澳洲澳大利亚房产 关于过度用水的抱怨！！！！悉尼

在澳大利亚地产投资



我刚刚收到我们的 PPOR 费率通知 我们非常注重水，我几乎无法控制的唯一水是我 18 岁的儿子，他在我们上床后在楼下淋浴，所以我不知道多久我知道他不会坚持四分钟，除非我在楼下听到他的声音并开始敲浴室门让他快点我们这段时间的每日平均消耗量是 791 升 我们五个人（妈妈，爸爸, 18, 15 和 11 岁），这相当于每天不到 200 升，所以我们必须更加努力 我们刚刚进行了水审计并勾选了所有方框 我们的淋浴喷头已经是低流量，双冲水马桶（我们让黄色变得柔和）并且我们至少六个月没有填满我们的游泳池我们几乎没有蒸发损失，因为我们在游泳池上方有一块遮光布，它被隐藏在邻近的地面以下，所以风不是问题我们至少五年没有在花园里浇过任何东西，除了fr om 把洗蔬菜的水放在花盆上 所以，我不知道为什么我们（似乎）使用了这么多，我计划一天一大早检查仪表，看看我们是否有泄漏，因为我认为没有更多我们可以做到 当然，一个 18 岁的孩子不能使用太多以至于差点让我们翻倒我已经告诉他，如果我们不降低使用量，我们将断开水龙头，让他在楼上淋浴，我可以给他计时，我正在认真考虑 让我恼火的是，我们当地的平均水平是每天大约 450 升，但 Coorparoo 有超过一半的居民（根据记忆）是单身 为什么议会不确定每间房子里住了多少人，而不是因为我们每人使用 200 升水而将我们挑出来，看看每天使用 450 升水的单身人士 这真的让我热血沸腾 我们当地的平均水平（在三个费率通知上）始终比布里斯班的平均水平低四分之一，这大概占单身的很大比例在我们当地的单位我不介意为我们的水付钱，但是那些独居或夫妻生活的人正在以更浪费的方式逃脱，并且没有收到因为他们只给那些用完的人寄信上个季度每天 800 升（我们刚刚结束，并且一直在努力减少 - 但只减少了 97%）我很惊讶我们使用了这么多，因为我是一个真正的水纳粹 - 问问我的孩子们 如果议会是认真的，我认为他们应该确定每户住有多少人，每户允许 140 升，并为此收取真正的溢价以使人们更有责任感无论如何，现在感觉好多了 Wylie
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你'太好了，我只是关掉了水
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他们真的应该在发送他们讨厌的信件之前考虑到住在房子里的人的数量这样的事情让我意识到他们真的只是在柔软之后目标和不想做那些真正影响用水量的艰巨任务ption
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反过来说，我和布洛斯的使用量比我们地区的平均使用量要少 我们一年多没有洗车[她是个脏女孩] 也没有给花园浇水 应该可以因为我们用的比其他家庭的 BB 少
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我不考虑节约用水 - 对于我为我的零花园小家庭支付的账单，如果我要拥有 2 流 3，我将被塞满分钟淋浴 抱歉，绿党向您当地的议员抱怨，因为系统很臭 基于应课税价格的水费是我见过的最荒谬的事情 如果您想节省所有用水量 - 为该死的东西收费！不过，我似乎为很多租户买单 一个不错的小技巧 将水的责任还给业主 即使租户同意支付，你有什么机会追求这些人！
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神圣的烟，你有麻烦了！蒂米现在随时都会出现，神圣的烟，你也会遇到这个问题！这显然被称为好生意只要想想当你为他们付账时你会得到增强的个人关系 wylie 和 co 将直接进入这个 PS 我在这两个方面都同意你的观点
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实际上令人眼花缭乱，它不是好生意，它是法律你不能不管它，你能吗？如果你不能停止对我们好斗的房东进行廉价射击，也许可以按钮 Wylie
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把它从债券BB中解脱出来
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我刚刚查看了我的费率通知，我的平均每日消费是019KL，两个人住在那里加上室友gf每周住几个晚上我统治！马克
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我想出了一个办法来减轻那封信的痛苦 你知道你用的比平均水平低那当地政府到处都是行政人员，他们永远不会在私营部门应付这就是我的想法把它搞砸，把它放在你的回收箱里，喝杯茶，再也不去想它如果你不能改变一些事情，那就不要不要细想是我的标语之一，它可以帮助我过上更幸福的生活所有最好的
