您的 PM 是否与您的出租费一起收取管理费 我的 PM 向我收取 77% 的管理费 一周出租费为 350 美元加上 35 美元消费税，他还获得了 2696 美元的管理费 我的前任 PM（后来离开）曾经退还这笔费用对我来说，我曾问过新任总理，他说“计算机会自动完成，而且数量并不大”。显然他可以说那不是他的钱！！我告诉他，我宁愿把它放在口袋里，也不愿放在你的口袋里。非常感谢在我携带“剑”去之前；与业主，我想确保我在正确的阳光下
评论不要以为我曾经被收取过租赁费），然后对你的经纪人说“除非你退款，否则我会把我的生意带到别处”亚历克斯
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收费是正常的做法当然，当您的房产空置时，不收取管理费，一旦出租，您会因寻找租户而收取租赁费，然后收取管理费占所有租金的百分比 我理解您为什么要问，但不要不要太在意费用 找一个好的物业经理 - 一个照顾你的财产并给他们一个“公平”的人；佣金 我知道很多物业经理的收费比你的高 不要为小事出汗 - 它只有 26 美元 - 关注大局
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感谢亚历克斯和迈克尔的回复，我付了将近 5000 美元在去年 F 年的管理费中，我发现有更好的 PM，但不幸的是仍在寻找这个特定的城镇租约没有任何“专业”； （在支付软件费用方面）REA 实践到位，并且在过去几个月中遇到了一些道具问题 这将是压垮骆驼的最后一根稻草 我想这归结为我感觉自己受到了怎样的对待——你我有x数量的房产，看看你每个月得到多少租金，以及你对这个数额的抱怨而前任总理对费用感到非常尴尬，并会自动退款 可能是小问题变成大问题 阳光
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G'day Sunshine，哇——根据这些数字，你拥有大量财产尽管我知道它因州而异，因地区而异，但有 77% 的人比你做得更好大多数（我假设你已经就数量协商了这个DOWN）在今天的SEQ中，现行税率为85％，GST尚未添加关于你的具体问题，我不知道我已经在Letting之上支付了管理费用费用（我不这么认为）-但我能理解这会让你心烦意乱ndering为什么你不和这个“前任PM”在一起；他们卖完了吗 祝你好运找到另一个 PM 问候，
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嗨，Les He 退休了，REA 雇了一把绿色的年轻枪（19 岁知道这一切！！） REA 不处理任何记账，我是他们最大的客户 Sunshine
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G'day Sunshine，OMG - 难怪你在别处寻找你有选择吗（我不确定你在哪里阳光海岸 - 有些区域很小，而其他区域可能会给您一些选择）无论如何，祝您搜索顺利而不是保持较低的费率并穿cr_p评论 问候，
嗨，阳光 也许我误解了，但这两项费用不是完全分开的，彼此无关，因此一个不会取消另一个出租费 - 实际出租过程中收取的费用 - 向租户展示、选择租户、向房东提供建议和签订租约甚至可能包括一些广告费用 一周的出租费是相当合理的，他们可能会高很多 管理层费用是收到的租金的百分比 - 所以在新租约的第一个月，费用将是一个出租费加上 4 周的出租费 我看不出出租费如何抵消这笔费用 所以简而言之，他们不会向您收取管理费关于您的租赁费 - 它们是完全独立的两个项目评论
谢谢GoAnna 如果是这样的话，我现在可以从不同的角度看待它，为什么原来的PM因为费用而感到尴尬并退还了它无论如何，我现在明白了 - 月租少管理费少租费我已经收剑了，但还在寻找新的下午阳光
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而不是绝对肯定，但我认为这是您查询 Sunshine 的根源 正如 Alex 建议的那样，检查租约上的确切措辞，我想您会发现它会说类似“代理有权向业主收取管理费”收取的总金额”；总租金和收取的总金额之间存在很大差异租金 出租费只是代理人从业主那里收到的组成部分之一 它与收取的任何租金无关，但这并不意味着您已签署的协议，REI 的财务成员之间方便地在你的州和他们自己，不会把你作为一个毫无戒心和信任的所有者钉在墙上当然，有人在这个论坛上问了一个问题，如果你勾选了 PM 收集和支付所有费用的框会发生什么支出以及在这种情况下，差距变得更大至于 PM 经常在 18 或 19 岁时冒充“房地产专业人士”，在正式从真正艰难的 5 天课程毕业之后希望他们表现得像一个真正的专业人士会，好吧，我之前已经评论过，所以我会把它留给其他人考虑
