宠物条款”——a c承诺将宠物留在外面并自费修复任何损坏 当未经我明确许可的情况下新宠物到达时会发生什么 真的不多 对此无能为力，除非在下次审查时提高租金 我只想问PM 告诉租户，当他们提出申请并要求他们签署宠物条款时，您对没有被告知宠物感到失望 所有这些都可以在下次有租金审查时坚定您的谈判立场 Good Luck - Ben By方式：澳大利亚家庭有宠物 他们有时会有孩子 两者中，从长远来看，我认为宠物造成的伤害较小
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我刚刚租了一个分层单元给一位带着小狗的年轻女士地层允许养宠物 许多人有禁止宠物政策 这只狗会住在安全的小院子里，不应该打扰邻居 她已经找了两个多月的出租屋 在她喜欢和合适的那些人中，大多数都有禁止宠物政策来自地层、业主或 PM我的地方非常适合她2 条狗自己这是不诚实的情况，而且我似乎对此无能为力，我在租约第 29 条中看到，我引用：“本协议只能通过书面协议进行修改签了我的房东和租客quot;如果我写了一些类似“租户承诺养狗并因此违反了租赁协议”的内容，我希望将租约修改如下，自 2008 年 5 月起租金增加到 195 美元，并且租户支付害虫费用空置处所的处理”；这听起来合理吗？我确切地知道你的感受，但你的 PM 告诉你的和我多年来被告知的一样 你无能为力，除了尝试找到晚上睡觉的方法，直到租约到期再次审查然后你可以考虑你的选择，考虑到不诚实、宠物和其他一切如果你让人们知道你很失望但你勉强接受情况的变化，我认为这会削弱他们的谈判下次你试图把租金放在什么位置时
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你不能“修改”;因违约而签订的合同！但是，您可以因违约而终止合同！上述声明将被法庭法官抛出门外！马菲特我给你的唯一建议就是保持低调！房地产投资是一门生意，你不能陷入这种“不公平”的境地。态度 租户明显违反合同，使他们的租赁协议“可撤销”；这给了你，“房东”；基于违约终止合同的选择权 这些是您的黑白权利！ quot;为什么租客这样做，或者你不想要它，或者他们付的钱太少，或者狗可能造成伤害，我想提高租金”;与您作为“专业企业主”需要遵守的现行立法无关；
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您最好插入适当的条款 - 即除臭、跳蚤治疗或任何您认为必要的条件- 即使租户不打算养宠物，即“允许携带宠物，但有以下条件：”；因为正如许多人所强调的那样，如果您最终得到了一只您不允许的宠物并且没有涵盖宠物的条款，那么您真的被搞砸了至少以这种方式您将保留对它的一些控制权我同意所有“允许养宠物”；论据：你的房客会心存感激，并且可能会停留更长时间，无论如何，宠物通常不会造成太大的损害，如果它们造成损害，可以像任何其他损害一样向保证金索赔，等等
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这些人租期为 12 个月，所以我要到 2009 年 1 月才能进行租金审查！我下一次租约可以每 6 个月写一次租金审查吗 或者我有 6 个月的租约吗我在租约中看不到任何关于杀虫剂的东西我想我刚刚吸取了教训，再说一次，不开心！下一次 Pest 肯定会被写进租约
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哦，天哪，我认为你还没有完全接受成为住宅房东的真正含义拥有所有责任并不能赋予你有很多权利，正如你发现你无能为力，你唯一的办法就是诉诸法庭，将其排除在外”；欢乐！！！在维多利亚州，您在合同上面临着该国最强大的租户联盟倡导者之一，他们实际上为 RTA 制定了议程 - 控制您的“房地产业务”的立法；显然，他们同意他们的西澳同胞的意见，他们呼吁对 RTA 进行审查，因为他们认为房东拥有太多权力，他们希望剥夺更多权力并将其交给租户一方。合同是什么让你觉得你无权做任何事情显然你有太多了！！！从你的反应来看——我猜你的观点与制定这个主题的人大相径庭 我们多年来一直把头靠在这些砖墙上，最后得出了唯一可以接受的解决方案，以解决我们作为房东的困境。经常引用伟大的电影《曾经是勇士》“这只是你生命中的命运格雷西”。我同意 Xenia 的观点 不要对此情绪激动 只需拿起那瓶强制性的 Ressy Landlord KY 果冻（所有优质药店特价仅需 399 美元）并振作起来 Nelly，你会需要它 如果我没记错的话，这个算上“这不正确，看起来不公平，我对此无能为力”；高达约#426 大图大图大图，随着这一切的展开，请继续思考大图
