大家好：这是我的帖子，真的需要大家的建议我最近购买了IP并任命了PM来管理物业但是PM的表现非常糟糕，根本没有帮助当我签署管理协议时，它提到如果我想终止协议，有一个 30 天的通知 我想知道我是否可以在这 30 天之前任命其他 PM 或者我必须一直等待这个单位仍然没有出租，我真的想找别人，但如果要等那么久，那房子就空了一个月！任何建议或帮助将不胜感激！
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我能问你物业在哪个郊区 PM 到底在做什么
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物业在新南威尔士州 它一直在上市近1个月仍未出租 PM一直沟通缓慢，在我们的requet之前将他们的许多房屋规则放在我们的requets他们不会给我们选择租户即使有多个应用程序也不会让我们选择租户另外，租户的申请已被批准由我们决定，即使在两周后仍未签署租约，鉴于 30 天的通知，我是否能够去另一位 PM 以及将涉及什么
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嗯，听起来你有一个奇怪的 Pm！我会询问原因（我敢打赌你是）并告诉他们他们违反了他们的注意义务并且您正在终止合同 提前 30 天通知他们，看看他们是否能更快地租用它 不确定您的细则但合同可能具有约束力 你有没有和你的律师谈过这件事？希望房地产经纪人会给您回复 抱歉没有提供建议，但我会在您等待时立即开始通知
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虽然该物业是空置的，但您可以在不提前 30 天通知的情况下切换要求
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你好Joannak：谢谢你的信息，你确定这个吗？你有关于这个的链接或信息吗？谢谢你的帮助
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我在悉尼做了很多年的物业经理, 并经营了我自己的几个机构，他们不会追究你或强制执行 30 天通知，但只有在房产空置时
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真的，如果你换一个不同的 PM，他们会怎么做告你违约 不太可能
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谢谢Joannak，我给你发了消息介意看看
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正如Joanna所说，合同只有在他们真正有合同后才生效租户签署租约 我们总是有几个潜在的物业经理试图同时吸引租户 我的建议是迅速采取行动，让另一位经纪人展示该物业
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