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谢谢你说得比我好 Daz 是的，它是关于收到的总租金 不知道代理收取他们代表您支付的支出的百分比是多么普遍 我自己从来没有遇到过
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检查了管理代理协议（新南威尔士州的标准协议），它确实说“委托人”同意承租人支付给委托人并由代理人收取的所有租金和其他金额的 77% 的管理费”；我认为自己很幸运（不想使用“幸运”），现在退休的 PM（也是 REA 的共同所有者）对我大放异彩并退还了费用（不知道为什么）他的服务非常出色而且他当然知道他的工作我从来没有参加过“年轻的小狗 PM”。只是礼貌地问他费用，但是当他开始说“这就是计算机的作用，无论如何它只是一个微不足道的数量”时，好吧，即使是阳光先生也说我们是客户而不是客户第三次罢工恐怕明天开始 PM 面试流程谢谢大家的帮助，非常感谢Sunshine
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等等！！！出租费不是“由承租人支付给委托人并由代理人收取的金额”；这是代理向业主收取的安置租户的费用，这就是为什么在出租费之上的消费税“汗”所有大小的东西一旦变得足够富裕，那么你可以放开一些小东西，但所有这些都是持续管理经理的好习惯通过你跳上跳下你设置你的限制之一是'不要敲诈我'祝你的'狩猎'好运 我即将发起同样的事情 周五接到电话'租户报告树倒下并损坏了房子' 我问他们是否组织了看'不，这就是我们打电话给你的原因''如果你愿意，我们可以派一个勤杂工'等等，不知道实际发生了什么还有其他各种事件，这一次只是打破了骆驼干杯
评论< BR>嗨Handyandy 看来出租费本身没有管理费，但是lettin g 费用来自计算管理费的租金 看起来一切正常，但我不明白为什么我首先要退还它 一定是我的长相 我认为我们可能共享同一个 PM - 它是在我收到风暴损坏通知的一周前，然后“我认为它被遮盖了，我只是想看看，你想让我们做什么”； erm 我在这次 PI 之旅中发现的关于自己的一件事是我变得越富有，我越看我的钱我和你在一起，我不接受被任何人敲诈经历过 Woolies 非常努力的补丁- 但那是一个全新的主题 祝你搜索好运 阳光
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即使没有租户也有管理费 大家好，我正在为我的第一个投资物业寻找物业经理 我与其中一个谈过前几天虽然，她看起来很好，因为她自己管理的投资物业很少 我觉得很有趣，她告诉我从我聘请她寻找租户的第一天起我就支付管理费 这意味着即使它需要 2 到 3 周或多周才能进入租户 我仍然支付广告租金金额的管理费 我应该提到还有 1 周租金加的出租费初始检查报告费（包括软拷贝和硬拷贝的数码照片） 另外我还支付广告费用 我不确定他们为什么要收取管理费，而他们实际上还没有为我管理任何东西 他们仍在寻找一个新租户，我向他们支付租赁费 还有续租费 我喜欢这位物业经理的唯一一点是他们每年进行 4 次检查，其中他们邀请业主去其中一个检查 其次，他们在租户搬进来之前拍摄房产的数码照片，所有 3 人（业主、物业经理和租户）都得到一份副本，我认为如果有法庭案件，这会有所帮助问候，oracle
评论< BR>你们中的任何人是否尝试过协商费用，特别是如果您在一个机构有几处房产 与机构负责人预约并告诉他们您想支付什么，而不是让他们对您发号施令 即使您是媒体和他们在一起，我相信你会比标准费用更好 我们免除了第一周的出租费，并大幅降低了管理费 如果你不问，你就不会得到 Cheers BUNDY
评论< BR>如果他们想收取所有额外费用，他们究竟是在向恕我直言收取出租费 出租费涵盖了以上所有内容 看看你是否可以协商，或者找到另一个下午阳光
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鲁伊和真正你有没有仔细检查过她的意思如果是这样“那是什么！！”他们多么好啊！作为业主，您有权参加任意次数的检查 - 他们正在为您工作
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