澳洲澳大利亚房产圣诞节为租户提供礼物。悉尼

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嗨，这是我作为房东的第一个圣诞节，我只是想知道你是否给你的租户礼物，如果你这样做，这些礼物是什么 干杯巴勃罗
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我想他们在签署租约的那天收到了一份礼物, 部分由纳税人的工薪家庭支付
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及时提醒他们按时支付房租 “我给许多圣诞出版社买了”不是租金迟到的正当借口亚历克斯
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嗨，Pablo，我知道这里有一些我和妻子过去常常寄“欢迎来到你的新地方”卡片，当估价师四处进行 reval 等时，总是会送花，寄圣诞贺卡，减少租金在维修期间因浴室漏水而遭受风暴损坏，但实际上我们发现他们： 1 仍然以与其他租户相同的速度继续前进 2 长期租户仍然需要一些东西 - 比如新的花园棚子，更换晾衣绳等 - 我们很乐意让一切都达到标准 3 修复了他们可能损坏的东西（但我们无法证明它）而且我们从来没有拿回一张卡片，更不用说谢谢了 - 所以不 - 我们不会送礼物 我们将（与 ATO 一起）补贴他们的生活费用，并且可能无法增加租金来维持随着利率上升的步伐我们的大多数租户也有 Foxtel - 而不是我们（反正不想要它）所以如果他们想给我们作为如此出色的房东的礼物，那么我不觉得有义务那么也许我'd feel倾向于 Aimy
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是的，我给他们每人一个礼品篮，给我的总理一个更大的，但绝对不会给他们一周的免费租金！我不希望收到任何回馈
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你好，我通常会寄给我的长期租户一张圣诞贺卡，里面附有礼券，比如电影票或晚餐券，我会计时，所以只有在 12 月初进行了例行检查，所以我可以在卡片上写一封感谢信。这样就像是对全年照顾这个地方的奖励，并且（希望）鼓励他们继续做正确的事情！ Ebbie
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我有4个租户，每年给他们每个人一张圣诞卡，并在适当的时候给他们一张生日卡他们喜欢它！圣诞节前，我给他们一张 50 美元的礼券，然后告诉他们他们是我的年度租户真正为自己感到自豪，并鼓励他们继续照顾我喜欢照顾他们的财产，因为他们为我的退休和财富创造提供资金同样，我为他们提供维护良好、安全的住房 这是双赢的双方都很高兴我得到了全额市场租金，并且在 7 年中，从来没有延迟付款或对财产造成任何损害 我也有很好的长期租户 他们为什么要搬家 我预算每人 50 周的租金年 鉴于他们都呆了整整 52 周，我至少领先 2 周，所以为什么不给一点回馈并分享爱 那是我关于恐龙的理论 Rob
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我认为这个理论是关于恐龙是：恐龙的一端很薄，中间厚得多，然后又瘦了在另一端哦等等 - 那是安·埃尔克的理论 艾米
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你一定和我一样大
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我想过这样做，但从来没有这样做可能今年开始有一张卡片和 20 美元的礼券，希望他们能把它花在一罐油漆或新的卫生纸架上（开个玩笑）也祝论坛成员圣诞快乐
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你是个好人，愿你长寿繁荣
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既然是第一次，我打算送卡和电影票
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pi2012，你期望得到什么回报或者你只是在nice Alex
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我完全赞成给租户一种温暖、模糊的感觉！我认为整个想法真的很甜蜜，特别即使明年一月我即将迎来我的第一个租户 我一定会加倍努力让他开心 自己成为租房者的回忆永远不会遥远 好！和蔼可亲的感觉真好 尊敬的，斯凯
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只是友善实际上，几年前我租房的时候，我收到了房东的晚餐券，感觉很棒，我想这只是一个很好的表现您的赞赏并建立长期关系 归根结底，我希望有体面的租户，他们可以使物业保持良好状态，按时支付租金并倾向于保持多年这就是我的想法
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另一方面，长期拥有相同的租户通常意味着您的租金低于市场价格 每个人都有自己的，当然亚历克斯
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因为你只是想知道; 1 我每天晚上都给我的住宅租户一个屋顶 - 毫无疑问 - 2 我每天都给我的社区租户一个漂亮的公司总部 3 我给我的工业租客们有足够的空间让卡车四处移动 这就是他们想要的以及他们留在我身边的原因 我不想成为他们的朋友，他们也不想成为我的朋友 如果我给我毛茸茸的卡车司机一个礼篮电影票，他们可能会认为我正在努力解决问题，这会造成比其价值更多的麻烦
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嗯，这是真的，亚历克斯我猜长期拥有好的租户有其优点和缺点将看到明年的租房市场，看看现在的Tanants是否愿意留下来
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是的！一切都与关系有关 长期而言，我相信您付出的回报会更多所以 True RobYup 同意，如果你能负担得起让人们松懈的话，这并不总是与金钱有关回来报告