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把它搞砸的问题是，本周的新闻报道说你收到了两个关于水过多的警告使用量（我假设他们每天谈论的水量超过 800 升，这是发送警告信并提出各种减少用水建议的时间），然后下一次对家庭罚款 1,050 美元，对企业罚款更多 我只听说过在新闻上所以不知道细节，但如果我们对我们五个人每天使用 800 升水而罚款 1,050 美元，而隔壁的单身人士每天可以使用 799 升水而且不会被人接走，我会非常生气奇妙的系统现在到位 我确实认识康沃尔郡的某个人在 1975 年左右的干旱中，家庭完全断水，必须从街上的立管取水 这会让一些人思考他们的使用情况 我们将继续努力减少使用，因为这很重要，并且因为我不想支付 1,050 美元的罚款，但我很生气，单身和情侣可以使用他们喜欢的东西，系统不会接他们 Wylie
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我打赌五个人使用 800 升韩元不要被罚款 打电话给你的议会，看看情况 如果真的那么愚蠢，那么写信给你当地的成员和报纸，让这个愚蠢的政策敲响头，不要为此失眠记住这些规则是针对普通人的人们不适合你我这样的人我们有能力摆脱这样的事情
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Ausprop，在西澳，我们的租户拥有，并且总是会支付多余的用水量 它写在租约之后一位租户没有支付账单，我们支付了利息，我们现在让 PM 付款，然后向租户收费 这对我们很有效考虑到今天的家用电器 很少有家庭不需要支付多余的水 但我们都必须尽自己的一份力 干杯 yadreamin
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嗨，西蒙，我同意这是一项愚蠢的政策当第一封信发出时，布里斯班的报纸上就提出了这个问题，大致如下 - 单人家庭使用 799 升 - 没有警告信 五口之家使用 800 升 - 警告信 我刚刚给当地议员发了电子邮件，询问有关罚款以及为什么一个户主每天可以使用 799 升水而不会被标记并会发布答案（如果我得到答案） 如果我没有得到答案，我会更进一步 就个人而言，如果我们都每人每天允许 140 升以及理事会收取更高的费用（只要企业和行业也必须做硬码）而且我并没有为此失眠，我只是讨厌像罪犯一样被单独挑出来的不公正我们已经非常努力了 只是洗涤一个五口之家的产品与一个单品相比让我头晕 Wylie
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真是个笑话！我没有意识到你有资格将我排除在一个爱管闲事的房东之外最好让租户知道我想正如 yadreamin 所指出的那样，我们正在讨论的内容以及 Ausprop 住在哪里，我可以向你保证这不是法律！事实上恰恰相反，我建议你检查你非常不知情的事实至于“扣上它”，你真的必须把你的演讲提升到“妈妈在给大人说话时给十几岁男孩打扮”的水平
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随便< BR>评论
我在雷德芬的露台房子的墙上的一根水管漏水了 房客认为厨房的墙腔内不断涌出的噪音没有什么不寻常的（是漏水还是漏水）我的室友在喝另一个烟枪），而管理代理没有考虑询问用水量数据的大小，悉尼水务公司很高兴向我出售多余的水，所以没有了解发生了什么事情这持续了大约三个月，直到引起我注意的是大约 680 美元的过量用水账单 我的房子里的水管很旧 在最初的几年里，我没有安装水表，我被收取了标准化的用水费 我很想邀请一个有一辆运水车的朋友只需支付一小笔费用 我想知道悉尼是否每条街道都有水表，并且会捡起来 当时（用水前纳粹主义）我怀疑有人会注意到（或关心）从我的露台房子穿过 t 的花园软管在我安装了新的水表后，他自然地带到了水罐车里实际上向悉尼供水公司提到了这个想法，他们说他们会以偷水罪起诉我得到一个古朴的戒指是的，我在 Berrimah 低安全性监狱工作偷水你在走私空气阿贾克斯
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其他州在水费方面会发生什么在墨尔本，水费部分取决于财产价值，部分取决于用水量在霍巴特，只有一张巨额账单包括市政费、水等在朗塞斯顿，多余的水是单独收费的，我们将其转嫁给我们的居民租户什么是澳大利亚其他地区的交易
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这些节水法是Plannet上最可悲的法律在南非，一天中的某些时候可以给植物浇水或洗车，而有时则不行这些只是对忙碌的人造成限制，对节水没有贡献，甚至没有解决更大的问题配额，无论您在一天中的什么时间给草坪浇水或在淋浴中花费多长时间 老实说，谁有时间看这些可笑的强加，当我准备好并拥有更好的东西时，我会走出淋浴专注在！他们也将停止在澳大利亚种植大米并从中国购买它