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请参考http:wwwtuvorgaupdfresourcespets_fs_r_102005pdf 您会注意到，只有宠物才能履行职责正在造成损坏或滋扰 对您来说最好的办法是定期检查财产是否损坏（每 6 个月），并与邻居核对 - 事实上，攻击邻居的狗会导致立即通知搬离，即使有“没有宠物”条款，此事必须提交仲裁庭 我的理解是，再一次，除非上述动物造成损害或滋扰，否则可能很难采取任何行动 我当然对租户造成滋扰有更大的问题（大声的音乐，打架等）比动物干杯，Y-man
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是的，压力太大了，归根结底，租户可以在合理范围内做任何他们喜欢的事情，而你只能希望他们准时付款，如果您不接受并继续前进，将花费您几个月的租金或其他任何费用，但让我们面对现实吧，当租金几乎可以忽略不计时，您不会失去很多！最后，你只需要希望房产的价值上涨到足以弥补你所有的保证损失和一路上发生的任何麻烦所有这一切都在历史上最大的信贷扩张之一结束时，下降股票市场, 利率上升, 可能的衰退
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我同意对于 LL 的论点来说，规则像往常一样糟糕 在你的情况下，我也会有同样的感觉 - 讨厌不诚实对了 - 租户造成的损害比他们的宠物要多 从我自己的角度来看 - 我有一只大型德国牧羊犬，还有两只猫 猫可以自由奔跑，狗只能从后门走到休息室里的垫子狗不会损坏任何东西，而猫喜欢磨爪子-它们在地毯上（或偶尔在我的家具上）这样做我想如果我们有地毯，这可能是个更大的问题-但是这就是它的程度出于这个原因，我不对我的租户养宠物有问题（我什至在广告中指出了这一点） 腾空后，好好清洁一下就可以摆脱挥之不去的头发，嘿，很快——IP 几乎毫发无损 我也知道 LL 会看着我说“嗯，不，下一个申请人”我想，考虑到我自己和没有宠物的其他人之间的选择 - 在其他条件相同的情况下 - 我也会选择没有宠物的人
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我正在阅读所有这些回答和思考“这可能是澳大利亚人如此痴迷于拥有自己的房屋的另一个原因”；因为这更有利于养宠物我想知道在这些最近被谈论的国家，更长的租约很常见，如果许多租户有宠物
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我不认为我们是那么独特的re我们对宠物的看法（）不能谈论其他国家，但在希腊，很多人也租房，养宠物（非常普遍，而且非常喜欢宠物）
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但这就是我想知道 Jaycee 是希腊（和其他）房东比澳大利亚房东更能接受宠物，因此让希腊人不那么痴迷于拥有自己的家（因为他们无论如何都可以养宠物）只是一个想法-Ian
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我是刚要出租我的ppr，说不养宠物，但看了这篇文章后，我想我可以考虑养一只，真的很喜欢“害虫防治”；关于腾出条款，我曾经有一个朋友在租来的房子里，那只猫过去常常在窗帘上飞，然后慢慢地拖到地板上，可以说窗帘已经破烂了——我猜她也认为这种联系会走的时候盖上 另一个朋友在Hawthorn买了一套2层楼的房子，已经出租了 顶楼是狗的领域，太臭了，他买了它来唱歌 地毯走了，气味还在最后他不得不把所有的东西都拿出来楼上的地板和更换它的气味去他讨价还价所有这一切都让我不想养宠物另一方面我喜欢它们，并且可以看到它会扩大我的市场只是不想像我的房子一样更换地毯或木制窗帘只有 18 个月旧
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如果我出租没有家具的地方，我只会考虑每人，但我的偏好总是会去没有宠物的人 大约 18 个月前，我们不得不紧急离开，我们将成为新的离开了大约 2 个月，我问了周围d 找人坐下来，因为我担心把它空了这么久 我们从来没有在那里养过宠物，因为我的妻子讨厌宠物的气味，但是我工作的一个女孩很乐意来，只要她能带上她的猫大约 10 岁，接受过如厕训练，大部分时间都在外面度过，晚上大部分时间都在洗衣房里 我们同意了，因为我们没有时间寻找其他人，但是当我们回来时，这只猫摧毁了两间休息室套房和一间昂贵的餐厅套房的椅子还有一种气味，我大约两个月都找不到
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