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卡片、礼物等都是为了建立良好的关系 如果租户感到被照顾，他们更有可能照顾好你的财产 我说更喜欢 - 总是有一些烂苹果我，建立良好关系的最好方法是及时和礼貌地照顾租户的顾虑 房子保养得很好如果无法达到双方都可以接受的结果，过度的请求会被礼貌地拒绝 租金上涨是坚定但公平的 对于这个论坛上所有关于坏租户的故事，我也听说过一些关于坏房东的令人震惊的事情，我认为租户会欣赏房东的所作所为他们的工作远远超过任何圣诞卡
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绝对Dis！圣诞节的礼物或卡片并不能弥补今年余下时间成为一个蹩脚的房东如果有的话，他们可能会更怨恨你，因为他们认为这是一种程序化的、自动的手势
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虽然回到投票，我喜欢你自己的相框照片的选择！现在可以想象一下，特写我的照片，露出两个大拇指的俗气笑容！并签名“致我可爱的小市民，继续支付租金！” PS 附上的图片是一个不同的史蒂夫
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我注意到主要是新房东给他们的租户礼物我不把我的 IP 当作一项业务我让他们维护良好。我希望租户遵守他们的交易部分，即支付租金。按时付款 我玩这个游戏太久了 许多租户在圣诞节期间拖欠，因为房东是他们名单上最后一个获得付款的人 请注意，他们的孩子得到了所有最新的废话！没有先生，没有礼物，没有卡片，但我的一个人会被驱逐在有人告诉我之前，我是一个无情的人；所以，驱逐是他们自己的错如果你不付房租，你不能指望留下来简单！一年中的什么时候也无所谓
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当你想一想时，你真的希望你的房客认为你是个好人吗？也许他们会开始想“某某和我”是朋友，他是个好人，所以如果我在圣诞节的事情上超支并且迟到了几周的房租，他会理解的“这是我履行合同义务的业务，他们履行了他们的义务这不是爱的Alex
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没错！许多狡猾的租户都将他们的雷达很好地调整到了一个温柔的房东如果你保持一切正常，那么你不太可能让租户因为昂贵的改善而打击你，或者拖欠他们的租金
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圣诞节我什么都不给他们他们物有所值，所以他们继续留下
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这不能是一个生意和一个Lovefest
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我和你们在一起 - 我喜欢认为我是一个好房东，因为我很快就收到了每一个合理的要求，固定安装，有组织，但除此之外，这是一个商业安排，我的下午得到巧克力 - 不是她必须追逐租金的租户
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溜冰者和亚历克斯，我认为在送圣诞礼物的同时保持生意正常没有问题（我不做其他人提到的 B'day 等）我从未见过或与我的租户交谈过，并且从不打算我的 PM 专门与他们打交道，我只和她说话回来接受付款订单，否则她会被驱逐我还给我的员工一份圣诞礼物——只是因为这是生意，并不意味着你不能做出漂亮的手势没有阻止我威胁说如果她不做就解雇一个一个月前不要拔出她的手指 像生意人一样友好并不一定是相互排斥的
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但是一些老板也在克丽丝给他们的员工一个象征性的利益给轮子上油 我给我的同事一点东西，（我不是老板） 圣诞节和复活节的一个姿态 我在公共区域放了一个棒棒糖罐子房东并争取一点合作防止租户将房东归类为类似于“国家铁路”或“政府”，大官僚主义
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哈哈，这只是发生在我身上，租户不知道是什么类型房东我是她两周前搬进来的第一天她搬进来的第一天我的 PM 打电话给我说房客要求在前面安装安全门，而在后面则需要某种“遮阳结构”在他们同意接受财产之前不要提及这一点！我已经在找房客之前通知了我的 PM，我将在明年某个时候安装凉棚，所以这不是问题，安装安全门是 220 美元，所以也没有打扰我但是，我现在认为这个租户会相信我是一个推倒者，所以我认为下一个请求将不得不被拒绝，无论它是什么！
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如果通过将它变成一个爱情节你会削弱业务有点不相信人性 Alex
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在我租房的这些年里，我从来没有想过要安装的东西你看到你喜欢的房产，你就申请它就像你说的，有趣的是，在签订租约之前从未提及这些事情
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是的，那是不同的你的老板有关系（商业上，我没有其他建议）我使用 PM 我这样看待它 我使用 PM 来处理日常试验与租户打交道的磨难 那是他们的工作如果他们做得好，那么我可能不给他们卡片或礼物 另一方面，租户有租赁合同 其他租赁企业是否会给他们的承租人卡片或礼物 如果我从 XYZ 租车，我会得到一个他们的礼物或卡片如果我从另一家公司租用我的白色家电，他们会赠送卡片吗？礼物 为什么出租房子有什么不同