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令人眼花缭乱，在你批评之前，也许要弄清楚一些事实首先，我从未在这个帖子中发表评论（甚至在论坛的这一部分） ）我什么时候提到我是一棵虚伪的树，拥抱着小绿人？答案是我从来没有对环境发表过一些评论，出于某种原因，你认为这让我成为下一个 Al Gore Darryl，Darryl，Darryl 也许退后一步，仔细阅读您的帖子 您遇到的并不总是最理想的方式 而且人们时不时地厌倦了您的“态度”； （你有没有读过几周前关于你的好自我的精彩帖子）这就是为什么人们以这种方式对你的帖子做出反应我们只要求你淡化（你会被我冒犯这么说，但我想不出更好的词了）傲慢我们知道你很棒，其他人都是肮脏的，这很好我们以前都听过，我们已经厌倦了（注意我怎么说我们，因为我可以向你保证，不只是我）Xenia，他们并不那么简单 什么政治家会愚蠢到实施严格的用水法 这将是政治自杀 相反，他们假装关心，放屁，而事实上他们的 67% 加薪更重要 这就是政治Wylie 就像一个问题一样，你有没有关掉房子里的水龙头和自来水，然后去检查外面的水表，如果它还在运行，如果是这样，那么你可能在某个地方漏水了沿着这条线我分享你的想法我在某处听到的大单位块 消耗量不能按单位计量，政府也不能强制执行任何事情，因为计量的是建筑物而不是单个单位 同时，我刚刚失去了前面的第 6 棵棕榈树，不得不用反铲挖土机前花园和老根 但最后，你会觉得这是一场干旱
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Yadreamin - 检查你的账单伴侣，他们不再免费给你nuthin了！多年来一直这样 我认为Boatboy - 我认为你只能在租约结束时这样做 这个地方已售出，所以债券只是按原样保留
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绝对正确，但至少你得到了the $$$ 返回 迟到总比不到 BB
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来自 RTA QLD 网站 http:wwwrtaqldgovaufaq_during_a_tenancycfmitem7400 常见问题 - 在租赁期间 返回常见问题列表 出租人对水的义务是什么 出租人一直负责支付在 1998 年法案修改之前，出租人可以要求租户支付多余的水费 法案的修改并没有显着改变这一立场 修改澄清了出租人对合理数量的水负责如果房屋是单独计量的，则要求租户支付超过该数量的用水量 由于地方议会引入了不同的用水量，因此有必要对该法案进行修改计费方法 传统上，水费被纳入房主支付的差饷中，并由出租人从承租人应付的租金中收回。一个五单元的综合体可以出租人以五种方式分摊水费 否 该法案规定，如果房屋单独计量，出租人只能转交部分水费 对于我们所有的 IP，我们支付前 365 千升，任何额外费用由租户支付 这是 2005 年TA，所以现在情况可能又不同了 BB
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对不起，我的错误 Ausprop，我应该说租户没有按时付款，所以我们支付了利息但租户最终确实支付了欢呼 yadreamin
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是的，从用户到土地所有者的责任完全转移！令人惊讶的是，他们在电话、电力和天然气方面没有做同样的事情租约表格，允许房东说明金额，如果有的话，他愿意在租赁期间支付水费我们将在租赁期间支付所有水费，然后在租赁结束时收回租户部分费用 这通常包含在一封信中他们希望离开物业或我们提前 60 天通知我们希望他们搬出 写租约是我确保沟通非常彻底和直接的一次 我这样做是远离我的妻子和孩子，远离租户的工作场所,远离房客家人，在安静的地方进行大量眼神交流，确保理解以下几点 1 在租赁协议规定的时间支付租金是房客和房东之间协议的最重要部分 2 房客之间的沟通如果有任何一方希望讨论的问题，房东应立即处理 3 邻居有权和平享受他们的家，并且是房东的朋友 4 维修问题将很快得到回应 5 5% 的水费将由房东支付，而不是维护任何花园 所有水费将在租赁期间由房东支付，租户的份额在租赁结束时从押金中扣除 我写的租约上只有一个人的名字作为拥有一个以上的租约持有人允许他们尝试将责任推给其他人 好狩猎格伦
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理论上格伦听起来很棒，尤其是如果租户按照你的规则玩游戏但如果他们不这样做会发生什么如果他们点头，适当地遵守你的规则并在开始时发出所有正确的声音，并且他们完全理解你的期望，但他们已经在，他们决定不理你并开始按他们的规则玩你只能提取最多 4 周的债券（受立法限制）和最多提前两周（受立法限制） 这个地方是租来的平均每周 300 美元，因此政府部门保留 1,200 美元，理论上如果租户同意签署释放表，实际上可能会证明你很不走运，他们决定按他们的规则玩游戏而不是你的，事情开始看起来很严峻 他们拒绝支付租金，拖延诉讼程序，无视所有书面通信，长达 4 个月，然后在你最终赢得法庭判决后被法警驱逐出境 当你最终获得财产回来，是的你意识到他们已经对房子造成了价值 13,000 美元的损坏，只是为了咯咯笑，他们在驱逐前的过去 3 周里让房子里的 5 个水龙头全开着 4 周的债券在这个阶段看起来相当无关紧要，而且你还没有得到 100% 的保证，但我相信房东的保险会涵盖很多，而且你不会因此而变得更穷无论如何，理论上你的计划，和其他许多人一样，听起来不错- 如果他们遵守规则
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嗨，格伦，我认为你的计划很好，而且我们的运作方式也差不多，但我做的不同的一件事是确保住在房子里的每个人都在租约中，因为如果租约上的人搬走了，你的房子里住着一个或多个人，你没有合法的权利，租约上没有名字我们实际上去年发生过这种情况，两个年轻人从我们那里租了房子他们邀请了第三个从他们健身房知道的人最初的两个很棒，但第三个是整天在家，只是引起了一些响亮的音乐问题，他的女朋友一直在那里，在街上超速问题报警了，因为原来的两个是不错的年轻人，我建议他们打破租约，我不会因为这样做而惩罚他们，而且他们不想成为在警察的眼中，他们选择了一个错误的室友 RTA 支持我们，因为他们实际上违反了租约，但不知道第三章，我们不想在不需要的地方引起摩擦，所以没有打出违规卡（反正两到三周就会看到他们）按照我们的方式做，让他们找到另一所房子，他们非常感激他们三个都在同一天搬家，第三小伙子去了别处，原来的两个人去了当地的一个新地方，但是如果第三个小伙子决定埋头苦干而不动，我们和他没有合同一切都很好，但可能会变得棘手，因为他在那里，但不是在租约，这会让他更难让他离开 Wylie
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蒂米 - 我不想“以一种理想的方式遇到”；蒂米 - 我没有被你的评论冒犯正如我几个月前向你指出的那样，棍棒和石头配合你的话根本不会冒犯我，永远不会有一个愉快的星期天
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G'day Dazzling,我已经看着他们的眼睛 10 年了，并且已经收取了根据我的租赁协议到期的每一分租金短期内为背包客提供全套家具 有一次，我在悉尼住了 2 年半，在珀斯租了 3 套房子，我自己管理电话和互联网真是太棒了！多年来我在管理自己的出租物业方面学到了一些东西： 1 直觉和直觉是很好的筛选工具 2 我从未读过糟糕的出租参考资料，它们不值得写在上面的纸上 3 准备好让步当你的房产增值超过你从日常工作中获得的价值时，我从来没有遇到过这样的房东，他通过剥夺租户的债券而致富把土地放在你的房子下面干杯格伦
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好东西格伦那里有一些优点你的筛选过程必须是强大的 是的，毫无疑问，祝你好运
评论< BR>嗨，Dazzling，我的筛选过程在技术上并不健全，我有一些租户不想履行他们的合同义务我平静而彻底地沟通，问他们这样的问题：“你希望在余下的租期内与我保持什么样的关系”； “您希望为自己的生活树立什么样的榜样？”这是您希望孩子效仿的行为类型吗？ “你想让我尊重你吗”和我最喜欢的“我认为不付房租是从我的家人那里偷窃”；干杯格伦
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喜欢格伦的话！它让我想起了在你的工作中谈判加薪时可以使用的另一个词“如果我接受那个（低）报价，我会从我的家人那里偷东西”；干杯
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我的用水情况更新 - 租户刚刚给 PM 发了一封简短的信，说他们不会为过度用水支付费用，因为网线坏了，在一半的边缘喷水什么他们没有提到，当网线破裂时，他们懒得告诉任何人，在仲夏时在开关处轻弹它，然后当我想卖掉草坪时，它又漂亮又死了！我想知道他们是否愿意为达到的较低售价而筹码我的伴侣在一处房产的用水量上有问题，所以为了让他回来，他们用一根软管连接到邻居的房产，并在用水量上计时了好几次，还跑了一次！！当然，有强制性的垃圾联合，现在让它处于一种几乎陈词滥调的状态
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