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当你得到一个想要一切的租户时现在想要它你的收入很低，你很快就知道你不必迎合他们的每一个心血来潮 我们有一个租户搬进了我们的 IP 我们没有很长时间 这是我们的第一个放大器；我们的收入非常低每周都有人要求她让我们发疯。离开时松了口气 今天在同一个IP的租户，开始时一样，但是每次她要求的东西都得到了相同的答复（当然，除非维护）不！房子按原样出租如果您愿意（您可以命名），那么我们可以按您的成本安装它，或者增加租金以支付成本这个租户现在是长期的经常尝试，但起初是每两周一次
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你确实做了一些好点溜冰者！我想我毕竟可能会跳过她的礼物
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我给我的一个房客在圣诞节（从 1109 年生效）增加了 10 美元的租金，尽管它可能仍然有点低于市场我让他们一个人呆着 - 大多数人都没有不想被提醒他们住的房子是别人的我的增加了 20 美元，如果明天法庭来参加聚会，另一个人会被驱逐
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滑板，我们也发布了 12 月 16 日的驱逐通知我怀疑她会自愿搬家 我们联系了权力和有线电视公司并通知他们她将在 12 月 20 日被驱逐 我将把电源转回我的名下，并下令断开电源 她所要做的就是支付租金
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不知道如何包租上升！欢迎任何建议
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不能同意更多 就在今天我不得不告诉我的物业经理，我已经花了很多钱翻新有问题的物业，而且我没有在这个地方多花一分钱 新租户不断打电话来要求这个，那个和另一个不，不，甚至更多不最终租户要么得到消息，要么继续如果她继续前进，那就更好了！海洋里的鱼更多了！向我的物业经理赠送礼物，让他们忍受我的租户全年扔掉的所有垃圾，并且只传递重要信息（例如真正的维护或维修）他们的每一个心血来潮ed 一个，或者最近由高级物业经理任命来帮助减轻他们的工作量的一个（也就是上面提到的处理物业的那个）会随时给你打电话！很烦人！打电话给高级物业经理应该可以解决这个问题，我明天打电话！问候杰森 问候杰森
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不确定这个 - 我们是还是不是我们这是我们的第一个 Ip amp;我们刚刚通知 PM 2 月租金上涨 10 美元（在他们建议增加 5 美元而不是 10 美元以维持 mkt 价值，因为他们是好租户之后）包括 3 个孩子或对父母来说足够了 - 很快就得到了 50 美元的代金券 PM 不会得到任何东西 - 他们从一开始就没有得到太多的权利，而且他们让我们看起来像死板的房东，尽快联系我们进行维护（这很好）但在一周内没有进行维修（这很糟糕）放大器；然后我必须检查它们以确保维修已经完成！除了收取租金之外，我觉得我对这处房产的管理比他们管理的要多！不抱歉 - PM 放大器没有；他们很幸运仍然得到我的 88% ！ Cheers Stella
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我认为对于一些租户来说，这会产生与预期相反的效果 他们会认为这表明他们支付了太多租金（“有太多钱的盗版业主”类型思考）
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如果我要为任何人提供一些奖励或礼物，那将是PM而不是我的房客，但甚至没有这样做
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我们有一个我们的一位租户的奖励计划众所周知，她迟交房租，所以如果她每周五按时支付，我给了她一周的免费房租 效果很好 但通常，只是一张卡片 干杯，巴扎
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嘿你每周五免费给她一周的租金
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你好炫，抱歉造成混乱 题目是“给租客的圣诞礼物” 所以如果我每周五给她一周的免费租金，这几乎不是圣诞礼物星期五干杯，巴扎
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我什么都不知道我不认识他们我什至不给我认识的人寄卡片礼物，所以我的房客肯定不会得到任何东西BR
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使之生效 1108
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刚刚和 PM 谈过 - 我们的一个人的房租也上涨了 6% 有效的平安夜增加了 6%，所以这就是他们给我们的礼物
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感谢上帝为这个论坛我实际上已经出去为PM和租户买了礼物（一盒巧克力）但是现在在阅读了你所有的帖子之后，改变了主意，不会继续为租户送礼物了 保持联系肯定是值得的和SS一起向高手学习！谢谢大家
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你好，我本来想买电影券，但是当我和老板提出这个问题时，她迅速聪明地关闭了我他们只会得到卡片，她肯定会站在骗子一边
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不，我不给我的房客圣诞礼物，但我希望他们给我一个，所以他们b*********应该
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该死的法庭首先他们弄错日期，然后他们给租客直到 28 号，因为他们有孩子了当法庭裁定我们对烧毁我们的知识产权的租户提出的损害赔偿索赔作出裁决时，对法庭的决定提出上诉他住了 14 岁，在这里度过了一个假期，费用由我们承担
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